Acheter une maison en viager à Agde (34300)

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574 annonces
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/10/2025
9
Maison, 79 m²

250 000 € 3 165 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Agde (34300)

Fiche Id-SUP173399 : Située dans une impasse calme au cœur de la commune d’Agde, cette maison à rafraichir n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d’un bien à personnaliser, elle offre de multiples possibilités d’aménagement pour en faire un véritable cocon à votre image. Cette maison de plain-pied de 79m2 environ dispose d’un salon lumineux, d’une cuisine à aménager selon vos goûts, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une buanderie pratique et d’un garage. Le tout s’étend sur un terrain de plus de 340m2, offrant un bel extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse ou même une extension pour agrandir votre espace de vie. Profitez d’un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles, des plages et des services. Laissez libre cours à votre imagination et concrétisez votre projet. Travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1819 et 2462 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CASTELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par CASTELL IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 10/10/2025
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 554 000 € 3 259 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier à agde, vous propose à vendre RARE ! Superbe villa de plain-pied d'environ 170m² habitables sur une parcelle d'environ 560m² avec piscine le tout sans aucun vis-à-vis ni nuisances sonores ! Elle se compose d'un grand séjour, cuisine, salle à manger d'environ 77m² climatisé donnant accès sur son beau jardin avec piscine. Elle dessert 4 chambres, dont une type studio avec son coin salle d'eau parfait pour un enfant ou des convives. Les 3 autres chambres sont toutes des suites parentales. Vous profiterez également d'une pièce pouvant faire office de bureau, d'un espace buanderie et d'un wc indépendant. Cette villa familiale a été bien conçu à l'intérieur comme à l'extérieur afin de recevoir amis et famille tout en ayant son intimité. Vous disposerez également d'un garage. Si vous cherchez de beaux espaces pour votre résidence principale ou secondaire c'est le bien idéal ! Ce bien vous est proposé par Charlotte DOUEZ, agent commercial (RCAS n°949 015 432)

CASTELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par CASTELL IMMOBILIER 30/08/2025 - mise à jour 18/09/2025
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Maison, 134 m²

279 500 € 2 086 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 138 m²

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier à agde vous propose à vendre : Située dans un quartier prisé d'Agde, cette maison de ville offrant un fort potentiel se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un spacieux garage d'environ 115 m² et son puits, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou usage professionnel. Au 1er étage : Un appartement à rafraîchir, d'environ 70 m² et sa grande terrasse offrant de belles surfaces et possibilité d'aménagement sur mesure. Le + les menuiseries extérieures sur les 2 logements sont déjà en double vitrage aluminium et nécessitent un simple nettoyage. Au 2ème étage : Un second appartement, à réhabilite (excepté les menuiseries exterieures) d'environ 60 m² et son espace grenier, offre de nombreuses options pour investisseurs, expoloitant de gîtes, chambres d'hôtes ou projet familial. Ses atouts principaux : - Emplacement central, proche commerces et transports - Volumes généreux et agencements modulables - Opportunité d'investissement ou de création de logements indépendants Travaux de rafraîchissement à prévoir : Une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant valoriser le bien Un diamant brut à venir découvrir sans tarder ! Ce bien vous est proposé par Julien SALMON, agent commercial (RSAC Béziers 808 123 780)

Agence du Cap
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence du Cap 13/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 188 m²

Prix en baisse 600 000 € 3 191 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 226 m²

Agde (34300)

BAISSE DE PRIX ! VENTE GRAU D'AGDE BELLE VILLA DE TYPE T6 AVEC PISCINE ET JARDIN SUR 4 FACES. Dans un quartier résidentiel agréable, cette jolie villa d'une surface habitable de 188m2 sur un terrain de 1226 m2 est dotée de 4 chambres toutes avec suite parentale (3 chambres de plain pied), un grand bureau pouvant être aménagé en chambre, une buanderie + cave, un séjour spacieux avec un salon et sa cheminée et l'espace salle à manger, une belle cuisine séparée, un jardin sur les 4 faces, une belle terrasse et une belle piscine chauffée et équipée de son volet roulant électrique, avec forage + pompe. Coup de coeur assuré. Consulter notre barème d'honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Capimmobilier.com
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Capimmobilier.com 10/01/2025 - mise à jour 19/08/2025
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Maison, 137,2 m²

