Vente maison 368 500 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montady (34310)

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à Montady : Située en lisière de village, dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa de plain-pied de 126 m² habitables séduit par ses volumes, son confort et son terrain exceptionnel de 2 947 m². L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de plus de 63 m² avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain indépendante, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'une véranda spacieuse de 30 m², véritable pièce à vivre en toute saison. Les prestations : climatisation réversible, poêle à bois, forage, volets roulants électriques, double vitrage, vide sanitaire, et cave Un garage de 62 m² complète l'ensemble, idéal pour véhicules, stockage. Nichée dans un cadre agréable, à proximité des commodités, des écoles, du canal du Midi et des axes de communication, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace ou à un projet de vie semi-rural sans compromis sur le confort. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882076)

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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