Vente maison 1 595 000 €

258 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Agde (34300)

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6 182 €/m²
1 Garage

Pacull Immobilier

268 avis

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Description

L'agence PACULL vous propose sur le secteur du GRAU D'AGDE, dans un environnement calme, cette grande villa à la construction traditionnelle sans vis à vis. Elle se compose d'un vaste espace de vie orienté sur deux terrasse plein sud, d'un côté un bassin d'ornement avec cascade, de l'autre côté une grande piscine chauffée et couverte avec son pool house. Le terrain est arboré avec du gazon naturel, un forage permet d'arroser et de remplir la piscine sans frais. La maison est construite sur un sous sol avec un garage double carrelé, une salle de sport avec sauna et cabine uv. Sur le rez de chaussée on trouve le salon / séjour avec cheminée à insert, une cuisne aménagée et équipée avec cellier, une grande suite parentale avec dressing, deux chambres transformées en bureaux, une salle d'eau et des wc séparés. A l'étage on trouve deux chambres parentales. La superficie totale de ce bien est d'environ 400 m2, situé à quelques minutes à pied de la plage.
A voir sans tarder !!! Surtout pour les amoureux de la nature... Retrouvez toutes nos annonces sur notre site

Publiée le 05/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1856 - Réf Superimmo : ANVXZLON3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 595 000 €	Prix au m² : 6 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

258 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2005
Séjour de 80 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Siren : 497686535 - N° de carte professionnelle : CPI 34012017000019359

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