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Description

A 200M des écoles et 800m du rer LA VARENNE , dans une rue calme.
Maison de 198m2 au sol non mitoyenne et non accolée, présentant un fort potentiel avec ses 3 plateaux de 80m2 environ.
Actuellement 3 chambres séjour double et sous-sol total ( garage buanderie , chambre d 'ami etc ...)
Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/06/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : VM30901-AGENTYSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYST5I
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

93 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
Année de construction : 1965Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
2 salles de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
460 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 360 € / an
Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 3,1%

620 000 €
27 septembre 2025

Baisse de 3%

640 000 €
15 juin 2025
660 000 €
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