Acheter une maison 9 pièces dans le Gard (30)

Modifier ma recherche
227 annonces
Cigal'Immo
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Cigal'Immo 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
29
Maison, 280 m²

1 100 000 € 3 929 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 543 m²

Uzès (30700)

Elégante propriété de 280m² dans un village renommé A quelques kilomètres seulement d’Uzès, au cœur d’un cadre naturel préservé, cette élégante propriété s’épanouit sur un terrain clos et arboré de 4 500 m², sublimé par une piscine de dimensions 10 x 5 m et de larges terrasses invitant à la détente. Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste salon-séjour d’environ 60 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois. Les larges ouvertures s’ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Ouest, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. La cuisine, conviviale et généreuse, s’accompagne d’un espace repas où l’on savoure chaque instant face à un paysage bucolique. La suite parentale, située de plain-pied, dispose de son dressing et de sa salle d’eau privative. L’étage dessert trois belles chambres de belles dimensions (16, 17 et 24 m²), un espace dressing et une salle de bains familiale. Une annexe indépendante complète l’ensemble : un logement d’amis ou un atelier de loisirs comprenant une pièce car raccordements eau et électricité, une chambre et salle d’eau. Enfin, un hangar et un carport s'ajoutent à la praticité de cette propriété pleine de charme. Un lieu rare où le calme, la lumière et la nature s’unissent à seulement quelques minutes d’Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Catherine La Bruyère Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Catherine La Bruyère Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
33
Maison, 190 m²

995 000 € 5 237 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 094 m²

Uzès (30700)

Propriété de plain-pied de 270 m² avec maison d’invités, parc et piscine Pièce de réception de 62 m² ouverte sur terrasse et piscine 5 chambres, 4 salles de bains, véranda avec spa Maison d’invités et studio indépendant Parc boisé de 3094 m², piscine, garage. 8 km d'Uzès

AGV IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 12/08/2025
Proposée par AGV IMMOBILIER 12/08/2025
26
Maison, 145,7 m²

316 000 € 2 169 €/m²
Maison • 145,7 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 731 m²

Salindres (30340)

Salindres maison 4 chambres avec appartement indépendant disposant de deux chambres Sur la commune de Salindres, une jolie maison de 145 m² habitable avec appartement indépendant, sur un terrain de 731m². Elle se compose à l'étage d'une vaste pièce de vie, une cuisine, quatre chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc, et une salle de bain, au rez-de-chaussée, une entrée, un wc avec lave main, une buanderie et un garage attenant. La maison dispose également d'un appartement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine US, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Agence Du Pont Du Gard
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Agence Du Pont Du Gard 17/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
28
Maison, 241 m²

339 000 € 1 407 €/m²
Maison • 241 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 910 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

Cette maison bourgeoise sur la commune de Laudun, à 25 mn au Nord d'Uzès, inspire à un havre de paix, elle dégage un charme non négligeable. D'une surface habitable de 241 m2 (jusqu'à 340 m2 de surface utile), elle vous accueille par sa cour intérieure et arborée de 90 m2 , plein sud et un terrain 630 m2 environ. Elle se décline sur deux niveaux. Un troisième niveau présente des combles entièrement aménageables où deux chambres sont déjà installées. Dès l'entrée de la MAISON, côté Sud, un escalier central en pierre de Tavel dessert le séjour (22m2), le salon (20 m2), la cuisine (13m2), deux débarras et une grande buanderie (15m2). Un atelier et le garage de 25m2 sont annexés. Au second niveaux, vous découvrirez un appartement desservit par un balcon exposé Sud qui propose, un salon-séjour, cuisine séparée, une chambre et salle de douche, et wc séparé. La surface représente 41m2. Se profilent ensuite trois chambres de 10 à 16 m2 dont deux sont équipées de placards et points d'eau, un débarras, une salle de bain et un wc séparé. Le troisième niveau de cette maison vous offre deux chambres supplémentaires de 10 m2 rejointent par un point d'eau. 100 m2 environ des combles sont entièrement aménageables, avec de très beaux volumes et de belles hauteur sous plafond, cette surface attend d'être exploitées ! Le terrain entièrement clôturé et végétalisé à l'arrière de la maison vous préserve de tout regard indiscret. Pour exploiter ce bien dans le cadre d'une activité professionnelle, vous avez tous les atouts pour recevoir votre clientèle en service de restauration ou détente. Un hangar pouvant abriter deux véhicules et un petit bâtiment complètent l'ensemble. Ce bien attend son nouveau propriétaire pour une rénovation, qui laissera votre imagination se dévoiler dans chacune des pièces pour un investissement familial, un lieu de vacances, un lieu de réception .... Nota : maison non soumise au DPE car chauffage au sol électrique actuellement non fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4834

