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Unik Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Unik Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 160 m²

765 000 € 4 781 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 269 m²

Montpellier (34070)

Unik Immobilier vous propose en exclusivité, Proche Arceaux, venez découvrir cette Magnifique Maison familiale de près de 165m2 répartie sur deux niveaux, accompagnée de son jardin de presque 200m2 avec piscine. Vous serez charmés par sa rénovation qui a su marier le cachet de cette ancienne maison vigneronne aux standards de confort modernes. De plain-pied, retrouvez une vaste Pièces de vie de près de 70m2 avec Cuisine ouverte et arrière cuisine. Cette pièce est ajourée sur un jardin arboré et intimiste exposé Sud, avec sa piscine en pierre de Bali. Sur le même niveau, retrouvez une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC attenant, un Hall d'entrée avec rangements, ainsi que l'accès au garage. Longez les murs en pierre et empruntez l'escalier en terrazo pour gagner le premier étage où vous attendent 4 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et dégagement avec rangements sur mesure. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, mode de chauffage via chaudière gaz récente de bonne facture ainsi qu'un système de climatisation gainable. Le bonus un immense garage avec porte motorisée. Un bien complet et rare, avec du charme, à deux pas du centre historique et des commodités. A visiter absolument, ne tardez pas ! Nous avons les clés ! Contact O6.45.59.75.45

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GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 111 m²

414 000 € 3 730 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Montpellier (34070)

MONTPELLIER/CROIX D'ARGENT Montpellier Quartier Croix dArgent LAgence Gascon Immobilier vous invite à découvrir cette élégante villa familiale de type 5 pièces, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas du tramway Les Sabines et des commodités du quotidien. Érigée sur un terrain de 220 m², cette villa vous séduira par son agencement harmonieux et ses volumes généreux. - Rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine contemporaine entièrement équipée. Un bureau fonctionnel et un WC indépendant complètent ce niveau. - Étage : trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain raffinée et un WC séparé. - Annexes : un garage privatif vient parfaire lensemble. Les atouts : - Un quartier recherché et calme - La proximité immédiate des transports et commerces - Des espaces optimisés pour la vie familiale - Un jardin agréable offrant un véritable extérieur à aménager selon vos envies Prix TTC Honoraires à la charge du vendeur Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandra NAL - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Sandra NAL - L'Agence Immobilière 02/12/2025
8
Maison, 218,11 m²

1 350 000 € 6 190 €/m²
Maison • 218,11 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Montpellier (34000)

Co exclusivité, dans un environnement privilégié et sans vis à vis, en impasse dans quartier calme proche toutes les commodités et à quelques minutes de Montpellier en tramway, magnifique villa contemporaine individuelle de type T5 accompagnée d'une belle terrasse ensoleillée avec une superbe piscine de 10 X 3,1. L'espace intérieur est composé au rdc d'une entrée avec wc invité, un vaste salon séjour avec baies vitrées à galandage et 3m de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée aux prestations haut de gamme, un cellier buanderie, une grande pièce télé, ou bureau, ou une chambre. A l'étage un espace nuit comprenant une sublime suite parentale de 43m2 donnant sur sa terrasse plein sud avec salle de bains avec douche italienne et baignoire ilot et dressing, 2 grandes chambres de 17m2 et 20m2 avec rangements sur mesure, une salle d'eau de 12m2 et wc. Prestations et matériaux haut de gamme avec panneaux solaires avec batterie virtuelle, plancher chauffant raffraichissant, climatisation réversible gainable, sono Bose, double vitrage, BSO électrique, alarme, cuisine d'été, piscine carrelée et chauffée sécurisée par un volet électrique..... La villa s'accompagne d'une aire de parking. Une vrai pépite .... Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ally Katharina - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Ally Katharina - Dr HOUSE-IMMO 08/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 297 000 € 2 829 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier ouest. Avis aux amateurs de l'ancien ! Dans le quartier historique de Celleneuve, nous vous proposons cette jolie maison de village, dotée de beaucoup de cachet et charme ! Au rez-de-chaussée, vous entrez par une grande cave voutée, qui peut servir comme atelier, garage ou espace de stockage. Sur ce niveau se trouve également une petite cour , un coin buanderie et une chambre spacieuse de 17,45m². Le premier étage est composé d'un salon/salle à manger de 28m² avec une cuisine ouverte attenante. Cette grande pièce traversante donne sur une terrasse de 6,25m² parfaite pour profiter du soleil et les barbecues d'été. Une chambre avec une salle d'eau attenante, un WC et un joli palier complètent l'espace à cet étage. En montant au deuxième niveau, vous trouverez deux grandes chambres de 12,37 m² et 13,78m² ainsi une salle de bains avec WC. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, le chauffage est électrique. Le DPE, daté du 01/03/25, est classé D (249). La façade a été rénové récemment et le toit a été refait à neuf. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr . L'emplacement de la maison permet de joindre tous les commerces à pied, ainsi que le tramway no 3 (15 minutes de trajet jusqu'au centre de Montpellier), le marché , les écoles , le cinéma et la salle de sport. L' environnement de ce bien garantit un bel équilibre entre la vie citadine et le calme recherché. English and German spoken fluently. Bien rare et authentique , à visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Katharina Ally, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Ally Katharina - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Ally Katharina - Dr HOUSE-IMMO 02/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
12
Maison, 137 m²

