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Description

A 5 mn de l'accès autoroute et 20 mn de Nîmes et d'Avignon. Idéalement située au coeur de la colline, entourée d'arbres et de nature, cette authentique maison en pierres vous séduira par son caractère et son environnement paisible. Offrant 270 m2 habitables, elle comprend: - une vaste pièce de vie de 70 m2 comprenant cuisine, salle-à-manger et séjour cathédrale avec cheminée - de nombreuses pièces de rangement: cellier, arrière-cuisine et buanderie - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing er salle de bain privative - une terrasse couverte avec vue sur le jardin - une dépendance de 48 m2 avec séjour et chambre, idéale pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière. Le tout sur un terrain de 3500 m2 sans vis-à-vis avec garage, verrière, bassin à poissons et piscine, pour profiter pleinement du cadre naturel Un bien rare alliant charme, espace et tranquillité, parfait pour les amoureux de nature ou les grandes familles.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 4435-1-1 - Réf Superimmo : ANVXZ23IF
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Caractérisques
Prix de vente : 655 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 426 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 443 m²Orientation : Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1982Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain4 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2025

Baisse de 5,1%

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12 juillet 2025
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