Acheter une maison atypique dans le Languedoc-Roussillon

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759 annonces
Christophe DEUMIER - iad
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Christophe DEUMIER - iad 22/05/2025 - mise à jour 16/06/2025
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Maison, 161 m²

Prix en baisse 178 000 € 1 106 €/m²
Maison • 161 m² • 3 pièces • 2 chambres

Donazac (11240)

iad France - Christophe Deumier vous propose: À vendre – Loft de style British avec jardin et garage – 160 m² de charme atypique Amateurs de biens uniques et de caractère ce superbe loft de style british entièrement restauré avec goût vous séduira par son volume son cachet et son esprit résolument atypique D’une surface de 160 m² il offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine qui accentue la sensation d’espace Deux chambres confortables une salle de bain élégante et des matériaux de qualité viennent compléter l’ensemble En sous-sol un vaste garage permet de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un espace atelier ou stockage À l’extérieur un jardin attenant offre un bel espace de détente rare pour ce type de bien Un bien coup de cOEur mêlant esprit industriel confort moderne et douceur de vivre à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Châteaux Cathares Immobilier
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Châteaux Cathares Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 155 m²

Prix en baisse 281 900 € 1 819 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 929 m²

Puilaurens (11140)

Coup de coeur assuré ! Proche de Puilaurens, superbe villa T4 atypique de plain pied rénovée avec goût, sise sur deux parcelles, soit 1929 m² au total dont une partie (700 m²) est constructible pour une deuxième habitation. Composée d'un spacieux salon avec poêle à bois, d'une belle cuisine équipée avec coin repas, et de 3 chambres dont une suite parentale. La véranda , véritable pièce de vie, attenante agrandit l'ensemble (environ 35 m²). Piscine, chauffe eau solaire sur le toit. Vue agréable sur la nature environnante et le château de Puilaurens, peu ou pas de vis à vis, dans un quartier calme. Accès rapide aux commerces (Axat, Quillan, St Paul de Fenouillet). Proche des stations de ski, et moins d'une heure de Perpignan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 160 m²

139 000 € 869 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Quarante (34310)

Fiche Id-SUP172505 : Située au cœur du village dynamique de Quarante disposant de toutes les commodités ainsi que des écoles et collège, venez découvrir cette spacieuse maison en pierre offrant 5 pièces et 2 extérieurs. Atypique, cette maison vous séduira par son agencement et son beau jardin situé à 2 pas de la maison proposant une belle vue. un certain nombre de travaux ont déjà été réalisés tels que le double vitrage, le poêle à bois qui vous réchauffera chaleureusement en hiver, la toiture vient d'être remaniée et l'électricité refaite en 2007. N'attendez plus! Appelez nous pour en faire la découverte! - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2320 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AGENCE REGARD 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 217 m²

785 000 € 3 618 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Aubais (30250)

DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN CO-EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON ATYPIQUE SITUEE DANS UN QUARTIER CALME ET RECHERCHE D'AUBAIS Venez découvrir cette belle maison de plus de 200m2 à l'abris des regards. Un hall d'entrée dessert un vaste séjour avec sa sublime cheminée à foyer ouvert en pierre du Pont du Gard. La pièce de vie donne également sur la piscine intérieure baignée de lumière et sur ses belles terrasses en véranda qui sont un véritable second lieu de vie. A droite du hall d'entrée on trouve une grande buanderie qui permet aussi d'accéder au double garage. Sur la gauche, un wc . La grande cuisine/ salle à manger séparée, est aussi très éclairée part de belles baies vitrées qui permettent une très belle vue sur le jardin et un accès direct à une généreuse terrasse extérieure avec sa treille. Depuis la salle à manger une porte s'ouvre sur la partie nuit avec une belle salle de bain puis en descendant trois marches se trouvent deux chambres avec leur mezzanines. Depuis le hall d'entrée un bel escalier en bois permet d'accéder à l 'étage qui distribue une suite parentale avec douche, baignoire et dressing, une autre suite parentale avec douche et un bureau qui peut être transformé en quatrième chambre ainsi qu'un wc indépendant. Dans le grand jardin arboré se trouve à l'arrière de la maison un abris bois et poubelles et devant la maison un espace cuisine d'été. Lien vidéo: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière REGARD.