Prix en baisse 389 000 € 2 839 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 448 m²

Montpellier (34000)

Secteur ALCO - Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison familiale composée de cinq pièces d'une superficie de 137 m², sur un terrain clos de 448m², proche des commodités, écoles et tramway. Il s'agit d'une construction traditionnelle de très bonne qualité. La propriété se compose d'un grand hall d'entrée accueillant qui mène à un spacieux séjour de 37 m² avec cheminée. Il est traversant et lumineux et dispose d'une jolie cheminée. La cuisine est séparée et d'une taille confortable de 12m², permettant de prendre les repas dans cette pièce. La maison dispose également au rez-de-chaussée d'une chambre de 11,95 m², d'une salle d'eau avec WC , d'une buanderie et d'un grand garage. L'entrée, l'escalier , le salon et la chambre au RDC possèdent un très beau sol en carrelage travertin. Un beau escalier très large et confortable vous amène à l'étage. Vous y trouverez trois grandes chambres (12, 13 et 15 m²) , équipées d'un sol en parquet, une salle de bains, un bureau, un WC indépendant et des dégagements. Travaux de modernisation et rénovation à prévoir (Cuisine, salle de bains, menuiseries) L'habitation est entourée d'un jardin arboré (Figuier, Kaki..), véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux loisirs. Une terrasse vous permettra de profiter des belles soirées d'été. Le terrain est piscinable et sans vis-à-vis. La maison est mitoyenne d'une côté, par le garage uniquement. Vous bénéficiez également d'une place de parking. Chauffage au gaz, DPE D (211) et GES D (45). Climatisation reversible dans le salon et premier étage. La construction date de 1976. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr . Cette maison est proposée au prix de 389 000€, dont prix net vendeur de 375500 euros , et honoraires d'agence 13500 euros (à la charge de l'acquéreur). Secteur résidentiel dans le quartier ALCO. Le tramway se trouve à 3 minutes à pied. Le trajet vers le centre ville de Montpellier est d'environ 13 minutes, la ligne 3 vous amène ensuite vers la mer. Proximité Conseil Général, Sanofi, Sup de CO, lycée Monet, Parc 2000. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. English and German spoken. Ce bien vous est présenté par Katharina Ally, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

GUY HOQUET MONTPELLIER
Annonce mise à jour le 16/09/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 16/09/2025
9
Maison, 123 m²

Prix en baisse 560 000 € 4 553 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 477 m²

Montpellier (34000)

Votre agence Guy hoquet Montpellier Antigone vous propose, en exclusivité, au coeur du quartier de la Pompignane, une maison en R+1 non mitoyenne sur une parcelle de 477 m² arborée et calme. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux garages et plusieurs dépendances pouvant être aménagées en espaces de vie, ou en appartement indépendant. L'étage comprend: une cuisine séparée, un séjour lumineux prolongé d'une terrasse, 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Panneaux photovoltaïques, doubles vitrages et d'autres prestations complètent ce bien. Référence : 3242DELEGEM Prenez contact avec Antoine ASTHIE de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 07 82 21 97 84 ou 04 11 28 00 90 Agent commercial Rsac 792 259 897 (EI) CCI Montpellier (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine Asthié (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 259 897 - MONTPELLIER.

