Acheter une maison 4 pièces à Marseillan (34340)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Bruno DAMBOURNET - iad 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

420 000 € 4 118 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Marseillan (34340)

iad France - Bruno Dambournet vous propose: *** MARSEILLAN VILLE - SECTEUR PORT - T4 - GARAGE - TERRAIN - TERRASSES *** Je vous propose cette maison à 2 pas du port de Marseillan Ville. Composée d'un garage de 140 m² donnant sur un jardin et d'un appartement T2 en rdc , vous découvrirez la partie habitable à l'étage composé de 3 chambres donnant sur une terrasse et séjour cuisine donnant sur une seconde terrasse avec une vue latérale sur l'étang de Thau. A VISITER SANS TARDER ET SI LES VACANCES ETAIENT VOTRE QUOTIDIEN Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/11/2025

369 000 € 3 324 €/m²
Maison • 111 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 12 m²

Marseillan (34340)

Fiche Id-SUP177660 : Coeur de Ville - Dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, des écoles et du port, charmante maison de village lumineuse et fonctionnelle d'une surface habitable d'environ 111m², vendue meublée. Elle se compose au RDC d’un grand garage offrant de belles possibilités de rangement et de stationnements, ainsi qu'une buanderie avec une salle d'eau/wc. Au premier étage, sur un seul et même niveau, vous découvrirez un vaste salon avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un cellier. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’un bureau, d’une salle d’eau moderne et d'un toilette séparé. À l’extérieur, une jolie terrasse, agréable et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Aucuns travaux à prévoir. Cette maison, décorée avec soin et parfaitement entretenue, constitue un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1180 Euros - Reseau Immo-Diffusion Marseillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 28/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

449 000 € 5 045 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 792 m²

Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Villa de plain-pied, proche de toutes les commodités et du centre-ville, idéalement située au calme d'une impasse sur une belle parcelle de près de 800 m². Cette villa climatisée, remise au goût du jour il y a peu, possède de nombreux atouts : grand garage et plusieurs stationnements sur la parcelle, piscine semi-enterrée bien entretenue, bel espace jardin pouvant devenir un magnifique potager, ainsi qu'un chalet indépendant de qualité pour accueillir famille ou amis. Contactez-nous pour une visite et vous comprendrez immédiatement les nombreux avantages de posséder ce bien rare dans notre commune, qui a le vent en poupe et où il fait si bon vivre. Classe énergie : C Référence agence : 28001

Lbh Immobilier

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lbh Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

445 000 € 3 870 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Marseillan (34340)

Coup de cœur assuré pour cette belle maison de maître idéalement située dans le centre historique de Marseillan, en bordure de l’étang de Thau et à quelques minutes des plages de la Méditerranée. Pleine de charme et d’authenticité, cette propriété vous séduira par son cachet de l’ancien : hauts plafonds, menuiseries traditionnelles, carreaux de ciment, et une magnifique cour intérieure de 81 m2 de style Renaissance, rare et intimiste. Composition : Au rez-de-chaussée : un garage/buanderie de 50 m2 avec salle d’eau, un porche de donnant sur la cour, parfait pour vos soirées d’été. Au premier étage : une chambre, un salon cosy, une cuisine, une salle d’eau avec WC, terrasse, couloir et dégagement. Au second étage : deux chambres, une salle d’eau avec WC. Environ 115 m2, le tout offrant de belles perspectives d’aménagement selon vos envies. Les atouts : Quartier calme et recherché - À deux pas du port, des commerces et des promenades au bord de l’étang - Belle cour intérieure et porche authentique - Garage spacieux - Cachet unique, idéal résidence principale, secondaire ou projet de maison d’hôtes Un bien rare, chargé d’histoire, où charme et authenticité s’allient à un cadre de vie privilégié.

