Acheter une maison plain pied à Montady (34310)

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14 annonces
Lucia PAGAN - Capifrance
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Lucia PAGAN - Capifrance 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 90 m²

210 000 € 2 333 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²

Montady (34310)

Découvrez cette charmante maison située au cœur du village prisé de Montady, un petit village plein de charme bénéficiant de toutes les commodités : école, commerces de proximité, médecin et même un supermarché Aldi à quelques minutes. Implantée sur une parcelle piscinable de 413 m², cette maison de plain-pied offre une superficie d'environ 89,5 m² et se compose de : 3 chambres d'environ 11 m² chacune, Une salle de bains de belle superficie, équipée d'un bac de douche, Une cuisine séparée, Une pièce de vie lumineuse, donnant accès au jardin. La toiture a été revue récemment, un atout important pour votre tranquillité. Des travaux sont toutefois à prévoir : installation d'une nouvelle cuisine, climatisation, ainsi que des rafraîchissements (peinture). Un bien doté d'un beau potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour façonner votre future maison selon vos goûts. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf.931340

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Alex Bourgeois - iad
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Alex Bourgeois - iad 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 165 m²

435 000 € 2 636 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 491 m²

Montady (34310)

iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : MAISON PLAIN-PIED 165M ² 4 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE - CUISINE OUVERTE - VERANDA - SPA - TERRASSE - GARAGE - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUE Villa contemporaine d'exception - Béziers 1ère couronne, village toutes commodités, accès rocade et autoroute A9 Au cOEur d'un village recherché offrant toutes les commodités, à seulement quelques minutes de Béziers, se dévoile une villa élégante et raffinée de 165m ² habitables, érigée sur un jardin méditerranéen de 491m ² et son spa, sans aucun entretien. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Un séjour lumineux de 72m ² accueille un espace salon séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de haute qualité (table induction avec hotte aspirante intégrée, four double compartiment, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cave à vin). Dans la continuité, une véranda bioclimatique climatisée, prolongement naturel du séjour vous invite à profiter des saisons en toute sérénité. La partie nuit est scindée en deux espaces bien séparés. La première partie comprend une suite parentale comprenant une salle d'eau privative et un espace dressing. Pour la deuxième partie, vous retrouverez trois chambres avec placard intégrés et aménagés, une salle de bain et un toilette individuel. Cette villa très bien conçue, bénéficie d'une climatisation gainable air zone, d'un ballon thermodynamique, de variateurs de lumière dans chaques pièces, d'une centralisation des volets roulants, d'un système d'alarme, de serrures sécurit, de panneaux solaires avec un contrat de revente. Élégante, moderne et éco-responsable, cette villa allie raffinement, confort et technologie dans un environnement paisible et privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Doucet Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Doucet Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Maison, 93,97 m²

231 000 € 2 458 €/m²
Maison • 93,97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Montady (34310)

À Montady, village situé à proximité de Béziers, facile d'accès et bénéficiant de toutes les commodités, Doucet Immo a le plaisir de vous présenter une villa de type F4 de plain-pied, d'une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 340 m². Cette villa offre un espace de vie (séjour-salon) de 37 m², une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Elle dispose également d'un garage de 17 m². Vendu loué, avec un bail en date du 27/07/2002, pour un loyer de 882,61 ¤, dont 25 ¤ de provision pour charges. À voir !

Solange BLANCHEMIN - Capifrance
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Solange BLANCHEMIN - Capifrance 20/10/2025
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Maison, 78 m²

234 900 € 3 012 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Montady (34310)

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montady, cette maison 4 pièces de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, vous séduira par son agencement pratique et son cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle d'angle de 364 m² entièrement close, elle développe 94 m² dont 78 m² habitables et un garage attenant de 16 m². L'extérieur est piscinable et facile d'entretien. L'espace de vie traversant de 35 m², orienté est-ouest, accueille une cuisine ouverte conviviale. Le tout sur un seul niveau, sans marche, idéal pour un quotidien confortable. Le coin nuit dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Côté confort : chauffage électrique éco, double vitrage, fibre optique, mitoyenneté uniquement par le garage, assurant calme et intimité. Stationnement : garage fermé, place intérieure sur la parcelle et deux emplacements extérieurs. À deux pas des commerces, services, écoles et transports. Accès rapide à Béziers et ses alentours. Venez poser vos valises rapidement car elle est vide actuellement ! #MaisonPlainPied #Montady #Garage #MitoyennetéGarage #3Chambres #MaisonAvecJardin #TerrainPiscinable #CampingCar #ViePratique #Lumineuse #SansEscalier #FibreOptique #ProcheCommodités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Réf.927183

H.A. IMMO MONTADY
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par H.A. IMMO MONTADY 14/05/2025
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Maison, 126,3 m²

368 500 € 2 918 €/m²
Maison • 126,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 947 m²

Montady (34310)

Située à Montady, village tous commerces, aux portes de Béziers, à proximité des plages et des autoroutes, découvrez cette belle villa de plain-pied, offrant une superficie de 126,30 m² sur une vaste parcelle de 2 947 m². Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour-cuisine lumineux de 62 m², d'une véranda de 30 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie, idéale pour profiter des belles journées en toute saison, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'un cellier/buanderie fonctionnel. Vous profiterez de trois belles chambres de plus de 12 m² chacune dont une avec salle d'eau, d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC. Un grand garage de 62 m² vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités. Ses atouts : des pièces de belles surfaces, des prestations (Double vitrage, volets roulants électriques, clim…), très grand terrain et garage de 62 m².

