Vente maison 423 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseillan (34340)

iad France - Bruno Dambournet vous propose: *** MARSEILLAN PLAGE - VILLA T4 - PLAIN PIED - GARAGE - DEPENDANCE -
TERRAIN AVEC PISCINE - PROCHE ETANG DE THAU***
Je vous propose cette villa de plain pied sur 4 faces à 2 pas de l'étang de Thau au milieu de la nature.
Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine , 3 chambres, un wc ind et une salle de bain, une extension avec véranda et garage.
Une dépendance pour location ou accueillir vos amis est sur le terrain sans vis à vis avec sa piscine chauffée.
Et si vos vacances étaient votre quotidien..
A VISITER SANS TARDER
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 423 000 €

Prix au m² : 4 361 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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BRUNO DAMBOURNET - IAD

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