Vente maison 234 900 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montady (34310)

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montady, cette maison 4 pièces de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, vous séduira par son agencement pratique et son cadre de vie agréable.
Édifiée sur une parcelle d'angle de 364 m² entièrement close, elle développe 94 m² dont 78 m² habitables et un garage attenant de 16 m². L'extérieur est piscinable et facile d'entretien.
L'espace de vie traversant de 35 m², orienté est-ouest, accueille une cuisine ouverte conviviale. Le tout sur un seul niveau, sans marche, idéal pour un quotidien confortable.
Le coin nuit dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés.
Côté confort : chauffage électrique éco, double vitrage, fibre optique, mitoyenneté uniquement par le garage, assurant calme et intimité.
Stationnement : garage fermé, place intérieure sur la parcelle et deux emplacements extérieurs.
À deux pas des commerces, services, écoles et transports. Accès rapide à Béziers et ses alentours.
Venez poser vos valises rapidement car elle est vide actuellement !
#MaisonPlainPied #Montady #Garage #MitoyennetéGarage #3Chambres #MaisonAvecJardin #TerrainPiscinable #CampingCar #ViePratique #Lumineuse #SansEscalier #FibreOptique #ProcheCommodités
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Réf.927183

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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