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/11/2025
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Maison, 137 m²

465 000 € 3 394 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Montady (34310)

Fiche Id-SUP177110 : Bienvenue à Montady, commune dynamique où il fait bon vivre située à quelques minutes de Béziers et 20 minutes de Valras-Plage. Je vous invite à découvrir votre future résidence familiale : une très belle villa confortable de plain pied avec double garage, terrasse et piscine. Elle comprend 4 chambres climatisées, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie/cellier aménagé, un espace salon cosy ainsi qu'une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine équipée sobre et moderne. De nombreuses prestations équipent ce bien : panneaux solaire, climatiseurs, poêle à granules, visiophone. Au bord de la piscine un bar extérieur vous attend pour recevoir famille et amis. Ne tardez pas, venez la visiter, coup de coeur assuré!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 465000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 52 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 621 et 841 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accord Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Accord Immobilier 28/10/2025
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Maison, 85 m²

265 000 € 3 118 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Montady (34310)

Découvrez en exclusivité cette jolie villa plain pied T4 de 85 m2 sur une parcelle cloturée de 335m2, située dans la commune de Montady, dans un secteur au calme proche des commodités . Composée d'un spacieux séjour de 30m donnant sur une terrasse et bénéficiant de la climatisation, une cuisine équipée indépendante donnant accès au garage. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC séparé. Vous apprécierez le calme du lotissement, son jardin en 3 faces bénéficiant d'une piscine en bois hors sol sur l 'arrière, de son stationnement privatif et d'un garage. La maison est équipée du double vitrage et de la climatisation . Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accors Immobilier l'agence du village au 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Immovea
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Immovea 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 150 m²

435 000 € 2 900 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 491 m²

Montady (34310)

Aux portes de Béziers, à MONTADY, Villa contemporaine de 150m2 habitables sur 491m2 de jardin paysagé et 190m2 de superficie totale. Les volumes vous séduirons, la pièce de vie de 72m2 possède une élégante cuisine américaine ouverte sur une belle pergola bioclimatique de 18m2, fermée l'hiver et ouverte l'été sur le jardin et le Spa. Lumineuse et confortable, cette villa possède une chambre parentale de 21 m2 avec dressing et SDE, trois chambres (13,40m2, 12,33m2 et 12,23m2), une salle de bain, un WC séparé et un garage annexé. Il n'y a absolument aucun travaux à faire sur cette villa, tout est sobre et élégant. Le système de chauffage gainable apporte tout le confort du chaud et du froid, les menuiseries aluminium, double vitrage, thermodynamique, 4 faces, de plain-pied, alarme, photovoltaïque, abri-jardin, 2 places de parking ext., garage annexé, le spa et le jardin zen complètent cet havre de paix. Ref: 202511-108- Prix: 435.000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur- DPE: A 69 kwh/m2/an et A 3 kgCo2/m2/an- Estimation des coûts d'énergie annuels entre 1230€ et 1650€ - Agence IMMOVEA- Familiale et Indépendante- Valérie VEA Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le N° 904033685. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immovea : Valérie Vea Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904033685

Agence 10 Immobilier
Annonce mise à jour le 19/09/2025
Proposée par Agence 10 Immobilier 19/09/2025
10
Maison, 80 m²

Prix en baisse 252 000 € 3 150 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Montady (34310)

Dans un village recherché à 10 minutes de Béziers et à 15 km des plages, dans un lotissement au calme, une maison de plain-pied de 79 m² sur un terrain de 350 m². L'entrée dessert un salon séjour climatisé et une cuisine séparé. Le coin nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage, une buanderie, une place de stationnement, un jardin arboré, deux terrasses, une piscine hors sol et un poêle à granule complètent le bien.

CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE - BSK Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
30
Maison, 136 m²

465 000 € 3 419 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montady (34310)