850 000 € 6 195 €/m²
Maison • 137,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 87 m²

Agde (34300)

Immobilier Vente Achat le Cap d'Agde - PRESTIGE : Résidence sur île privée, entièrement sécurisée. Vastes surfaces pour cette villa marina, 4 pièces d'environ 137.20 m² habitables. Jardin avec spa d'environ 75 m². Un garage de 57.90 m². Jouissance d'un ponton pouvant accueillir un bateau de 24 m. Composée au rez-de-chaussée de : un séjour avec cheminée, cuisine américaine entièrement équipée, wc. A l'étage : 1 suite parentale, 2 chambres avec placard, salle de bain supplémentaire et wc séparés supplémentaires. Les Marinas sont situées au c½ur du port de plaisance du Cap d'Agde, à deux pas des commerces et du port central et des lieux d'animation sur l'Ile Saint Martin - Cette île artificielle de 2 hectares se compose de maisons marines construites sur le pourtour de l'île et disposant d'appontements, permettant ainsi à leurs hôtes d'amarrer leur bateau à proximité. Sur l'île, on circule à pied ou à vélo, la majeure partie de sa surface étant composée d'espaces verts. Les voies d'accès automobiles desservent les maisons par le sous-sol, où se trouvent également les garages et parkings.

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 20/01/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Maison, 134,2 m²

525 000 € 3 912 €/m²
Maison • 134,2 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 278 m²

Agde (34300)

VILLA N°103 - Quartier Golf et à 3 minutes du Cap d'Agde et de ses plages, Villa d'architecte en R+1 - Type 5 - 134 m² habitables avec jardin privatif clos et piscine.. RDC : Hall, séjour/cuisine de 46 m² - wc - Suite parentale de plus de 24 m² 1ER : 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. Prestations hautes qualités : grands carrelages 60x60 et faîences 30x60 en grés cérame pleine masse, menuiseries et volets avec manoeuvre électrique et centralisée, placards - Isolation thermique et acoustique RE 2020.

Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas 06/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 48 m²

Prix en baisse 475 000 € 9 896 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 48 m²

Agde (34300)

Villa d'Exception au Cœur du Village Naturiste – Cap d'Agde Nichée dans l'enceinte du légendaire Village Naturiste du Cap d'Agde, cette villa de 47 m² incarne une rare alliance entre élégance contemporaine, confort absolu et douceur de vivre méditerranéenne. L'art de vivre au quotidien Dès l'entrée, le charme opère : les volumes sont parfaitement étudiés pour conjuguer fonctionnalité et esthétique. En rez-de-chaussée, une suite intime et raffinée invite au repos, tandis qu'à l'étage, une seconde chambre baignée de lumière offre un espace chaleureux et accueillant. À l'extérieur, un jacuzzi privatif devient le théâtre de moments suspendus, où détente et intimité se conjuguent dans un cadre apaisant. Les panneaux solaires viennent parfaire l'ensemble en apportant une autonomie énergétique alliant économie et respect de l'environnement. Une villa conçue pour toutes les saisons Pensée pour être habitée à l'année, cette propriété s'adapte à toutes les envies : résidence principale élégante, pied-à-terre exclusif ou investissement locatif hautement rentable. Chaque détail a été imaginé pour offrir une qualité de vie irréprochable, dans un cadre à la fois intime et connecté à l'effervescence du Village. Un lieu iconique Vivre au cœur du Village Naturiste, c'est s'offrir un art de vivre unique, reconnu dans le monde entier. Entre plages de sable fin, ambiance cosmopolite, commerces de proximité et atmosphère festive, chaque journée se transforme en une expérience à part entière, empreinte de liberté et de convivialité. Une opportunité rare Par son emplacement privilégié, ses prestations haut de gamme et la rareté d'une telle offre sur le marché, cette villa se positionne comme une acquisition patrimoniale d'exception. Nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite privée et de découvrir, au-delà d'un bien immobilier, un véritable art de vivre en Méditerranée.

