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20
Vente maison 450 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseillan (34340)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseillan (34340)
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- 5 000 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18643
Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme, à proximité de l'étang et des commerces, cette maison contemporaine de plain-pied de 90 m² séduit par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié.
Édifiée sur une parcelle de 290 m², elle offre des espaces intérieurs lumineux et des extérieurs soigneusement aménagés.
Agencement intérieur
- Spacieuse pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine ouverte sur le salon/salle à manger, donnant sur la terrasse.
- 3 grandes chambres confortables.
- Salle de bains spacieuse.
- WC indépendant.
- Climatisation gainable option airzone
Extérieurs & prestations :
- Terrasse couverte conviviale.
- Piscine et cuisine d'été, entourées de plantes tropicales.
- Double vitrage.
- Domotique fermeture centralisée volets roulants.
- Garage de 15,8 m².
- Deux places de parking devant le garage.
- Maison en excellent état, aucuns travaux à prévoir.
- Classe énergétique A.
Le bien sera libre au 30/04/2026.
Une maison clé en main, idéale pour profiter du confort moderne dans un cadre apaisant, tout en étant proche des commodités.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1163€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 270.0€
Montant maximum : 410.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Marc Esserméant, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours d'immatriculation, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bige3 - Réf Superimmo : ANVXZYXZB
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
| Taxe foncière : 1 163 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 290 m² | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2023 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 51 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/10/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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