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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
AQUILA
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par AQUILA 28/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 87 m²

234 000 € 2 690 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Capestang (34310)

Sur la périphérie proche de Béziers. Villa de plain-pied dans un quartier calme avec climatisation réversible gainable. 87m2 composée de 3 chambres dont une suite parentale. Un beau séjour-cuisine lumineux avec double baie à galandage donnant sur l'extérieur. Un extérieur entièrement carrelé sans vis-à-vis. 3 places de parking complètent ce bien. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

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VIVES Immobilier
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par VIVES Immobilier 27/08/2025 - mise à jour 27/10/2025
13
Maison, 92,37 m²

Prix en baisse 285 000 € 3 085 €/m²
Maison • 92,37 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Capestang (34310)

Découvrez sans plus attendre cette charmante villa de plain-pied de 92 m² située à Capestang. Idéale pour une famille, cette maison 4 faces allie fonctionnalité et confort, grâce à ses nombreux atouts. L'intérieur, comprend trois chambres avec placards, une cuisine, un cellier et une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Le salon, chaleureux et lumineux, est équipé d'un insert et d'une climatisation réversible, complétés par un chauffage central au gaz qui assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. À l'extérieur, le jardin plat et entièrement clôturé, équipé d'un système de goutte-à-goutte, vous invite à la détente. Le terrain, piscinable, offre la possibilité d'aménager un espace baignade pour les journées ensoleillées. Un garage est également à votre disposition. En plus d'un garage, vous bénéficiez de deux places de parking. Pour votre tranquillité, la villa est sécurisée par une alarme et dispose de moustiquaires à toutes les fenêtres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

VIVES Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par VIVES Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
21
Maison, 107 m²

349 000 € 3 262 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Capestang (34310)

DANS UN VILLAGE PROCHE DE CAPESTANG, Dans un environnement calme et à l'abri des regards, découvrez cette agréable villa de plain-pied offrant confort, modernité et intimité. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 300 m², elle dispose d'une belle piscine chauffée de 8x4 m avec volet de sécurité, idéale pour profiter en toute saison. La maison se compose d'un spacieux séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un garage attenant. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire d'agrandissement selon vos besoins. De nombreux travaux récents viennent valoriser ce bien : façade, gouttières, piscine, climatisation, cuisine… Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Atouts majeurs : Terrain clos et sans vis-à-vis Piscine chauffée avec sécurité Maison rénovée et entretenue Environnement paisible et recherché Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Julie GRASSET - SAFTI
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Julie GRASSET - SAFTI 31/05/2025 - mise à jour 12/09/2025
9
Maison, 108 m²

Prix en baisse 369 000 € 3 417 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²

Capestang (34310)

À Capestang (34310), à deux pas du Canal du Midi, superbe villa de plain-pied de 2024, d’environ 108 m², sur un terrain de 431 m². La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique électrique, un jardin aménagé avec goût et nécessitant peu d’entretien, avec vue directe sur la piscine. Un bel espace à l’arrière de la maison vous garantit calme et intimité. Côté nuit : suite parentale avec dressing et salle d’eau, 2 chambres avec accès extérieur, salle d’eau double vasque. Prestations de qualité : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, fibre, garage d’environ 20 m² avec espace buanderie + place de stationnement. Environnement privilégié, maison rare sur le secteur ! Contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 0611123745, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992 - SAFTI – GRASSET Julie, Conseiller indépendant

AEM Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par AEM Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
18
Maison, 93 m²

Prix en baisse 285 000 € 3 065 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Capestang (34310)

A Capestang, à proximité du canal du midi et des commodités, dans un quartier calme, Venez découvrir cette maison de plain-pied 4 faces de 93m2, sur une parcelle de 492 m2. A l'intérieur elle se compose d'une entrée avec placard, séjour lumineux avec cheminée, d'un espace cuisine (aménagée et équipée), un cellier attenant. Coin nuit : 3 chambres avec placards, un wc séparé et une salle d'eau avec fenêtre. Un garage avec mezzanine de rangement complète ce bien. Les plus : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. A l'extérieur : un jardin plat et arboré, piscinable, stationnement véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940

Agence immobilière Guy Rodella
(42 avis)
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence immobilière Guy Rodella 07/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
(42 avis)
22
Maison, 210 m²

488 800 € 2 328 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres

Capestang (34310)

