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Silverio DA COSTA - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Silverio DA COSTA - SAFTI 26/11/2025

849 000 € 5 442 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 344 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Quartier La Pie, dans une rue calme et arborée, sur une parcelle de 344 m², jolie maison de 156.5 m² habitables et 192 m² utiles rénovée avec goût. Elle offre un séjour de 55 m² ouvrant sur une belle terrasse de 22 m², une cuisine US avec verrière de 10 m², des toilettes, une salle de douche. Au 1er étage,une salle de douche et des toilettes, deux chambres dont une belle suite parentale, mais possibilité de faire facilement 3 chambres de 11 à 12 m² (plan 3D et toutes les photos de synthèse sur demande) Le rez de jardin accueille une buanderie avec salle de douche, deux espaces de vie de 15 et 18.7 m² qui peuvent être des chambres, ateliers, salle de sport ou home cinéma, un espace cave de 12.5 m². En fond de jardin, une remise permet un bel espace de stockage. Laissez-vous séduire par le calme et le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134 - SAFTI – DA COSTA Silverio, Conseiller indépendant

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France Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par France Immobilier 05/12/2025

699 000 € 4 993 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

COUP DE COEUR - Maison entièrement rénovée en 2008 surface de 140 m2 sur une parcelle de 260 m2 située à 600m du RER A. Elle se compose d'un triple séjour avec cuisine aménagée et ouverte de 70 m2 donnant accès à une terrasse et cuisine d'été, 3 chambres équipées de placards sur-mesure, baignoire balnéo et douche à l'italienne, 2 water-closets indépendants. Garage avec portail électrique et arrosage automatique sur terrain clos. Prestations hauts-de-gammes, double vitrage avec isolation thermique , clim réversible, chaudière à condensation et pompe à chaleur. à venir visiter sans tarder CLASSE ENERGIE B/CLASSE CLIMAT B

VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 03/10/2025

1 095 000 € 7 718 €/m²
Maison • 141,88 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 328 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

La Varenne – Bords de Marne - proximité commerces, RER de La Varenne - Chennevières et des écoles.À l'abri des regards, en fond de parcelle et dans un calme absolu, cette maison familiale d'environ 153m² au sol, est un véritable havre de paix. Lumineuse et pleine de charme, elle offre de beaux espaces de vie où se conjuguent confort, élégance et convivialité, Entièrement entretenue, elle dispose d'une entrée avec rangements, un séjour traversant baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée, un WC indépendant ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres et deux salles d'eau. L'étage abrite une vaste chambre bénéficiant de sa salle de bains privative. En rez-de-jardin, se trouvent une buanderie, une chaufferie, une salle de bains, une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une chambre et un dressing. Une dépendance face à la Marne, avec vue dégagée, ouvre de belles perspectives pour un atelier ou un bureau totalement indépendant. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement. Rare et recherchée, cette maison allie sérénité, douceur de vivre et atmosphère bucolique, au coeur d'un cadre privilégié au bord de l'eau – un véritable coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maria De Melo - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Maria De Melo - INSTANTiMMO 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

720 000 € 4 865 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Cette maison familiale de 148 m², située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. Édifiée sur un terrain de 260 m², elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa disposition idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, réchauffé par un poêle à bois et sublimé par un parquet massif. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, permet de partager de vrais moments de convivialité. La maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage attenant avec porte motorisée vient compléter les prestations. Le confort est renforcé par des équipements de qualité tels que le double vitrage et les volets électriques. Le jardin, exposé plein sud, est un véritable havre de paix. Il accueille une jolie terrasse paysagée ainsi qu'un espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'emplacement est un atout indéniable : les écoles, commerces et espaces verts sont accessibles en quelques minutes, tout comme le RER A, facilitant les déplacements vers Paris. C'est une opportunité rare dans un secteur recherché, qui ne manquera pas de séduire les familles en quête d'espace, de calme et de praticité au quotidien. Appelez-nous pour convenir d'une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3115.00 € et 4216.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Maria De Melo Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924867849 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

KING IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par KING IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

