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Nayirie Majarian - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Nayirie Majarian - INSTANTiMMO 09/12/2025

560 000 € 6 222 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Maisons-Alfort (94700)

Située dans le quartier des Fleurs, l'un des secteurs les plus recherchés proche du centre de Maisons-Alfort, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à peine 4 minutes à pied du RER Maisons-Alfort / Alfortville, et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un cadre citadin pratique, dans un environnement résidentiel calme et très prisé. Édifiée sur un terrain clos de 95 m², la propriété séduit par son charme, son entretien irréprochable et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et vie de famille. Dès l'entrée, le séjour lumineux de 19,71 m² donne le ton : volumes harmonieux, circulation fluide et ambiance accueillante.La cuisine américaine de 9,08 m², aménagée et équipée, s'ouvre sur la pièce de vie et propose un espace moderne, pratique et agréable pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit s'organise sur deux niveaux pour garantir intimité et sérénité : Premier étage : deux chambres bien proportionnées (10,36 m² et 14,43 m²) avec salle d'eau contemporaine et rangements optimisés. Second étage : une superbe suite parentale de 28,18 m² au sol, accompagnée de sa salle d'eau privative, offrant un véritable havre de paix. Prestations et atouts rares Sous-sol complet comprenant une buanderie (12,34 m²) et une cave spacieuse (17,37 m²) Cour extérieure permettant le stationnement d'un véhicule Maison en excellent état intérieur, ne nécessitant aucun travaux Une opportunité extrêmement rare dans le quartier des Fleurs Grâce à son emplacement premium, sa proximité immédiate du RER, sa configuration familiale idéale et son parfait état, cette maison fait partie des biens les plus rares du secteur. Un ensemble complet, optimisé et particulièrement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899242531 RCP AACI/18057/22580. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

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Mounir BELTAIFA - Optimhome

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Mounir BELTAIFA - Optimhome 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

476 000 € 5 805 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 124 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Optimhome vous propose, 94120 – FONTENAY-SOUS-BOIS – MAISON INDIVIDUELLE – 3/4 PIÈCES – 65,07 m² CARREZ (81,85 m² AU SOL) – VÉRANDA – JARDIN – SOUS-SOL – CALME ET VERDURE – IMPASSE PIÉTONNE – TRAVAUX RÉCENTS Optimhome vous présente cette charmante maison individuelle de 65,07 m² loi Carrez (81,85 m² au sol), complétée par un sous-sol aménagé de 30 m², une véranda lumineuse de plus de 8 m² et un jardin aménagé de 25 m², idéalement située dans en environnement calme et verdoyant, au bout d'une impasse piétonne à Fontenay-sous-Bois. Entièrement rénovée en 2022 (isolation extérieure + ravalement, rénovation intérieure, parquet massif...), cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Avec son séjour cathédrale et sa mezzanine modulable, la maison peut facilement être transformée en 4 pièces (3 chambres). Les atouts majeurs : - Environnement calme, verdoyant et sécurisé, au bout d'une impasse piétonne - Aucun travaux à prévoir : rénovation complète en 2022 - Excellente luminosité (séjour cathédrale + grandes ouvertures + véranda) - Jardin aménagé de 25 m², facile d'entretien - Mezzanine modulable, permettant la création d'une 3ᵉ chambre - Proximité immédiate du centre-ville, commerces, parc et écoles La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un séjour cathédrale agréable et lumineux de 25m2 - Une cuisine semi-ouverte équipée - Une véranda lumineuse de plus de 8 m² - Une chambre de près de 12m2 - Une salle d'eau - Un WC séparé - Un dégagement/entrée 1er étage : - Un palier - Une seconde chambre d'environ 11m2 - Une mezzanine, pouvant être transformée en 3ᵉ chambre, bureau ou espace lecture - Un balcon Sous-sol : Sous-sol aménagé de 30m2, idéal pour stockage, atelier, salle de jeux ou bureau Extérieurs : - Jardin aménagé de 25 m² Un bien rare sur le secteur, offrant charme, confort, luminosité et un environnement privilégié, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 598057 )

Immobilière de Saint Maur

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Immobilière de Saint Maur 19/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

550 000 € 8 462 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

A découvrir, une agréable maison d'habitation située dans un quartier recherché de Saint-Maur-des-Fossés. Édifiée sur une parcelle de 320 m², cette maison allie confort, luminosité et potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Sous-sol total comprenant deux caves et un garage. Côté extérieur, un jardin agréable et bien exposé offre un bel espace de détente, parfait pour les repas d'été ou le jardinage. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation à Saint-Maur.