Jean-Paul AIME - Capifrance
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Jean-Paul AIME - Capifrance 03/12/2025
11
Maison, 200 m²

390 000 € 1 950 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 268 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Dans un quartier résidentiel de Bagnols sur Ceze, maison d'architecte de 183 m2 habitables avec piscine traditionnelle couverte et aménagements indépendants pour profession libérale ou location. Construite en 1985 sur un terrain arboré de 1268 m2, elle est située à proximité immédiate de l'hôpital, d'une zone commerciale, d'un CES et d'un lycée. Toutes les pièces de la maison sont disposées autour d'un patio central vitré qui dispose d'une fontaine et d'un magnifique palmier qui atteint le faîte de la maison. Vous le découvrirez en franchissant la porte d'entrée en même temps qu'un grand vitrail circulaire qui illumine l'intérieur. Au rez de chaussée, vous trouverez : • coté sud la cuisine équipée de 16 m2 et le séjour de 50 m2 avec accès sur la terrasse et la piscine, • coté nord un abri voitures, le garage et une zone avec accès indépendant comprenant un bureau, une salle d'attente et une salle d'eau avec WC . A l'étage, vous aurez accès a 5 chambres , un dressing, une salle de bains ouverte sur le patio, une salle d'eau , un bureau, un WC séparé. La maison est équipée de radiateurs électriques, d'un climatiseur, d'un poêle à granulés et d'une cheminée insert dans le séjour, d'un système d'aspiration centralisé, d'une alarme, d'un portail électrique. En extérieur, la terrasse est équipée d'un barbecue et le jardin dispose d'un arrosage automatique. Remarquablement bien située sur Bagnols sur Ceze, cette maison atypique est idéale pour famille, profession libérale ou investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf.931310

SELECTION HABITAT BEZIERS
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT BEZIERS 04/12/2025
27
Maison, 240 m²

327 000 € 1 363 €/m²
Maison • 240 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Ceilhes-et-Rocozels (34260)

Plongez dans le charme de cette propriété unique, ayant appartenu au Marquis de Rocozels, située dans un hameau paisible à proximité des célèbres sources thermales d'Avène. Cette ville thermale, renommée pour ses eaux apaisantes et ses traitements médicaux, attire chaque année de nombreux curistes en quête de bien-être. La maison principale comprend 6 pièces. Au rez-de-chaussée, la cuisine atypique apporte une touche d'originalité à l'espace de vie, tandis que le salon avec sa cheminée d'époque crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. A l'étage, vous trouverez un salon, une mezzanine, deux chambres spacieuses et un accès direct à la véranda. Il y a également une belle bibliothèque qui peut être transformée en 3ème chambre. Un espace sauna avec douche est disponible au sein de la batisse. Le terrain de 500 m² est parfait pour le jardinage ou la détente, tandis qu'un gîte attenant de 25 m² constitue une excellente opportunité de location pour les curistes, cherchant à se rapprocher des soins thermaux. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété pleine de charme, au cœur d'une région riche en nature et en bien-être, avec un potentiel locatif attractif !

Antoine Gutierres - iad
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Antoine Gutierres - iad 01/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
10
Maison, 103 m²

45 000 € 437 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces

Paraza (11200)

iad France - Antoine Gutierres vous propose: Charmante Maison de Village à Paraza - Idéal pour Projet de Rénovation À la recherche d'un projet atypique dans un village pittoresque du sud de la France ? Cette charmante maison de village à Paraza pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez. Avec ses 103 m² à rénover, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique à votre image. Cette maison de village présente actuellement deux entrées indépendantes pour chaque niveau. Au RDC : une pièce de 52 m² avec salle d'eau et WC indépendant Au 1er étage : Un plateau de 51 m² et son Balcon ! Cela signifie que vous avez carte blanche pour réinventer complètement l'espace et lui donner le cachet que vous souhaitez. Pour les amateurs de rénovation et de projets créatifs, cette maison de village à Paraza représente une opportunité rare. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser ou un passionné de travaux manuels, cette maison ne demande qu'à retrouver une seconde vie. Alors ne tardez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GMC IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par GMC IMMOBILIER 23/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
17
Maison, 85 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 694 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Pargoire (34230)

