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Vente maison 300 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseillan (34340)

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  • 3 488 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

258 avis
04 67 00 05 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À vendre : à MARSEILLAN (34340), dans un quartier calme et agréable à proximité des vignes et des pistes cyclables longeant l'étang, découvrez cette jolie maison de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Vous serez séduit par sa belle pièce principale d'environ 38 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine moderne et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de finitions soignées. Côté confort, la climatisation assure une température agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'espaces intimistes, agrémentés d'une pergola ombragée pour les repas d'été. Un garage fermé complète ce bien, pratique pour le rangement. À seulement 10 minutes des plages et tout près des pistes cyclables et de l'étang de Thau, cette maison allie tranquillité, confort et qualité de vie. Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite !
Classe énergie : B
Référence agence : 27793

Publiée le 09/04/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : V7JV-BGJ-UWC - Réf Superimmo : ANVXYA2DV
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 3 488 € / m²
Taxe foncière : 1 457 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 306 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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ORPI GROUPE ANTHINÉA MARSEILLAN

Siren : 412462046 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 015 899
258 avis clients
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