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Vente maison 327 000 €
240 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ceilhes-et-Rocozels (34260)

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  • 1 363 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois
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Description

Plongez dans le charme de cette propriété unique, ayant appartenu au Marquis de Rocozels, située dans un hameau paisible à proximité des célèbres sources thermales d'Avène. Cette ville thermale, renommée pour ses eaux apaisantes et ses traitements médicaux, attire chaque année de nombreux curistes en quête de bien-être. La maison principale comprend 6 pièces. Au rez-de-chaussée, la cuisine atypique apporte une touche d'originalité à l'espace de vie, tandis que le salon avec sa cheminée d'époque crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. A l'étage, vous trouverez un salon, une mezzanine, deux chambres spacieuses et un accès direct à la véranda. Il y a également une belle bibliothèque qui peut être transformée en 3ème chambre. Un espace sauna avec douche est disponible au sein de la batisse. Le terrain de 500 m² est parfait pour le jardinage ou la détente, tandis qu'un gîte attenant de 25 m² constitue une excellente opportunité de location pour les curistes, cherchant à se rapprocher des soins thermaux. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété pleine de charme, au cœur d'une région riche en nature et en bien-être, avec un potentiel locatif attractif !

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : BFF8B18847E64F86 - Réf Superimmo : ANVX100OM9
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Caractérisques
Prix de vente : 327 000 €Prix au m² : 1 363 € / m²
Taxe foncière : 887 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 500 m²Orientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagneCave
BalconTerrasse
Année de construction : 1573Chauffage au bois
Cuisine aménagée1 salle de bain
1 wc
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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