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT
Annonce mise à jour le 13/05/2025
Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 13/05/2025
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 479 000 € 3 832 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Montpellier (34000)

AIGUERELLES proche du tramway. Venez découvrir cette belle maison F5 de 130 m² sur 550 m² de terrain,. Cette maison est divisée en deux appartements, un F4 à l'étage et un F2 au rdc, un grand garage de 35 m² et du sttionnement à l'intérieur de la parcelle agrémentent ce bien!!

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 13/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 225 m²

799 000 € 3 551 €/m²
Maison • 225 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 955 m²

Montpellier (34000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush Située dans la première couronne périurbaine de la métropole de Montpellier, cette commune qui s'étend sur plusieurs hectares, répartis entre garrigues au Nord et vignes au Sud s'est fait connaître au XIXe siècle pour son célèbre établissement thermal. À présent, elle séduit les fervents adeptes de golf grâce à son Parcours 18 trous de classe internationale. C'est à proximité de ce dernier et d'un parc de quatre hectares dédié aux loisirs, aux promenades et à la détente, que cette villa contemporaine est implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 950 m². Lors de sa conception, les actuels propriétaires et leur architecte ont étudié les différents aspects fonctionnels afin de trouver l'équilibre entre de spacieux volumes et l'approche d'un certain Art de Vivre. Tout en s'assurant de la qualité des matériaux, des équipements, de la performance énergétique grâce à une isolation thermique hors normes, ce lieu de vie s'intègre parfaitement à son tissu végétal. Se dessine sous nos yeux un savant mélange de sobriété et d'exubérance qui habille l'entièreté de la villa. Nous découvrons au cours de nos déambulations son identité renforcée par l'emploie de la couleur écarlate. Le rouge Incarnat flamboie. Le rez-de-chaussée s'axe vers un désir pluriel où l'art de recevoir rejoint l'Art de Vivre. En témoigne un ensemble chaleureux et ensoleillé qui s'étend sur 225 m² de surfaces habitables et cette impression d'espace n'est pas démentie lorsque nous pénétrons dans les lieux et que nous découvrons la vaste pièce de réception alliant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée, représentant plus de 120 m², avec une vue dégagée vers l'extérieur grâce aux larges baies vitrées. Toujours en rez-de-chaussée, le dégagement nous conduit naturellement vers la sphère privée où la suite parentale avec salle de bains déploie une confortable surface de plus de 30 m². Au premier étage, trois chambres nous accueillent complétées par une salle d'eau. L'ensemble trouve son prolongement par un accès direct vers la terrasse ombragée. Le jardin paysagé élaboré avec des minéraux aux différentes tonalités apporte un agréable relief à l'ensemble et nous prémuni ainsi de tout vis-à-vis. Sous ce climat azuréen, nous pourrons déployer toute l'amplitude de nos mouvements dans la trajectoire de la piscine chauffée de 8 mètres de long. Et c'est non sans hâte que nous savourons des moments de détente absolu sous la chaleur du soleil méditerranéen ou à l'ombre de la terrasse aménagée d'une pergola bioclimatique. Le Plus : Domotique complète. Cette villa est également dotée d'un sous-sol de plus de 120 m² laissant la possibilité d'envisager différents aménagements. Places de stationnement permettant de garer jusqu'à six véhicules. Arrosage automatique. Forage. Le potager se positionne comme un atout supplémentaire accordant les récoltes de cette terre généreuse. À proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des centres médicaux, des infrastructures sportives et associatives. Proche des transports en commun, des accès aux voies de communication. Notre Avis : Color Bloom ® Vue d'en haut, la toile végétale se transforme au gré des saisons en une scène vivante. Une relation étroite au paysage est instaurée, apportant dans son sillage toute la quintessence de l'art de vivre méditerranéen. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548

SINYA IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par SINYA IMMOBILIER 14/11/2025
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Maison, 130 m²

490 000 € 3 769 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Montpellier (34000)

Bienvenue chez SINYA immobilier ! Découvrez le charme exceptionnel de notre nouvelle propriété : une élégante maison de ville de 130 m2 habitables. Idéalement située, cette résidence offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec des finitions de haute qualité. Profitez d'un cadre de vie unique, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette maison qui allie confort et raffinement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par votre future demeure !