CERRET IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par CERRET IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 25/10/2025
31
Maison, 272 m²

1 100 000 € 4 044 €/m²
Maison • 272 m² • 9 pièces • 7 chambres

Tornac (30140)

Propriété avec deux maisons, piscine et terrain TORNAC - A 40 minutes de Nîmes et 1h de Montpellier, proche de la Porte des Cevennes Anduze, bercée de quiétude, cette propriété en pierres au charme irrésistible a tout pour elle. Composée de deux maisons, elle vous accueille dans le plus grand des conforts. La maison principale possède un salon et une cuisine donnant sur une terrasse avec vue, une salle à manger, quatre chambres dont deux en enfilade, deux salles d'eau. La deuxième maison accueillera vos hôtes avec ses trois chambres et ses deux salles d'eau/bain. Côté extérieur, une deuxième terrasse avec four à bois s'ouvre sur la piscine. Un peu plus bas se trouve le terrain de boules et le jardin. Ce petit Paradis a été rénové avec soin. Panneaux solaires et photovoltaïques. Forage. Climatisation. Deux abris voitures. Le petit plus: un cave à vin propice à la dégustation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Celine TARDIEU - iad
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Celine TARDIEU - iad 17/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
20
Maison, 320 m²

Prix en baisse 650 000 € 2 031 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 623 m²

Clarensac (30870)

iad France - Celine Tardieu vous propose: Magnifique maison en pierres de plus de 320 m², sur son jardin de 620 m² avec piscine, au coeur de Clarensac. Vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison, mêlant harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée propose un magnifique salon de réception de 75m² avec sa cheminée monumentale, une salle de billard, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage, également accessible par un ascenseur, accueille le salon et sa cuisine semi-ouverte, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le 2éme étage offre 2 chambres supplémentaires, avec leur salle d'eau. L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un jardin de 620 m² agrémenté d'une terrasse sous pergola où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. La piscine ajoute une touche de fraîcheur et de convivialité à cet espace extérieur, parfait pour les journées ensoleillées. Quant au garage, il est accessible par son portail électrique et sa superficie de plus de 40m² comblera les amateurs de bricolage comme ceux qui souhaitent le meilleur pour leur voiture. Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et du collège, cette demeure pourra accueillir une grande famille désireuse de s'établir dans la Vaunage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par ABESSAN Immobilier 05/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
19
Maison, 225,97 m²

Prix en baisse 248 000 € 1 097 €/m²
Maison • 225,97 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 378 m²

Quissac (30260)

