Vente maison 620 000 €

93 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

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6 667 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

TOUTIMMO - Agentys Adamville-

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Description

A 200M des écoles et 800m du rer LA VARENNE , dans une rue calme.
Maison de 198m2 au sol non mitoyenne et non accolée, présentant un fort potentiel avec ses 3 plateaux de 80m2 environ.
Actuellement 3 chambres séjour double et sous-sol total ( garage buanderie , chambre d 'ami etc ...)
Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/06/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : VM30901-AGENTYSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYST5I

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 6 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

93 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1965	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 25 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

460 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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Historique des prix

19 novembre 2025

Baisse de 3,1%

620 000 €

27 septembre 2025

Baisse de 3%

640 000 €

15 juin 2025

660 000 €

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