GUY HOQUET MONTPELLIER
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 03/05/2025 - mise à jour 04/09/2025
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Maison, 150 m²

650 000 € 4 333 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Montpellier (34000)

A vendre avec votre agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone, une grande maison non mitoyenne de 5 pièces, offrant plus de 150 m² (175 m² au sol) et érigée sur une parcelle de terrain de 335 m² bien arboré. Avec Terrasse, barbecue, Jardin, Piscine (8,5x4 m) et Garage. A deux pas du centre ville et de toutes les commodités à pied, entre la gare et le quartier Aiguerelles. Stations de tramway: Voltaire et Place Carnot. Très spacieuse, elle est élevée sur 2 étages: proposant de grands volumes pour chaque pièce. Cuisine aménagée et équipée. Séjour double. 3 chambres avec leur sdb/sde et wc privatifs. Dressing de 12 m². Garage: Vous aurez la possibilité de garer jusqu'à deux voitures en intérieur, ainsi que deux autres voitures à l'extérieur. Référence: 3401LK Prenez contact avec Linda KAIL au 06 72 93 14 24, agent commerciale sous le numéro RSAC : 948 779 483 (E.I.) CCI de Montpellier. Agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone. Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 779 483 EI - MONTPELLIER.

Acanthe Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Acanthe Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 19/08/2025
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Maison, 158 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 158 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 444 m²

Montpellier (34090)

Maison en cours d'achèvement. Maison contemporaine située dans le quartier prisé de Plan de 4 Seigneurs à Montpellier. Avec une superficie généreuse de 158 m² en cours d'achèvement reposant sur un terrain de 444 m², cette demeure offre un large salon de 60 m². Une maison d'exception sur un etage qui propose une vue sans vis à vis sur la verdure. Elle est mitoyenne d'un côté, offrant pourtant une tranquillité sans pareille. De plus, elle comprend 5 chambres, une cuisine vide à aménager selon vos goûts, une terrasse et des places de stationnement. Des prestations de qualité sont à souligner comme des chambre de plain-pied, un double vitrage, des volets roulants motorisés et un portail automatique. Une rareté sur le marché dont le calme est assuré. Le quartier du Plan des 4 seigneurs, situé au nord de Montpellier, est un secteur résidentiel et universitaire connu pour sa tranquillité et sa verdure abondante, un lieu de vie privilégié. Le quartier est également desservi par plusieurs lignes de tram et de bus, ce qui facilite l'accès au centre-ville. Bien que calme, le quartier possède divers commerces de proximité, offrant aux résidents tout le nécessaire pour leur quotidien. Ses atouts majeurs : -Gros ouvre terminé : murs, placo, toiture, menuiseries, réseaux. -Personnalisation totale : aménagements intérieurs, matériaux, finitions, créez un lieu de vie à votre image. Des devis ont été réalisés pour vous aider à vous projeter. -Volumes généreux: 3 chambres, un vaste salon avec cuisine ouverte de plus de 60m² donnant sur une belle terrasse de 30m². Buanderie, bureaux... -Cadre de vie prisé : calme, verdure, proximité des écoles, du bois de Montmaur et des pôles universitaires. Pour toute information, contactez Gabriela Benech +33 (0)6 89 75 75 03 Caractéristiques : Emplacement de choix Beaucoup de potentiel Quartier calme et agréable Parking Terrasse Jardin Piscinable Calme Confort Chauffage Individuel Pièces 5 pièces 3 chambres 3 WC 2 salles d'eau Superficies Surface habitable : 158 m² Etage Nombre d'étages : 1 Extérieur Surface terrain : 444 m² Environnement Quartier : centre ville Situation : ville Consommation énergétique et gaz à effet de serre Bilan énergétique (DPE) NC Bilan gaz à effet de serre (GES) NC Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurence HAY - Optimhome
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Laurence HAY - Optimhome 10/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
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Maison, 87 m²

332 800 € 3 825 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 146 m²

Montpellier (34070)