Gard (30), à vendre à 7 minutes de Quissac, dans le joli village de Lézan, en nouveauté et en exclusivité, cette magnifique maison de Maître de type T9 de 226 m², traversante et naturellement ajourée. Celle-ci est actuellement scindée en deux parties totalement indépendantes qui peuvent devenir très facilement une seule et même maison. Elle vous offre des pièces spacieuses qui se répartissent comme suit : - La première partie vous propose au rez-de-chaussée un grand Salon/Séjour, une chambre, une cuisine/salle à manger. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec sa salle d'eau et une autre salle d'eau indépendante. - La deuxième partie est composée d'un Salon/Séjour/Cuisine, de 2 chambres et à l'étage vous y trouverez une très grande suite parentale. SES ATOUTS : - Double vitrage - Menuiseries en PVC - Son terrain constructible qui comprend un parking intérieur - 1 grande cour privative à l'arrière et deux terrasses - Cette maison modulable est également extensible avec plus de 32 m² supplémentaires prêts à être transformés en garage. Ce bien est en bon état général pour y déposer vos valises immédiatement. C'est un emplacement privilégié, au calme, à 35 min de Nîmes, 20 min d'Alès, 7 min de Quissac et 15 min de Sommières. Le DPE d'une des deux parties est classé C/A, et l'autre E/D. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54408 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

David THERON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par David THERON - Propriétés-privées.com 22/11/2025
17
Maison, 139 m²

234 000 € 1 683 €/m²
Maison • 139 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Proche Alès (30100-Gard) - SAINT PRIVAT DES VIEUX Maison offrant 139 M2 habitables ,loi carrez. 194 M2 au total avec le rdc Lumineuse, expo plein sud, sur terrain de 1500 m² plat et arboré AVEC PUIT. La maison est composée : Au 1er étage : Salon salle à manger (31m²) avec grand balcons et une cuisine équipée indépendante 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant En rez-de-jardin 1 chambre 1 cuisine 1 séjour salon 1 wc 1 salle d eau 1 escalier intérieur 1 pièce Grand garage Possibilité : après aménagements de créer une chambre supplémentaires voir deux avec une suite parentale ou bien les pièces à vivre en rez de jardin et plusieurs chambres à l 'étage . Maison à rafraichir Terrain sans vis a vis Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 euros et 3110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris MR Theron David 0677995951 Mandat réf : 423512 234000 EUROS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 07/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
16
Maison, 290 m²

650 000 € 2 241 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 2 901 m²

Nîmes (30000)

Nouveauté – Maison de charme dans la garrigue nîmoise à 10 minutes du centre-ville Située dans un environnement privilégié, en pleine garrigue et à seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes, cette propriété pleine de caractère offre une surface totale habitable d'environ 287 m², répartie entre une habitation principale et deux logements indépendants. La maison principale, d'environ 172 m², se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte neuve, entièrement aménagée et équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, un cellier, un bureau de 17 m², trois chambres et une salle de bains. À l'étage, une spacieuse suite parentale de 40 m² s'ouvre sur une terrasse privative, offrant un espace intime et confortable. Deux logements complètent l'ensemble : Un appartement T2 d'environ 57 m², en très bon état, avec mur en pierre, climatisation réversible, double vitrage aluminium noir et jardin privatif. Un appartement T3 d'environ 58 m², à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de rendement locatif. Le tout est implanté sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 2 901 m², avec une piscine chauffée (pompe à chaleur), douche extérieure, pool house équipé d'un espace plancha et barbecue, ainsi qu'un atelier. Les atouts Environnement calme et naturel Maison principale rénovée avec goût reste la salle de bain a reprendre. Deux logements indépendants (potentiel locatif ou familial) Extérieurs soignés avec équipements de loisirs À proximité immédiate de Nîmes Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et fort potentiel, dans un cadre exceptionnel. Référence agence : 4729

IMMOCAB CEVENNES
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par IMMOCAB CEVENNES 16/05/2025 - mise à jour 30/07/2025
16
Maison, 290 m²

680 000 € 2 345 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 950 m²

Alès (30100)