Ne Cherchez Plus ! Vous Venez De Trouver ! Située au CALME dans une impasse, sur la charmante commune de Montady, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette superbe villa languedocienne de plain pied de 136m2, fraîchement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Vous êtes accueillis par le large portail automatique et son visiophone, lequel vous invite à stationner tous les véhicules de la famille à l'intérieur de la propriété. La piscine, la cuisine d'été et la terrasse bien exposée laissent présager de beaux moments conviviaux en famille et entre amis. Entrez, vous appréciez la cuisine généreuse et très bien aménagée ouverte sur le double espace de vie. Les matériaux employés et le sur mesure de tout l'ensemble séduiront les connaisseurs. Un salon cosy pour des moments de détente, et un séjour cathédrale avec de larges baies vitrées laissant passer la lumière sont très appréciables Une buanderie et une arrière cuisine, avec accès direct, vous allègeront les tâches ménagères Côté nuit, 4 grandes chambres dont une avec large dressing vous attendent pour des nuits réparatrices et bien méritées. La salle de bain n'est pas en reste, équipée de son fenestron pour toujours plus de lumière naturelle, vous aurez le choix entre une jolie baignoire d'angle et une douche à l'italienne. Pour votre confort, les wc sont séparés Un double garage de 40m2 est à votre disposition, et une borne de chargement TESLA déjà à disposition Panneaux Photovoltaïques, avec récupération de la production d'électricité, climatisation et poêle à granules, Tout y est ! Une villa résolument moderne, mais chaleureuse où chacun profite de son espace bien à lui, et où les maîtres mots sont tranquillité et harmonie, et surtout économies d'énergie, ce qui n'est pas négligeable ! Domotique high tech, Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Cette annonce référence 302106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621.00 € et 841.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabrice ROUMAGNAC - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Fabrice ROUMAGNAC - SAFTI 13/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Maison, 95 m²

Prix en baisse 319 000 € 3 358 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Montady (34310)

À Montady, dans un quartier au calme, je vous présente cette très belle villa de 95 m² de plain-pied et quatre faces, sur une parcelle arborée de 1 000 m² avec un puits, piscine, garage, double carport. À l'intérieur, vous serez charmé par une jolie pièce de vie de 44 m² avec une véranda de 11 m² entièrement modulable, donnant sur la terrasse avec son barbecue et la piscine. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une grande salle de bain de 10 m² et un garage de 23 m². Les plus : double vitrage aluminium avec moustiquaire, véranda, portail automatique, double carport, arrosage automatique, puits actif Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550 - SAFTI – ROUMAGNAC Fabrice, Conseiller indépendant

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 165 m²

Prix en baisse 435 000 € 2 636 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 491 m²

Montady (34310)

Villa contemporaine d'exception - Béziers 1ère couronne, village toutes comoditées, accès rocade et autoroute A9 Au coeur d'un village recherché offrant toutes les commodités, à seulement quelques minutes de Béziers, se dévoile une villa élégante et raffinée de 165m² habitables, érigée sur un jardin méditerranéen de 491m² et son spa, sans aucun entretien. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Un séjour lumineux de 72m² accueille un espace salon séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de haute qualité (table induction avec hotte aspirante intégrée, four double compartiment, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cave à vin). Dans la continuité, une véranda bioclimatique climatisée, prolongement naturel du séjour vous invite à profiter des saisons en toute sérénité. La partie nuit est scindée en deux espaces bien séparés. La première partie comprend une suite parente comprenant une salle d'eau privative et un espace dressing. Pour la deuxième partie, vous retrouverez trois chambres avec placard intégrés et aménagés, une salle de bain et un toilette individuel. Cette villa très bien concue, bénéficie d'une climatisation gainable air zone, d'un ballon thermodynamique, de variateurs de lumière dans chaques pièces, d'une centralisation des volets roulants, d'un système d'alarme, de serrures sécurit, de panneaux solaires avec un contrat de revente. Elegante, moderne et éco-responsable, cette villa allie raffinement, confort et technologie dans un environnement paisible et privilégié. Contact agence Calvet Le Comptoir de L'Immobilier Vincent CAUCANAS 06 77 20 51 29

Fabrice ROUMAGNAC - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Fabrice ROUMAGNAC - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Maison, 91 m²

246 000 € 2 703 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Montady (34310)

À Montady, charmant village aux portes de Béziers et à seulement 20 minutes de la mer, dans un lotissement calme, je vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied de 91 m², édifiée sur une parcelle de 416 m². Elle se compose, dès l’entrée, d’un salon d’hiver lumineux, idéal pour profiter du soleil ou d’un bon moment de lecture. Vous apprécierez également sa piscine, parfaite pour les journées d’été. À l’intérieur, une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée, climatisée, offre un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle d’eau et un garage attenant. Les atouts : double vitrage, carport pouvant accueillir un camping-car, et climatisation réversible. ? Visite virtuelle sur rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550 - SAFTI – ROUMAGNAC Fabrice, Conseiller indépendant

Agence Nouveau-Propriétaire
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Agence Nouveau-Propriétaire 06/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Maison, 126 m²

368 500 € 2 925 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 947 m²

Montady (34310)

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à Montady : Située en lisière de village, dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa de plain-pied de 126 m² habitables séduit par ses volumes, son confort et son terrain exceptionnel de 2 947 m². L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de plus de 63 m² avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain indépendante, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'une véranda spacieuse de 30 m², véritable pièce à vivre en toute saison. Les prestations : climatisation réversible, poêle à bois, forage, volets roulants électriques, double vitrage, vide sanitaire, et cave Un garage de 62 m² complète l'ensemble, idéal pour véhicules, stockage. Nichée dans un cadre agréable, à proximité des commodités, des écoles, du canal du Midi et des axes de communication, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace ou à un projet de vie semi-rural sans compromis sur le confort. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882076)