Vente maison 249 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

Delphine et Vincent Safti vous proposent cette charmante maison de 3 pièces (51 m² hab./47 m² Carrez) au Grau d' Agde ( 34300 ), jouissant d'un emplacement privilégiépaisible, à deux pas de la plage et des commerces.
Elle se compose d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage distribue 2 chambres confortables.
Prestations Haut de Gamme : Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets électriques.
L'extérieur est un véritable atout : Jardin clos de 145 m² avec piscine hors sol, cuisine d'été, douche extérieure chaude et une magnifique pergola. Place de parking privative.
Idéal résidence secondaire ou principale.
Contactez Delphine & Vincent Safti pour une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 473 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 0766635615, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690 - SAFTI – LE DÛ Delphine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DELPHINE LE DÛ - SAFTI

Siren : 940 985 6

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