649 000 € 6 490 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

King Immobilier vous propose une maison familiale de 100 m2 environ dans le quartier de Champignol à 8 minutes à pied du RER A gare de Champigny. Edifiée sur un terrain de 126 m2, dans une rue arborée, elle comprend un joli jardin sans vis-à-vis exposé plein sud. Une terrasse donne accès à une cuisine semi-ouverte sur un grand séjour avec cheminée à insert (avec réparition de la chaleur dans les étages). Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et des toilettes. Au second étage, deux chambres et une salle de bains. Un abri de jardin d'une surface de 14 m2 avec électricité permet de nombreux rangements (vélos, barbecue, mobilier de jardin...). Située dans un quartier calme et idéale pour une famille, elle est située près des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces et d'un centre sportif. Chaudière au gaz récente et étanchéité du toit terrasse refaite récemment. Contact pour les visites : 06 17 26 40 10

KING IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par KING IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

599 000 € 5 931 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

King Immobilier vous présente cette agréable maison familiale de 6 pièces, proche des commerces, des écoles (maternelle, élémentaire et collège), à moins de 20mn à pieds du RER A Saint-Maur Créteil et de la future gare du métro 15, à proximité des bus 107 et 111. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire, calme et à quelques pas des bords de Marne et de leurs promenades. La maison offre : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès directement au jardin et des toilettes séparées. À l’étage : un palier desservant deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains, un bureau avec accès à une terrasse. Les combles aménagés abritent deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. En complément : deux box, une place de parking et un DPE classé C. Les atouts de la maison : 4 chambres et un bureau, 3 stationnements, environnement idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité, à deux pas de la Marne et de toutes les commodités !

5EME AVENUE

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par 5EME AVENUE 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

1 045 000 € 3 914 €/m²
Maison • 267 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Maison 5 chambres et studio indépendant Idéalement située dans le quartier calme et prisé des Bagaudes, à proximité de la gare RER A Saint-Maur–Créteil, de la future Ligne 15 et du lycée Marcelin-Berthelot, cette maison familiale offre un cadre de vie recherché. Édifiée sur une parcelle de 470 m², elle développe environ 267 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux séjour de 43 m² avec cuisine ouverte, prolongé par le jardin. À l’étage, vous trouverez trois vastes chambres, chacune disposant de sa salle d’eau avec WC. Le dernier niveau accueille une spacieuse suite parentale de 42 m² avec rangements et salle de bains. Le sous-sol aménagé propose une salle de jeux, un bureau, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu’un studio indépendant doté de sa cuisine, salle d’eau et accès extérieur. À l’extérieur, un agréable jardin exposé Est et Sud, sans vis-à-vis, permet de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. N.B : Les photos sont des projections virtuelles pour mieux visualiser l’aménagement et le potentiel futur du bien.

Le Vestiaire de l'Immobilier ®

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/08/2025

Proposée par Le Vestiaire de l'Immobilier ® 29/05/2025 - mise à jour 31/08/2025

960 000 € 4 704 €/m²
Maison • 204,07 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

**LE VESTIAIRE DE L'IMMOBILIER** à le plaisir de vous proposer une belle Maison familiale de 195 m² face à la Marne et à l'île Sainte-Catherine, sur une parcelle de 406m², entièrement rénovée en 2019, exposition Est/Ouest . Cette maison chaleureuse et agréable à vivre, dispose d'un jardin de 155m² à l'arrière et 55m² à l'avant. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée menant à une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec vue sur jardin, un WC invité . Une cuisine face aux Bords de Marne, avec accès au garage traversant de 30m² et au accès sous sol aménagé atelier, cave à vin, salle de jeu. Au premier étage, une chambre avec vue sur la Marne, une seconde transformée en dressing, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres, une terrasse avec vue imprenable sur la Marne, une salle de bain et un sanibroyeur(ou avec WC); Au dernier étage, une grande pièce de plus de 50 m²avec terrasse, est prête à être aménager selon vos envies. Une dépendance de 33m²en fond de parcelle complète ce bien. A vos téléphones pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2665.00 et 3607.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Vestiaire de l'Immobilier ® : Cédrik THEUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

ANNE CAROLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ANNE CAROLE IMMOBILIER 26/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