4 % Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par 4 % Immobilier 11/11/2025

315 000 € 3 987 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Marseillan (34340)

Située dans un lotissement sécurisé à quelques pas de l'étang de Thau, cette villa T4 de 2008 offre un cadre de vie agréable, calme et pratique à proximité des commerces et à seulement quelques kilomètres des plages de Marseillan. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une cuisine indépendante, ainsi qu'à un salon lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour les repas en extérieur. Un WC complète ce niveau. A l'étage, trois chambres avec rangements et une salle de bain avec WC accueillent confortablement toute la famille. La maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement privative. Construite en 2008, elle nécessite quelques travaux de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Un bien idéal pour un premier achat familial, alliant confort, sécurité et douceur de vivre à Marseillan. DPE : D, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725 Marseillan 3-Bedroom Villa in a Secure Residence near the Thau Lagoon Charming 2008 villa offering 3 bedrooms, bright living room, separate kitchen, bathroom, and guest toilet. Private terrace and garden, ideal for outdoor living. Garage and private parking space included. Located in a quiet and secure area, close to shops and only a few minutes from the beaches of Marseillan. Some light updating will make it your perfect family or holiday home.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2025

111 500 € 2 593 €/m²
Maison • 43 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)

Fiche Id-SUP177658 : MARSEILLAN - Coeur de ville, proche des commerces et du port, jolie maison de village RDC+2 étages. Ce bien d'une surface habitable de 43.28 m² vous offre une cuisine ouverte sur le salon au RDC, d'une chambre avec salle d'eau/WC au 1er étage et d'une chambre avec salle d'eau au 2ème étage. Petits travaux à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 111500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 920 et 1290 Euros - Reseau Immo-Diffusion Marseillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lbh Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lbh Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

214 000 € 3 508 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseillan (34340)

A Marseillan, idéalement située en plein coeur de ville, cette charmate maison de village vous séduira par sa luminosité et son parfait état : aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour acceuillant, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un agencement optimal pour une vie confortable au quotidien. Proche de toutes les commodités, cette maison est prête à vivre : posez vos valises et profitez immediatement de son cadre de vie agréable.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

450 000 € 5 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Marseillan (34340)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18643 Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme, à proximité de l'étang et des commerces, cette maison contemporaine de plain-pied de 90 m² séduit par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 290 m², elle offre des espaces intérieurs lumineux et des extérieurs soigneusement aménagés. Agencement intérieur - Spacieuse pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine ouverte sur le salon/salle à manger, donnant sur la terrasse. - 3 grandes chambres confortables. - Salle de bains spacieuse. - WC indépendant. - Climatisation gainable option airzone Extérieurs & prestations : - Terrasse couverte conviviale. - Piscine et cuisine d'été, entourées de plantes tropicales. - Double vitrage. - Domotique fermeture centralisée volets roulants. - Garage de 15,8 m². - Deux places de parking devant le garage. - Maison en excellent état, aucuns travaux à prévoir. - Classe énergétique A. Le bien sera libre au 30/04/2026. Une maison clé en main, idéale pour profiter du confort moderne dans un cadre apaisant, tout en étant proche des commodités. Informations financières : La taxe foncière est de 1163€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 270.0€ Montant maximum : 410.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Marc Esserméant, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours d'immatriculation, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Bruno DAMBOURNET - iad

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par Bruno DAMBOURNET - iad 06/08/2025

423 000 € 4 361 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 045 m²

Marseillan (34340)

iad France - Bruno Dambournet vous propose: *** MARSEILLAN PLAGE - VILLA T4 - PLAIN PIED - GARAGE - DEPENDANCE - TERRAIN AVEC PISCINE - PROCHE ETANG DE THAU*** Je vous propose cette villa de plain pied sur 4 faces à 2 pas de l'étang de Thau au milieu de la nature. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine , 3 chambres, un wc ind et une salle de bain, une extension avec véranda et garage. Une dépendance pour location ou accueillir vos amis est sur le terrain sans vis à vis avec sa piscine chauffée. Et si vos vacances étaient votre quotidien.. A VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 09/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

300 000 € 3 488 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²

Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340), dans un quartier calme et agréable à proximité des vignes et des pistes cyclables longeant l'étang, découvrez cette jolie maison de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Vous serez séduit par sa belle pièce principale d'environ 38 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine moderne et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de finitions soignées. Côté confort, la climatisation assure une température agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'espaces intimistes, agrémentés d'une pergola ombragée pour les repas d'été. Un garage fermé complète ce bien, pratique pour le rangement. À seulement 10 minutes des plages et tout près des pistes cyclables et de l'étang de Thau, cette maison allie tranquillité, confort et qualité de vie. Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite ! Classe énergie : B Référence agence : 27793

Michel et Stéphanie - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Michel et Stéphanie - AXO & ACTIFS 19/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

735 000 € 4 509 €/m²
Maison • 163 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 804 m²