*** SAINT PARGOIRE *** Bien atypique avec fort potentiel d'aménagement. Venez visiter cette propriété composé d'une maison avec une grande terrasse de plus de 55 m², deux garages (28 m² et 58 m²) et une belle remise de 130 m². Ce bien rare offre une surface totale de 350 m², dont 85 m² de surface habitable au sens de la loi Carrez. Saint-Pargoire est situé à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…), à proximité du littoral et de l'Étang de Thau, et à 10 minutes de l'A75 et de Pézenas. Ce charmant village possède de nombreux commerces de proximité (boulangerie, médecins, tabac, bar…) et une école élémentaire. De plus, la commune de Paulhan, qui se situe à 5 minutes de Saint-Pargoire, possède une grande surface, une salle de sport Basic-Fit, un collège, une magasin de bricolage, un magasin Action… Ce bien se distingue par ses nombreux volumes annexes (une grande remise, deux garages, une grande terrasse, etc.) qui, bien que non comptabilisés dans la surface habitable, représentent un potentiel d'aménagement exceptionnel pour des projets variés : extension de l'espace de vie, création d'un atelier, d'un bureau, d'un espace de loisirs ou de stockage. La configuration actuelle permet d'envisager une valorisation importante du bien, tant pour une résidence principale que pour un projet mixte habitation/activité. L'habitation de cette propriété se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée se trouve un garage et une chaufferie. - Au premier étage se trouve un séjour/cuisine avec accès sur une belle et spacieuse terrasse et une salle de bain. - Au deuxième étage se trouve 3 chambres et un WC séparé. Vous profiterez aussi d'un beau garage en complément de presque 60 m² ! De plus et pour finir, cet ensemble immobilier vous laissera disposer d'une belle remise d'environ 130 m² pleine de potentiel. Les plus : Grande terrasse, deux garages, grande remise, fort potentiel. Pour plus d'information, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23

ARDECHE LOZERE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par ARDECHE LOZERE IMMOBILIER 27/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
5
Maison, 94 m²

45 000 € 479 €/m²
Maison • 94 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 56 m²

Prévenchères (48800)

Située dans l’un des plus beaux villages de France, au sein du hameau médiéval fortifié de La Garde-Guérin, cette grange en pierre pleine de charme n’attend que vous pour retrouver une nouvelle vie. Un lieu chargé d’histoire, classé et préservé, idéal pour un projet de rénovation : résidence secondaire, atelier d’artiste, gîte de charme ou espace atypique. Cette bâtisse en pierres, typique de l'architecture locale offre un potentiel d'environ 94 m2, à réhabiliter entièrement sur plusieurs niveaux. Non viabilisé. À deux pas des gorges du Chassezac, du Parc National des Cévennes et des sentiers de randonnée, cette grange offre un cadre exceptionnel pour les amateurs de nature, d’histoire et de patrimoine. Un bien rare, au potentiel unique, dans un environnement préservé et touristique.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
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Maison, 154 m²

218 000 € 1 416 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Goudargues (30630)

Fiche Id-SUP174919 : Située dans un hameau authentique, calme et recherché de Goudargues, avec l'ensemble des commodités, rivière et sites touristiques à proximité accessible à pieds ou en vélo. Maison en pierres de caractère de 154m2 habitable, à l’âme résolument artistique et atypique offrant de généreux volumes à personnaliser selon vos envies. Elle se compose à ce jour de plusieurs logements, idéal pour un projet de location saisonnière, entièrement modulable, elle pourrait aussi accueillir une grande famille en reliant ses espaces. Disposant de deux terrasses propices à la détente et à l'inspiration, ne tardez pas à découvrir le potentiel et la rareté de cette propriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 218000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 278 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1870 et 2580 Euros - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 30/10/2025
10
Maison, 179 m²

430 000 € 2 402 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 3 chambres

Laudun-l'Ardoise (30290)

