Vente maison 285 000 €

92,37 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Capestang (34310)

Découvrez sans plus attendre cette charmante villa de plain-pied de 92 m² située à Capestang. Idéale pour une famille, cette maison 4 faces allie fonctionnalité et confort, grâce à ses nombreux atouts. L'intérieur, comprend trois chambres avec placards, une cuisine, un cellier et une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Le salon, chaleureux et lumineux, est équipé d'un insert et d'une climatisation réversible, complétés par un chauffage central au gaz qui assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. À l'extérieur, le jardin plat et entièrement clôturé, équipé d'un système de goutte-à-goutte, vous invite à la détente. Le terrain, piscinable, offre la possibilité d'aménager un espace baignade pour les journées ensoleillées. Un garage est également à votre disposition. En plus d'un garage, vous bénéficiez de deux places de parking. Pour votre tranquillité, la villa est sécurisée par une alarme et dispose de moustiquaires à toutes les fenêtres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 3 085 € / m²
Taxe foncière : 1 180 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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