Pascal RAPP - Optimhome
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Pascal RAPP - Optimhome 02/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 690 000 € 5 308 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²

Agde (34300)

Cap d'Agde – Quartier de la Pinède Dans un secteur résidentiel, calme et très recherché, découvrez cette grande villa familiale T6 offrant confort, luminosité et de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards Un séjour lumineux avec poêle à granulés et accès direct à la terrasse Une cuisine équipée et conviviale Une chambre indépendante Une suite parentale avec salle d'eau Une suite avec salle de bain, dressing et accès terrasse À l'étage : Une chambre avec accès sur un solarium En sous-sol : Un grand garage Une cave À l'extérieur : Vous profiterez d'un terrain clos et arboré, agrémenté de plusieurs terrasses et d'une belle piscine 8x4, idéale pour partager des moments conviviaux. Ses atouts : Climatisation réversible Double vitrage Piscine sécurisée Garage et stationnement sur le terrain Plusieurs terrasses Cette villa combine emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 591553 )

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 26,56 m²

359 900 € 13 550 €/m²
Maison • 26,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE AU VILLAGE NATURISTE Venez visiter cette Jolie villa climatisée de 2 pièces avec chambre séparée idéalement située au Cap d'Agde au coeur du village naturiste sur Port Nature Villas ORIENTATION PLEIN SUD AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 14 M2 SANS VIS A VIS - VILLA D ANGLE ET GRAND PARKING PRIVE ET SECURISE SURFACE INTERIEURE 36.05 M2 ( 26.56 m2 carrez) AVEC GRANDE LOGGIA IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE A SAISIR RAPIDEMENT CONTACTEZ MOI VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

CASTELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par CASTELL IMMOBILIER 22/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
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Maison, 190 m²

780 000 € 4 105 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 920 m²

Agde (34300)

UNIQUE !!! Villa sur le Cap d'Agde d'environ 190m² habitable à 100m de la plage avec plus de 900m² de terrain ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement 3 pièces d'environ 50m² composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un séjour-cuisine pour recevoir ou faire de la location. Vous disposerez d'un double garage avec plusieurs pièces servant d'atelier. Au total près de 50m² de garage !!! Le premier étage offre un séjour avec cuisine d'environ 47m² donnant sur une terrasse exposée plein sud avec store banne, d'une arrière-cuisine avec un patio côté nord, de deux chambres, d'un grand dressing, d'un bureau(possibilité chambre), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques etclimatisation réversible pour le bas et le haut de la villa. A visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé par Guillaume BERNARD, agent commercial (RSAC 884147927) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Pacull Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Pacull Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 258 m²

1 595 000 € 6 182 €/m²
Maison • 258 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Agde (34300)

L'agence PACULL vous propose sur le secteur du GRAU D'AGDE, dans un environnement calme, cette grande villa à la construction traditionnelle sans vis à vis. Elle se compose d'un vaste espace de vie orienté sur deux terrasse plein sud, d'un côté un bassin d'ornement avec cascade, de l'autre côté une grande piscine chauffée et couverte avec son pool house. Le terrain est arboré avec du gazon naturel, un forage permet d'arroser et de remplir la piscine sans frais. La maison est construite sur un sous sol avec un garage double carrelé, une salle de sport avec sauna et cabine uv. Sur le rez de chaussée on trouve le salon / séjour avec cheminée à insert, une cuisne aménagée et équipée avec cellier, une grande suite parentale avec dressing, deux chambres transformées en bureaux, une salle d'eau et des wc séparés. A l'étage on trouve deux chambres parentales. La superficie totale de ce bien est d'environ 400 m2, situé à quelques minutes à pied de la plage. A voir sans tarder !!! Surtout pour les amoureux de la nature... Retrouvez toutes nos annonces sur notre site