Proximité immediate de CAPESTANG, en campagne et équidistant entre BEZIERS et NARBONNE, Superbe villa de plain pied de 215 m2 habitables avec piscine à débordement, édifiée en 2010 et implantée sur terrain de 1778 m2. BENEFICANT d'une vue exceptionnelle et imprenable. Composée d'une vaste salle de séjour et salon avec cuisine équipée d'une superfice de 80 m2, une suite parentale avec beau dressing et salle d'eau et w-c. De deux chambres, salle de bains et w-c le tout donnant sur une magnifique terrase. Au sous sol avec accès interieur une belle salle de gymnastique, une buanderie, un bureau, cave et un appartement de type F3 d'une surface d'environs 55 m2 tout aménagé. Le système de chauffage est par climatisation reversible gainable et en plus chaudière au fioul et convecteurs. Agrémentée deux grands garages, un de 100 m2 et l'autre 70 2. Le PLUS, une superbe piscine à debordement de 6 X 10 avec vue splendide et imprenable sur la campagne heraultaise. Eau du Bas Rhone. BELLE AFFAIRE.

AQUILA
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par AQUILA 25/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
7
Maison, 108 m²

369 000 € 3 417 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²

Capestang (34310)

Sur la périphérie de Béziers, dans un quartier calme à côté du canal du Midi. Villa entièrement de plain-pied de 108m2 composée de 3 chambres dont une suite parentale. Un beau séjour lumineux de 48m2 avec cuisine de marque sur-mesure. Sur un terrain de plus de 430m2 entièrement paysagé avec piscine et pergola bioclimatique. Un garage avec mezzanine ainsi que 3 places de parking privatives complètent ce bien rare sur le secteur. À VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché

Angélique Narces - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Angélique Narces - iad 06/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
(11 avis)
20
Maison, 90 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 333 m²

Capestang (34310)

iad France - Angélique Narces vous propose: Villa de plain-pied T4 de 90 m² avec piscine - Capestang - Sous garantie décennale Située dans le charmant village de Capestang, entre Béziers et Narbonne, cette villa de plain-pied construite en 2021 sur une parcelle de 333 m² offre tout le confort et prestations de qualité. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un WC indépendant, d'une suite parentale avec salle d’eau et dressing, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains avec WC. A l'extérieur, profitez d'une terrasse en béton imprimé, une piscine béton au sel avec cascade 5×3 m sécurisée, abri de jardin et accès au vide sanitaire. Côté confort : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, système d'alarme, garage carrelé et isolé avec buanderie, accès combles depuis le garage, place de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Angélique Narces - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Angélique Narces - iad 24/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
(11 avis)
20
Maison, 116 m²

259 000 € 2 233 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Capestang (34310)

iad France - Angélique Narces vous propose: Villa 3 Faces avec Garage et Atelier – Chambre en Rez-de-Chaussée – Capestang Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Capestang, village avec toutes commodités entre Narbonne et Béziers, venez découvrir cette belle villa lumineuse de 116 m² habitables implantée sur une parcelle de 427 m². Rez-de-chaussée : confort et praticité Entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec séjour et cheminée et cuisine équipée donnant sur terrasse et le jardin. Chambre avec salle de bains privative (douche + baignoire) idéale pour vie de plain-pied WC indépendant Grand garage et atelier attenant À l’étage : espace nuit 2 chambres lumineuses WC séparé Salle d'eau Combles aménageables d’environ 50 m² (rangements ou potentiel d’aménagement supplémentaire) ----------------------------- Les + de la maison Climatisation réversible Fibre optique Maison 3 faces en angle de rue (plus de lumière et moins de vis-à-vis) Stationnement extérieur Quartier calme et recherché Taxe foncière 2025 : 1 686 € Un bien idéal pour une famille, ou pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied avec de volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIVES Immobilier
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par VIVES Immobilier 30/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
11
Maison, 108 m²

Prix en baisse 369 000 € 3 417 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²

Capestang (34310)

A Capestang, village tous commerces traversé par le Canal du Midi, Vives Immoblier vous présente cette belle villa moderne T4 de 108m², de plain pied, avec piscine et garage. Construite en 2024, cette belle maison saura vous ravir grâce à ses finitions soignées et ses matériaux de qualité. Elle est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte doublement exposé s'ouvrant sur les extérieurs, une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que deux autres chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Un garage isolé et carrelé complète l'ensemble. Les extérieurs paysagés de cette maison sont une invitation à profiter du temps Méditéranéen : une belle terrasse de plus de 40m² accessible deuis le séjour avec pergola, piscine avec plage en bois exotique. Rien à faire, juste à profiter !

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