Marseillan (34340)

A Marseillan, un cadre de vie rare, lumineux et paisible. Nichée sur un terrain arboré de 801 m², cette maison de 163 m² en excellent état vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, le tout dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui s'ouvre sur une pièce de vie impressionnante de 61 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Une arrière-cuisine complète ce bel espace. Le rez-de-chaussée propose également : Une chambre confortable de 12,8 m² - Un bureau modulable pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire - Une vaste salle de bains - Un dressing pratique - Un garage de 30 m² avec atelier, accessible directement depuis la maison. À l'étage : Un second bureau de 8,4 m² donnant sur une magnifique terrasse de 22 m², idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été - Une grande chambre de 26 m² avec balcon et vue panoramique sur un charmant étang - Une salle d'eau moderne et élégante À l'extérieur : vous découvrirez un jardin paysagé, soigné et entièrement piscinable, offrant une belle intimité et un cadre parfait pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir - Maison prête à vivre ! Informations clés : Surface habitable : 163 m² - Terrain : 801 m² - Garage : 30 m² avec atelier - Terrasses : 22 m² avec balcon Honoraires à la charge de l'acquéreur DPE réalisé le 14/03/2025 - Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Estimation dépenses annuelles d'énergie : entre 2 369 € et 3 205 € (abonnements compris - sur base des années 2021 à 2023) À qui s'adresse cette maison ? Idéale pour une famille, un couple en quête d'espace, ou pour télétravailler dans un cadre apaisant proche de la nature, tout en restant à proximité de Marseillan et de ses commodités. Une visite s'impose ! Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison aux multiples atouts. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 20 25 30, Michel et Stéphanie (EI) Agent Commercial RSAC 502.614.407 Béziers. Plus d'informations sur (réf. 85002119122). Honoraires : 35 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER 05/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

329 000 € 3 739 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Marseillan (34340)

EXCLUSIVITE: Marseillan direction plages, à quelques pas de l'étang de Thau, dans un quartier résidentiel calme, villa récente en excellent état. Au rez de chaussée, entrée avec vestiaire, une belle pièce de vie avec cuisine équipée (électro ménager neuf) ouvre sur la terrasse et le jardin, une chambre et sa salle d'eau, toilettes indépendants. A l'étage, 2 chambres avec rangements, salle de bains spacieuse, WC séparé. Garage et grand stationnement à l'extérieur. L'ensemble parfaitement entretenu, villa très lumineuse comme neuve. Construction et équipement répondant aux normes RT 2012: ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. réversible. Sitution privilégiée: calme, balades au bord de l'Etang, plages à 5 minutes. Village typique avec son port, le Canal du Midi. Commerces et services.

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 28/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

435 000 € 4 579 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²

Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340), villa rénovée récemment avec beaucoup de goût, de manière optimale et très fonctionnelle, sur une belle parcelle exposée plein sud. De type 4 et entièrement climatisée, elle offre un lumineux espace séjour/cuisine/bureau/entrée avec terrasse couverte. Cette villa possède tout le confort que l'on peut souhaiter : une belle buanderie attenante à la cuisine, de nombreux placards, une piscine 6×3 équipée d'un rideau électrique, un véritable garage et une place de parking privative devant la maison. À cela s'ajoutent de nombreux stationnements à proximité pour accueillir famille et amis. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer à l'année ou pour profiter de magnifiques vacances à Marseillan et ses alentours. Classe énergie : C Référence agence : 28000

Rezo'Co Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Rezo'Co Immobilier 17/09/2025

330 000 € 3 028 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 645 m²

Marseillan (34340)

Villa de plain-pied de type 4 de 109 m² habitables environ en sus d'un garage de 25 m² sur un terrain piscinable de 645 m² au centre de Marseillan. Quartier idéalement situé à deux pas des écoles et des commerces. Potentiel d'agrandissement intéressant avec 55 m² environ de combles aménageables bâtis avec une dalle béton. 3 chambres de 11 m² environ avec placard , salon-salle à manger lumineux de 39 m² , cuisine indépendante de 15 m² à aménager, salle de bains avec douche et wc; et un wc indépendant. Une villa avec un potentiel important qui saura répondre aux attentes de nombreux projets. Quelques travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Laurent OFFNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 196 561 RCP GALIAN-SMABTP

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 23/01/2025 - mise à jour 23/11/2025