Vente maison 595 000 €

241 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Bagard (30140)

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2 469 €/m²
Terrasse
Piscine

Nicolas HANSER - SAFTI

06 01 77 49 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous propose cette Villa provençale dans un quartier très calme et prisé de Bagard. A seulement 10mn d'Anduze vous disposerez d'une grande parcelle de 3000m2 avec un double garage ainsi qu'une jolie piscine et son bassin à débordement. Un Mazet de 51m2 vous donnera la possibilité d'inviter amis ou familles. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC.
La maison principale de 190m2 est composée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant avec lave main, et d'une buanderie. A l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec un accès à un balcon donnant vue sur la piscine, une salle de bain avec WC et un dressing indépendant.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par le sol et rafraichissant sur pompe à chaleur, de la fibre, d'un vide sanitaire. L'assainissement est autonome.
Cette maison aux prestations de qualités n'attend que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 18/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 1532294 - Réf Superimmo : ANVXZHEN0

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 469 € / m²

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241 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 3 000 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2005
Climatisation	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 2,5%

595 000 €

18 septembre 2025

610 000 €

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Siren : 948943527