855 000 € 6 840 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 312 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Jolie maison familiale avec 4 chambres dans le quartier des Muriers de la Varenne Saint Hilaire à proximité de la place des Molènes . La maison est élevée sur cave et comprend un RDC, un 1er étage et un 2ème étage sous comble. Le rez de chaussée est composé d' une entrée, un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, l'ensemble développant une superficie d'env.50m2, WC indépendant. Au 1er étage on trouvera : 3 grandes chambres ( 12, 16 et 13 m2), une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Le 2ème étage comprend une belle chambre mansardée. Jardin intime sans vis à vis avec ses terrases en teck et en pavés en accès direct depuis le salon et la salle à manger. La Maison a été régulièrement entretenue (Toiture, ITE, double vitrage, cuisine récente ...) Un garage indépendant compète ce bien. Honoraires agence charge vendeur - Dominique Sousa (EI) agent commercial RSAC Créteil 477 608 269. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOUTIMMO - Agentys Adamville-

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par TOUTIMMO - Agentys Adamville- 15/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

620 000 € 6 667 €/m²
Maison • 93 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

A 200M des écoles et 800m du rer LA VARENNE , dans une rue calme. Maison de 198m2 au sol non mitoyenne et non accolée, présentant un fort potentiel avec ses 3 plateaux de 80m2 environ. Actuellement 3 chambres séjour double et sous-sol total ( garage buanderie , chambre d 'ami etc ...) Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés 24/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

1 050 000 € 5 497 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 694 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette maison indépendante et familiale entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, 6 pièces de 191 m² habitables (surface au sol totale de 324 m2) climatisée. Édifiée sur un terrain fleuri de 700 m², la maison bénéficiant d'une double exposition, assure une très belle luminosité et un ensoleillement toute la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée, un vaste séjour doté d'une cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée (l'ensemble fait 70 m2), d'un wc avec placard. Les deux niveaux supérieurs sont dédiés à l'espace nuit : 2 très grandes chambres par étage dont 1 avec salle d'eau attenante, deux salles de bains avec wc. A noter que la maison dispose d'un sous-sol total aménagé en salle technique/chaufferie, buanderie, cave à vin, pièce. Dans le jardin se trouvent une piscine chauffée ( 11 X 5 mètres), deux annexes dont 1 grand garage de 35 m2 aménagé. La maison entièrement rénovée avec isolation intérieure, chaudière Frisquet à condensation DPE C et C. Habitable sans travaux. Ne comporte aucune anomalie électrique et gaz. A venir visiter.

VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 29/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

1 100 000 € 5 640 €/m²
Maison • 195,02 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 449 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

La Varenne – Demeure de caractère au coeur de l'hyper centre. À seulement 5 minutes à pieds des écoles, du marché, du RER et des commerces, cette élégante maison indépendante de 245m² environ offre un cadre de vie privilégié, alliant charme et fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour traversant avec bow-window exposé plein sud, d'une spacieuse cuisine dinatoire avec cheminée et accès direct au jardin, ainsi que d'un WC indépendant avec rangements. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, chacune avec terrasse privative, une salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau, une quatrième chambre de 43m² au sol, complète l'espace nuit. Le sous-sol total aménagé propose une buanderie, une chaufferie, une pièce de stockage, un garage, ainsi qu'une loggia pouvant être aménagée en atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré, offrant plusieurs espaces de détente à l'abri des regards. Maison très bien entretenue, aux beaux volumes, baignée de lumière grâce à son exposition idéale, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, à découvrir rapidement. Images optimisées avec assistance IA. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12370.00 € et 16770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie GUEGAN - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Valérie GUEGAN - iad 06/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

(12 avis)

