Vente maison 420 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseillan (34340)

iad France - Bruno Dambournet vous propose: *** MARSEILLAN VILLE - SECTEUR PORT - T4 - GARAGE - TERRAIN - TERRASSES ***
Je vous propose cette maison à 2 pas du port de Marseillan Ville.
Composée d'un garage de 140 m² donnant sur un jardin et d'un appartement T2 en rdc , vous découvrirez la partie habitable à l'étage composé de 3 chambres donnant sur une terrasse et séjour cuisine donnant sur une seconde terrasse avec une vue latérale sur l'étang de Thau.
A VISITER SANS TARDER
ET SI LES VACANCES ETAIENT VOTRE QUOTIDIEN
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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BRUNO DAMBOURNET - IAD

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