LAUDUN-L'ARDOISE – Magnifique maison en pierre rénovée avec piscine et jardin paysager Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison mitoyenne en pierres est une ancienne magnanerie datant de 1800. Entièrement rénovée en 2017 puis en 2022. Cette propriété conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne dans des volumes généreux et lumineux. Avec une surface au sol de 178,10 m² (dont 164,44 m² de surface habitable), elle s’étend sur trois niveaux parfaitement agencés. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, mettant en valeur l’authenticité des pierres et créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie composée d’un salon, - Une salle à manger, - Une cuisine aménagée ouverte s’ouvre directement sur les extérieurs, - Et une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage : - Deux suites parentales, - Un grand espace bureau et détente, idéal pour le télétravail ou la lecture, - Et WC indépendant se trouve également à ce niveau. Au deuxième et dernier étage, une spacieuse suite parentale avec baignoire et deux grands dressings offre un espace nuit intimiste et confortable. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur installé sur les deux premiers niveaux. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 500 m², comprenant un jardin paysager au nord avec une piscine enterrée de 6 x 4 mètres équipée d’un système au sel par électrolyse. Au sud, une belle cour intérieure fermée de 100 m² en gravier fin offre un espace convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Cette propriété atypique séduit par sa rénovation soignée, ses espaces bien pensés et son cadre de vie calme et verdoyant. Elle constitue une opportunité rare, tant pour une résidence principale confortable que pour une résidence secondaire de charme. [Surface au sol : 178,10 m² / Surface habitable : 164,44 m²] À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Johanna ALVERNHE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Johanna ALVERNHE - Propriétés-privées.com 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
17
Maison, 204 m²

470 000 € 2 304 €/m²
Maison • 204 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 227 m²

Le Pouget (34230)

Maison de Maître sur le secteur de Canet ! : Pour les amoureux du charme d'antan, voici une véritable maison de maître du 19 me siècle, un bien rare qui mêle caractère, volume et potentiel! -150m² Habitable -204 m² surface utile. -10 pièces dont 7 chambres, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou une belle maison d'accueil. -Terrain de 1 227 m² avec jardin en contrebas, parfait pour imaginer un coin détente, un potager, selon vos envies. -Beaux volumes et charme de l'ancien : hauteur sous plafond, pièces généreuses, une âme que l'on ne retrouve plus dans les constructions modernes. Pratique et confortable : -2 étages -1 salle de bain + 2 salles d'eau -3 WC Chauffage central, chaudière gaz de ville +Climatisation réversible dans le séjour. Très grand garage + cour avec plusieurs stationnements . Les diagnostics énergétiques, le DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3060 euros et 4200 euros. La maison est proposée au prix de 470 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des propriétaires. Une maison atypique, pleine de personnalité, qui n'attend plus qu'une vision, des idées et le bon coeur pour lui redonner tout son éclat. La maison est habitable en l'état, mais des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna ALVERNHE, au 0624716437 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Johanna ALVERNHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430256JALV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Century 21
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Century 21 21/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
33
Maison, 208,5 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 175 €/m²
Maison • 208,5 m² • 5 pièces

Florensac (34510)

*** FLORENSAC MAISON DE VILLE + GARAGE + TERRASSE TROPÉZIENNE FORT POTENTIEL ***Florensac, charmante commune au cœur de l'Hérault, séduit par son authenticité et son art de vivre. À seulement quelques minutes des plages du littoral et idéalement située entre Béziers et Montpellier, elle offre toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et services de proximité. Réputée pour son terroir viticole et son dynamisme local, Florensac est le compromis idéal entre calme et accessibilité.Cette maison de ville pleine de cachet bénéficie de volumes généreux et d'un fort potentiel d'aménagement.En rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine atypique donnant sur un ancien puits visible à travers une vitre, un séjour lumineux, ainsi qu'un couloir menant vers un escalier central. Ce niveau comprend également une buanderie et un garage attenant, rare en centre-ville.À l'étage, un premier palier conduit à une salle de bain, puis à deux chambres confortables. Plus loin, un dégagement mène vers une troisième chambre disposant de sa salle de bain privative, puis vers une vaste pièce à fort potentiel, où il est possible de créer de nouvelles chambres ou espaces de vie. Cet espace dispose de WC attenants, offrant ainsi de multiples possibilités d'agencement.En montant encore, un nouveau dégagement aménageable précède le dernier niveau qui dévoile une superbe terrasse tropézienne : un lieu intime et ensoleillé, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur.La maison fait partie d'une copropriété bénévole et dispose d'une cour commune. Un espace extérieur attenant au garage permet également de stationner plusieurs véhicules, un atout rare en cœur de ville.Maison idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou la création d'un lieu de vie atypique et unique.***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE restent à votre écoute pour organiser une visite et vous accompagner dans vos projets !