1 250 000 € 10 081 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 828 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Valérie Guegan vous propose: !!! RARISSIME ET EXCEPTIONNEL !!! MAISON TRADITIONNELLE NON MITOYENNE en très bon état sur une belle PARCELLE de 828 m2, garage indépendant et 2 dépendances. A 3 min du Lycée Marcelin Berthelot dans une rue tranquille. A moins de 10 min à pied du RER St-Maur/Créteil, donc de la futur station de Métro du Grand Paris. Quartier prisé du VIEUX SAINT-MAUR. Construite en 1930, cette maison de surface habitable de 124 m2, et ayant en plus 105 m² d'autres surfaces, sur un sous-sol total offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée de plain pied, vous découvrirez une belle entrée menant à une spacieuse cuisine aménagée. Un grand séjour/salle à manger lumineux, donnant sur la terrasse de 34m² exposée plein Sud. Un WC d'invités avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant trois chambres. Une salle d'eau et un WC. Combles isolés de 50 m2, dont 17 m2 à plus d'1,80 m de haut. Possibilité d'y aménager une suite parentale avec une salle de bains. Sous-sol de 53 m2 : un cellier, un atelier, une chaufferie/buanderie, et une cave. L'ensemble de la maison est en très bon état, offrant un mélange harmonieux de caractère traditionnel et de modernité. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage au gaz sont une garantie de confort au quotidien. Système d'alarme en place. À l'extérieur, un immense jardin paysagé et entretenu de 828 m2. Un grand garage fermé indépendant (21 m2) est également inclus ainsi que deux dépendances (20 m2) en fond de jardin (pouvant être aménagées en studio). L'ensemble du bien est équipé de volets. Toutes les huisseries ont moins de 5 ans et sont en double vitrage. Une opportunité rare à ne pas manquer à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite (possibilité de visite 7/7 jours) et découvrir ce havre de paix au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elisabeth OUVRARD - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Elisabeth OUVRARD - AXO & ACTIFS 03/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

899 000 € 6 200 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

EXCLUSIVITÉ - Saint-Maur-des-Fossés - Secteur Adamville - La Pie. Très belle maison familiale de style Mansart - 145 m² - double séjour de 55 m² - 3 chambres et un bureau - Espace aménagé de 64 m² au sous-sol. Cette très belle maison familiale de 145 m² (surface utile : 195 m²) offre un cadre de vie idéal avec ses prestations de qualité et la proxiité immédiate avec les commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée de 16 m², d'un spacieux double séjour-salle à manger de 55 m² avec cheminée et coin bibliothèque et avec accès direct sur une terrasse aménagée. Des toilettes séparés avec lave-mains et grands rangements complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert 3 belles chambres (11, 15 et 16 m²) dont une avec de grands rangements et s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud. À cet étage, vous trouverez également un bureau lumineux, une salle d'eau avec WC et une salle de bain. Double vitrage et volets roulants dans toutes les pièces. Au sous-sol, vous profiterez d'un espace polyvalent de 64 m² entièrement aménagé et composé d'une grande salle de 30 m², un bureau de 11 m² et une pièce de 17 m² avec home cinéma. Espace idéal pour le télétravail ou la détente, à aménager selon vos besoins (salle de jeux, salle de sport ou chambre d'amis). Également une buanderie, une chaufferie, un espace atelier et une cave à vin. DPE C, chaudière gaz à condensation de Dietrich, climatisation réversible et cheminée. Jardin orienté Sud et au calme. Stationnement pour 2 véhicules. Portail électrique. Terrain 241 m². LOCALISATION : À proximité de toutes les commodités : Groupe Scolaire à 5 mn à pied, collège à 15 mn. Commerces, Secteur Baratte-Cholet et marché d'Adamville à 10 mn. Arrêts bus 107 et 111 à 3mn à pied. Vous serez séduits par l'espace et le confort des prestations, alors n'attendez plus et contactez-moi pour une visite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 44 04 15, Elisabeth OUVRARD (EI) Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur (réf. 85002119584). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

TOUTIMMO - Agentys Adamville-

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par TOUTIMMO - Agentys Adamville- 05/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

675 000 € 5 751 €/m²
Maison • 117,38 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Maison de charme ! Laissez-vous séduire par cette maison, année 30' entièrement rénovée avec goût, d'une surface de 117 m2 habitables et environ 135 m2 utiles. Elle vous fera bénéficier d'une belle pièce de vie de plus de 36m2, d'une chambre en rez de chaussée avec sa salle d'eau attenante, d'un dégagement menant sur une buanderie et un garage fermé. Vous trouverez également deux autres chambres, une seconde salle de bains avec douche et baignoire, deux wc séparés et un bureau/ pièce de jeu de 15,5 m2. La maison a bénéficié d'un entretien rigoureux et régulier : toiture, chauffage au sol, chaudière, etc... pas de travaux à prévoir ! Edifiée sur une parcelle de 263m2, cette maison combine tranquillité et proximité des commerces et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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