Aux alentours d'Alès, se trouve une charmante villa de type contemporaine, érigée sur un terrain d'une superficie conséquente de 1950 m². Elle porte en elle un espace habitable d'environ 290 m², et bénéficie en cadeau de la nature, d'une vue panoramique imprenable sur le paysage majestueux des Cévennes. Cette résidence précieuse met à votre disposition au rez-de-jardin un appartement autonome d'approximativement 80 m², représentant une opportunité de location attrayante. Le bâtiment principal de l'habitation se déploie grandement sur le premier et le deuxième étage. Le premier étage vous invite à découvrir une cuisine indépendante et toute équipée, un séjour et un salon (ouvrant tous les deux sur une terrasse ensoleillée), un bureau, une salle d'eau-toilette, et une buanderie. L'exploration se poursuit au second étage où vous attendent quatre chambres, incluant une sublime suite parentale avec chambre, salle d'eau, toilette et un dressing qui donne sur un solarium, une salle de bain et une toilette distincte. Pour vos diverses activités, un garage et un atelier sont également à disposition. Profitez de la sérénité de cet environnement paisible tout en étant à proximité des commodités de la vie quotidienne. Il ne faut pas tarder pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Charme et Caractère
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Charme et Caractère 15/07/2025
36
Maison, 300 m²

749 000 € 2 497 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 16 113 m²

Issirac (30760)

A Vendre sur la commune d'Issirac - Sud ardèche - Nord Gard. Magnifique propriété historique d'environ 310 m² datant du XIXème siècle, alliant charme d'antan et confort moderne. Niché au cœur de 16 hectares de verdure, ce domaine unique offre une cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Caractéristiques principales : - Une grande salle à manger voûtée en pierre pour recevoir en toute convivialité. - Une cuisine équipé alliant style authentique et équipements contemporains. - 8 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. - 1 bureau pour travailler ou se détendre dans le calme. - 1 grande pièce de loisir. - 3 salles d'eau. - 5 toilettes réparties pour plus de praticité. - Une somptueuse piscine (10x5) offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. - Chauffage par climatisation. - Panneaux solaires (120 m²) A l'extérieur vous profitez d'un parc arboré, des jardins paisibles et de vastes prairies pour de multiples projets (équestres, agricoles ou simplement pour apprécier la nature) Cette propriété offre le charme intemporel d'une demeure de caractère, tout en étant parfaitement adaptée à une vie moderne. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d’exception. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette perle rare. ORPI ARDECHE GARD Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6846

ERA Real Immobilier
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 21/09/2025
Proposée par ERA Real Immobilier 12/07/2025 - mise à jour 21/09/2025
17
Maison, 270 m²

Prix en baisse 655 000 € 2 426 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 443 m²

Domazan (30390)

A 5 mn de l'accès autoroute et 20 mn de Nîmes et d'Avignon. Idéalement située au coeur de la colline, entourée d'arbres et de nature, cette authentique maison en pierres vous séduira par son caractère et son environnement paisible. Offrant 270 m2 habitables, elle comprend: - une vaste pièce de vie de 70 m2 comprenant cuisine, salle-à-manger et séjour cathédrale avec cheminée - de nombreuses pièces de rangement: cellier, arrière-cuisine et buanderie - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing er salle de bain privative - une terrasse couverte avec vue sur le jardin - une dépendance de 48 m2 avec séjour et chambre, idéale pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière. Le tout sur un terrain de 3500 m2 sans vis-à-vis avec garage, verrière, bassin à poissons et piscine, pour profiter pleinement du cadre naturel Un bien rare alliant charme, espace et tranquillité, parfait pour les amoureux de nature ou les grandes familles.

Pascal GOIN - SAFTI
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 21/08/2025
Proposée par Pascal GOIN - SAFTI 14/08/2025 - mise à jour 21/08/2025
9
Maison, 221 m²

490 000 € 2 217 €/m²
Maison • 221 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 9 060 m²

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)

