Vente maison 339 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34070)

MONTPELLIER - La Martelle, Maison 5 pièces de 94m2 avec 4 chambres, jardin et garage.
Située dans l'impasse d'un lotissement calme à proximité immédiate des écoles, accès facile aux voies rapides et à 12 minutes à pied (1,4km) du Tram arrêt Tonnelles.
Maison B. vous présente cette belle maison INDIVIDUELLE construite en 1987 comprenant une entrée, wc séparés, chambre, cuisine indépendante aménagée fonctionnelle avec possibilité d'ouvrir sur le séjour donnant sur un beau jardin calme sans vis-à-vis et arboré exposé SUD-OUEST. A l'étage: salle de bains avec wc, 3 chambres dont une avec mezzanine et espace douche. Garage avec mezzanine et stationnement devant la maison. Terrain clos de 220m2.
Double vitrage, climatisation réversible, chauffage électrique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 311 à 1 773 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Taxe foncière : 2 261 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC de Montpellier no510894512)

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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MAISON B.

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