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison lumineuse des années 60 de 87 m², bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, située au cœur du quartier très prisé de La Chamberte, à Montpellier. Un cadre de vie calme, verdoyant et convivial, parfait pour une famille. Disposition intérieure : • Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur un agréable jardin arboré de 60 m² sans vis-à-vis, une cuisine indépendante de 9 m², des toilettes séparées et un accès direct au garage. • Étage : L'espace nuit offre quatre chambres confortables (de 10 à 12 m²) avec placards et une salle d'eau fonctionnelle. Atouts extérieurs : Depuis votre jardin privatif, vous bénéficierez d'un vaste espace vert commun de 2 000 m², entièrement clôturé. Dans ce jardin partagé, convivialité et respect sont les maîtres mots. Chacun y trouve sa place en prenant soin du lieu et des autres, dans un esprit de partage plutôt que de simple usage. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre voisins dans une ambiance chaleureuse. Informations pratiques : • Tramway ligne 3 à 8 min à pied, ligne 5 à 14 min • Écoles Les Jonquilles (maternelle, primaire et collège) à 6 min à pied • Accès autoroute A9 en 10 minutes À noter : Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation pour les amateurs de rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 594099 )

ACTEUR SUD Boutonnet
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 112 m²

450 000 € 4 018 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 126 m²

Montpellier (34000)

VENTE MAISON 5 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX Rare à la vente ! Au cœur du très recherché quartier des Arceaux, découvrez cette maison de ville de 112 m2 habitables avec une jolie terrasse de 30 m2 idéalement située à deux pas du marché et de la nouvelle place Max Rouquette. La maison est actuellement composée de 2 T2 au rez de chaussée (36m2 et 32m2) parfaits pour de la location étudiante ou saisonnière, ainsi que des bureaux à l’étage de 44 m2 offrant un bel espace de travail avec cuisine et WC. Le tout pourrait être facilement transformé en une seule maison d'habitation. Un bien idéal pour un investissement patrimonial de qualité ou une résidence principale à Montpellier : ne manquez pas cette opportunité ! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Maison B.
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 94 m²

339 000 € 3 606 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Montpellier (34070)

MONTPELLIER - La Martelle, Maison 5 pièces de 94m2 avec 4 chambres, jardin et garage. Située dans l'impasse d'un lotissement calme à proximité immédiate des écoles, accès facile aux voies rapides et à 12 minutes à pied (1,4km) du Tram arrêt Tonnelles. Maison B. vous présente cette belle maison INDIVIDUELLE construite en 1987 comprenant une entrée, wc séparés, chambre, cuisine indépendante aménagée fonctionnelle avec possibilité d'ouvrir sur le séjour donnant sur un beau jardin calme sans vis-à-vis et arboré exposé SUD-OUEST. A l'étage: salle de bains avec wc, 3 chambres dont une avec mezzanine et espace douche. Garage avec mezzanine et stationnement devant la maison. Terrain clos de 220m2. Double vitrage, climatisation réversible, chauffage électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 311 à 1 773 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Taxe foncière : 2 261 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC de Montpellier no510894512)

Qoridor
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Qoridor 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 220 m²

1 395 000 € 6 341 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 046 m²

Montpellier (34000)

Villa d'Architecte neuve T5, 3 ch, 220m2 – Saint-Gély-du-Fesc À proximité immédiate du vieux centre-ville, nous vous proposons cette villa de 2024, 220 m² habitables, 3 chambres, 1 bureau ou chambre d'appoint, sur un terrain arboré de 1 000 m² avec piscine et jardin paysager. Baignée de lumière aux lignes épurées, son salon cathédral de 100 m², aux baies vitrées toute hauteur, s'ouvre sur les deux terrasses, le jardin et sur une cuisine haut de gamme. Au rez-de-chaussée, se trouve également un espace parental avec chambre, dressing, salle de bain avec douche italienne et WC séparé. Un bureau indépendant, un WC invités ainsi qu'une buanderie et un double garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine mène à un toit terrasse, ainsi qu'à deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Entourée d'un beau jardin arboré sans vis à vis ou les vieux pins côtoient des essences exotiques avec piscine et sa terrasse en bois exotique. Matériaux nobles, volumes généreux, prestations haut de gamme et fonctionnalité, garanties décennales et dommage ouvrage : une adresse rare pour un art de vivre contemporain. Pas de vis-à-vis, secteur résidentiel, emplacement calme. Opportunité rare. Appelez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Christina Heintz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508 669 579 RCP AXA