Alaric Immo
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Alaric Immo 23/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
26
Maison, 120 m²

159 000 € 1 325 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Villetritouls (11220)

EXCLUSIVITE ALARIC IMMO! Caractère et authenticité pour cet ancien presbytère rénové avec goût au coeur de Villetritouls, village du Val de Dagne à 30min de Carcassonne. Cette maison atypique offre 120m2 habitable. L'entrée s'effectue sous un magnifique porche. Au rdc, une grande cuisine salle à manger, un cellier, un WC et un salon donnant sur une terrasse sans vis à visd'environ 30m2. Au 1er, un bureau, une SDE, 2 chambres, un grand salon (pouvant faire office de 3e chambre), une mezzanine (stockage ou chambre d'enfants) et un WC. Double vitrage. Toiture récente. Chauffage : poële à bois. Façade refaite. Trés lumineuse car traversante. Côté exterieur, jolie terrasse arborée et fleurie à l'abri des regards. A 5 min de Serviès en Val et 10 min de Val de Dagne, villages toutes commodités. A 30 min de Carcassonne. Croix du chemin de Saint Jacques de Compostelle à 100m. Pour les amoureux du calme et de la tranquillité! Corinne Berard : 06.77.12.20.48 New on the market! Character and authenticity for this tastefully renovated former presbytery in the heart of Villetritouls, a village in the Val de Dagne, 30 minutes from Carcassonne. This unique house offers 120m2 of living space. The entrance is through a magnificent porch. On the ground floor, there is a large kitchen-dining room, a pantry, a toilet, and a living room that opens onto an unobstructed terrace. On the first floor, there is an office, a shower room, 2 bedrooms, a spacious living room (which can be used as a third bedroom), a mezzanine (for storage or children's room), and a toilet. Double glazing. Recent roof. Heating: wood stove. Renovated facade. Very bright as it is traversing. On the exterior, there is a lovely terrace with trees and flowers, sheltered from view. Only 5 minutes from Serviès en Val and 10 minutes from Val de Dagne, villages with all amenities. 30 minutes from Carcassonne. The Way of St. James pilgrimage trail cross is located 100m away. For lovers of peace and tranquility! Corinne Berard: 06.77.12.20.48

Agence Bellissimmo
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agence Bellissimmo 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 240 m²

441 000 € 1 838 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 15 m²

Narbonne (11100)

L'Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente cette maison atypique à vendre au coeur d'un village de pécheurs , lumineuse et entièrement rénovée, offrant un charme bohémien unique mêlé à une ambiance artistique et aux éléments anciens soigneusement préservés : poutres apparentes, tomettes d'origine, carreaux de ciment, ferronneries travaillées. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de caractère. S'étendant sur 240 m² répartis sur deux étages, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, avec une vue panoramique totalement imprenable sur l'étang, les Pyrénées et le Canigou. Un cadre rare et privilégié. ? Description du bien Surface : 240 m² Pièces : 7 Chambres : 3 Dépendance : Garage / Atelier / Galerie de 80 m² entièrement rénové Extérieurs : Terrasse + Loggia Style : Rénovation de charme ? éléments anciens préservés Atout majeur : Vue exceptionnelle sur les étangs ? Rez-de-chaussée ? Entrée avec dégagement ? Cuisine aménagée et équipée ? Séjour lumineux ? Salle d'eau ? Terrasse intimiste de 10 m², idéale pour les petits-déjeuners face au village ? Accès au garage de 80 m², entièrement rénové avec portail électrique ? Parfait pour un atelier, une galerie d'art ou un espace de création Un superbe escalier en fer forgé mène aux étages. ? 1er étage ? Palier desservant trois chambres, dont : ? Une suite parentale avec salle de bain et vue directe sur l'étang ? Nombreux rangements ? Lumière traversante ? 2e étage ? Magnifique salon Art Déco, spacieux, chaleureux et baigné de lumière ? Cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée ? Grande loggia d'environ 15 m², offrant une vue spectaculaire sur l'étang, les montagnes et le Canigou ? Possibilité de la transformer en terrasse ouverte ? Orientation Sud / Sud-Est garantissant une luminosité optimale ? Prestations ? Menuiseries PVC double vitrage ? Poêle à granulés ? Taxe foncière : 1 100 euros ? DPE : Classe D ? GES : Classe C