R Immobilier Pro Agde
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par R Immobilier Pro Agde 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
14
Maison, 170 m²

266 000 € 1 565 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres

Agde (34300)

Agde proche du cinéma, belle vigneronne de 170m2 offrant : Au 1er étage : un grand séjour/cuisine de 80m2, une véranda de 24m2 donnant sur une terrasse de 43m2,une salle d’eau avec WC Au 2èm étage : le secteur nuit avec 4 grandes cambres de 2x14, 16 et 13 m2, un dressing de 5m2, et une salle d’eau wc de 8m2 Au RDC : un grand garage 80m2 accueil 3 ou 4 véhicules ou des espaces loisirs Cette belle bâtisse de charme offre de multiples possibilités de rénovation et d’aménagement pour en faire un lieu d’exception au goût de chacun Située proche du cœur commerçant d’Agde à proximité de tous les services mais au calme, près la promenade de l'Hérault c’est une occasion de vivre dans un lieu de charme, tout en étant au cœur de la vie active d’Agde, Une opportunité à saisir dans un quartier très sympa Pour tout contact : frédéric Ronceray R-Immobiler O 674 638 867 f.ronceray( arobase) r-immobilier

Pacull Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Pacull Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 98 m²

161 000 € 1 643 €/m²
Maison • 98 m² • 8 pièces • 4 chambres

Agde (34300)

L'agence PACULL Immobilier vous propose à la vente cette maiosn de ville en R + 2 , proche de la promenade, composé de 3 appartements aménagés et équipés pour la location saisonnière. Au rez de chaussée un grand T2 avec cuisine indépendante et cellier, au 1er étage un T2 avec cuisine ouverte et balcon, au 2ème étage un T3 avec cuisine ouverte et 2 chambres mansardées. Possibilité de faire de la location annuelle avec une très bonne rentabilité. Pas de travaux à prévoir. Belle opportunité à saisir sur AGDE, proche de toutes commodités... Retrouvez toutes nos annonces sur notre site

MER OCEAN MONTAGNE
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par MER OCEAN MONTAGNE 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 170 m²

472 500 € 2 779 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Agde (34300)

Villa à l' emplacement exceptionnel sur une parcelle de 500 métres carrés à 50 m de la plage à 400 métres du port proche de l' hypercentre du cap d agde . Actuellement le villa se compose d' un T3 spacieux et d une terrasse donnant , côté mer à l' abri d' un arbre centenaire remarquable,à l' étage 1 studio avec un balcon donnant sur la mer,au dernier étage, un rooftop à la vue exceptionnelle sur Sète et la mer, à l'arrière du bâtiment principal un T3 indépendant nécéssitant un rafraichissement. Globalement cette villa reste une affaire en raison de sa situation et de son prix eu égard au travaux necessaires pour sa remise au goût du jour .

RIBEIRO IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par RIBEIRO IMMOBILIER 06/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 140 m²

556 500 € 3 975 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 576 m²

Agde (34300)

Villa lumineuse avec piscine, au calme d'une impasse. Située dans un environnement paisible, au fond d’une impasse, cette charmante villa à la vente, d’environ 140 M2, vous séduira par sa configuration fonctionnelle et ses prestations de qualité. Elle est édifiée sur une parcelle de 576 M2, agrémentée d'une piscine au sel de 8x5 m et d’un agréable espace pool house. Dès l’entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m2, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, largement ouverte sur l’extérieur grâce à une baie vitrée et une porte-fenêtre. Cet espace à vivre, baigné de lumière, invite à la convivialité et au confort. Cette maison à l'achat offre les avantages d’un plain-pied avec, au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et un grand garage de 32 m2. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l’ensemble. Les menuiseries sont en PVC ou aluminium, toutes en double vitrage avec volets roulants électriques. La villa est équipée d'une climatisation gainable pour un confort optimal toute l’année. Le jardin, en partie dallé, est facile d’entretien, parfait pour profiter pleinement des extérieurs sans contrainte. Honoraires d’agence TTC inclus, à la charge du vendeur.