À Saint-Jean-de-Maruejols (30430), niché au calme sur un terrain de 9 060 m², ce mas en pierres, en partie rénové, conjugue charme authentique et confort moderne. La bâtisse principale, en L, déploie environ 150 m² habitables. Au rez-de-chaussée : un sas d’entrée desservant une chambre-suite de 19 m², un séjour lumineux de 31 m² ouvert sur une cuisine neuve de 12 m², menant par un escalier en bois à un salon chaleureux de 22 m² prolongé par une terrasse. À l’étage, accessible par un escalier extérieur : une chambre de 13,7 m² avec salle d’eau rénovée et WC, une pièce polyvalente de 19,4 m² ainsi qu’une chambre d’enfants spacieuse de 21,1 m². Un second bâtiment accueille : une cuisine d’été/buanderie (8 m²) et une chambre/bureau avec salle d’eau et WC (11,4 m²). S’y ajoute un logement rénové et baigné de lumière : cuisine (6,6 m²), séjour climatisé (27,4 m²), chambre climatisée (13 m²), salle d’eau (3,4 m²) et WC séparé. En tout, 221 m² habitables complétés par une dépendance de 25 m², une piscine 8×4 m avec local technique, ainsi que d’anciens box à chevaux. Un lieu rare, idéal pour une grande famille, un projet d’accueil ou simplement vivre au rythme apaisant de la campagne gardoise, à proximité des Cévennes et des gorges de l’Ardèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GOIN, Tél. : 0610010701, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 381 657 469 - SAFTI – GOIN Pascal, Conseiller indépendant

Nicolas HANSER - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
9
Maison, 241 m²

Prix en baisse 595 000 € 2 469 €/m²
Maison • 241 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 3 000 m²

Bagard (30140)

Je vous propose cette Villa provençale dans un quartier très calme et prisé de Bagard. A seulement 10mn d'Anduze vous disposerez d'une grande parcelle de 3000m2 avec un double garage ainsi qu'une jolie piscine et son bassin à débordement. Un Mazet de 51m2 vous donnera la possibilité d'inviter amis ou familles. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC. La maison principale de 190m2 est composée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant avec lave main, et d'une buanderie. A l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec un accès à un balcon donnant vue sur la piscine, une salle de bain avec WC et un dressing indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par le sol et rafraichissant sur pompe à chaleur, de la fibre, d'un vide sanitaire. L'assainissement est autonome. Cette maison aux prestations de qualités n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Olivier BEDAUX - 3G IMMO
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Olivier BEDAUX - 3G IMMO 23/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 172 m²

465 000 € 2 703 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 642 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Description : A vendre Saint-Martin de Valgualgues (30) Maison 172m² habitables sur 1600m² de Terrain. Située à Saint?Martin?de?Valgualgues, à deux pas d'Alès, je vous invite à découvrir cette superbe maison de 172 m² sur un terrain paysagé de 1 600 m² avec Piscine. Spacieuse et lumineuse, sans vis à vis et au calme, cette propriété allie volumes généreux et prestations de qualité : grand salon / salle à manger de 63 m², véranda élégante, deux terrasses et une piscine couverte pour en profiter toute l'année. Points forts : - Surface habitable : 172 m² - Terrain : 1 600 m², arboré et entretenu - Pièces principales : vaste salon / salle à manger de 63 m² offrant ouvertures sur l'extérieur - Chambres : 6 chambres confortables - Annexe indépendante : 1 studio indépendant (idéal location, bureau ou accueil) - Piscine : grande piscine avec couverture amovible + 2 poolhouses - Extérieurs : 2 terrasses exposées pour profiter du soleil - Stationnement / stockage : 1 Grand garage + 3 grandes caves - Confort et isolation : maison entièrement isolée par l'extérieur - Menuiseries : toutes les fenêtres double vitrage cintrées avec volets en aluminium - Autres atouts : très belle véranda, belles hauteurs sous plafond dans les pièces de vie. Exposition Sud- Ouest et Sud-Est Idéal pour : grande famille, projet locatif (avec le studio), activité de réception ou maison secondaire proche d'Alès. Informations pratiques : - Proximité commerces, écoles et axes routiers (Alès à quelques minutes) - Diagnostics et détails techniques disponibles sur demande Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX inscrit au RSAC de NIMES n° 339 758 344 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr