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Vente maison 449 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseillan (34340)

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  • 5 045 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

257 avis
04 67 00 05 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Villa de plain-pied, proche de toutes les commodités et du centre-ville, idéalement située au calme d'une impasse sur une belle parcelle de près de 800 m². Cette villa climatisée, remise au goût du jour il y a peu, possède de nombreux atouts : grand garage et plusieurs stationnements sur la parcelle, piscine semi-enterrée bien entretenue, bel espace jardin pouvant devenir un magnifique potager, ainsi qu'un chalet indépendant de qualité pour accueillir famille ou amis. Contactez-nous pour une visite et vous comprendrez immédiatement les nombreux avantages de posséder ce bien rare dans notre commune, qui a le vent en poupe et où il fait si bon vivre.
Classe énergie : C
Référence agence : 28001

Publiée le 28/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 6A4K-2J0-XTY - Réf Superimmo : ANVXZRL41
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 5 045 € / m²
Taxe foncière : 1 357 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 792 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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ORPI GROUPE ANTHINÉA MARSEILLAN

Siren : 412462046 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 015 899
257 avis clients
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