Amandine LOPES - iad

(90 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Amandine LOPES - iad 29/11/2025

(90 avis)

345 000 € 4 313 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Boissy-Saint-Léger (94470)

iad France - Amandine Lopes vous propose: — Quartier Bois Clary — 3 CHAMBRES - DOUBLE SÉJOUR - JARDIN (possibilité de DIVISER) - GARAGE - SOUS-SOL TOTAL - FORT POTENTIEL — Venez découvrir sans tarder cette charmante maison 4 pièces de plus de 77 m2 habitable (plus de 100 m2 au sol), avec 3 chambres, une pièce à vivre de plus de 22 m2, de nombreux rangements, un SOUS-SOL TOTAL et un GARAGE sur un terrain arboré de 680 m2 ! — Bien située, elle est proche de la forêt et des commodités (telles que école, bus, centre-ville, parc de Sucy...). — Elle se décompose ainsi : une entrée indépendante, une pièce de vie LUMINEUSE avec cheminée, une cuisine fermée (qui reste aménagée et équipée) de plus de 11 m2, une chambre avec RANGEMENTS et une salle d'eau avec douche et WC. Ensuite, à l'étage, le palier dessert 2 chambres de près de 11 m2 pour l'une et 12 m2 avec coin DRESSING pour l'autre avec chacune des rangements supplémentaires. — Possibilité de faire le tour de la maison par un côté, il y a l'accès au SOUS-SOL et au GARAGE de plus de 20 m2. Le jardin se trouvent à l'arrière de la maison. — Les + : LOCALISATION, nombreuses possibilités d'aménagements, SAINE, bonne exposition (traversante), luminosité, DOUBLE vitrage, volets électriques, quartier CALME et recherché, FIBRE, récupérateur d'eau, puits, PLUS QU'A POSER SES VALISES ! — À découvrir au plus vite !! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! UNE VISITE S’IMPOSE !! — Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 344 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Du Marché Vilpellet

(171 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Agence Du Marché Vilpellet 11/10/2025

(171 avis)

549 000 € 6 €/m²
Maison • 95 930 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 313 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de la ligne 14 du métro, cette maison familiale de 95m² loi carrez et 125m² en surface habitable, parfaitement entretenue saura séduire les amateurs de confort, de modernité et de prestations de qualité. Description du bien : Cette maison lumineuse offre une surface de 125.48m² habitable , répartie sur deux niveaux fonctionnels et élégants : Grand séjour, cuisine ouverte donnant sur le jardin, grande salle de bains/d'eau, chambre parentale et 1 chambre d'enfant. Le tout édifié sur un terrain clos et paysagé, parfaitement entretenu, avec terrasse exposée Sud-Est. Prestations et confort : Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir Matériaux de qualité, finitions haut de gamme Double vitrage intégral, isolation renforcée, chauffage performant Environnement verdoyant et résidentiel à proximité immédiate des écoles, commerces et transports Localisation : Quartier calme et familial Métro ligne 14 (arrêt L'Haÿ-les-Roses – à proximité) Accès rapide à Paris et aux grands axes routiers Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied Atouts principaux : Parfait état | Prestations haut de gamme | Jardin clos | Quartier résidentiel | Proche métro 14 Référence agence : 16595

Anne Carole Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Anne Carole Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

260 000 € 4 386 €/m²
Maison • 59,28 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Vous découvrirez derrière un porche, une jolie cour arborée et au bout vous trouverez une remise avec au-dessus un grenier. Ensuite se dresse une petite maison de 60 m2 sur 3 étages, elle est composée d'une cuisine avec sa salle à manger exposant Ouest, puis après quelques marches un salon avec une jolie vue dégagée, au deuxième étage une grande chambre de 17 m2 environ avec au-dessus un grenier accessible par une trappe avec un velux qui peut être aménagé et enfin au dernier étage la salle de bains avec WC et une petite chambre exposée Est. Cette maison est accompagnée de deux caves dont une voutée. Le charme de la campagne à la ville. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est là ! Rare sur le secteur

Cibles & Associés Immobilier Paris

Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Cibles & Associés Immobilier Paris 07/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

439 000 € 5 063 €/m²
Maison • 86,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 142 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Charmante Maison Ancienne avec Jardin Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéalement située dans un quartier calme. Elle propose 86,70 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante donnant directement sur un agréable jardin de 70 m². Un garage de 20 m², équipé d'un espace buanderie et bénéficiant d'un second accès au jardin, offre la possibilité d'être transformé en pièce supplémentaire. À l'étage, un couloir mène à trois chambres spacieuses et lumineuses, deux dressings, ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Le sous-sol complète l'ensemble avec plus de 30 m² (atelier, cave à vin, stockage...). Le quartier, dynamique et bien desservi, propose de nombreuses écoles, commerces et restaurants à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles : le RER A se trouve à seulement 15 minutes à pied (10 minutes en bus). Plusieurs lignes de bus (118, 116, 124, 301, 127) à proximité.

Foncia Transaction IDF Est - Saint-Maur-des-Fossés Zola

(124 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Foncia Transaction IDF Est - Saint-Maur-des-Fossés Zola 24/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

(124 avis)

430 000 € 6 418 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 136 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Maison 3 chambres avec cuisine équipée, coin buanderie et terrasse à Adamville, rue calme. Commerces, marché, écoles et RER A accessibles à pied. O6.46.53.86.07

Gestion Pérenne Arga

(172 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Gestion Pérenne Arga 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(172 avis)

349 000 € 3 262 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 131 m²

Bry-sur-Marne (94360)

A proximité du RER A, des écoles, commerces et à 10 min à pieds du centre-ville ! Maison 4 pièces sur 2 niveaux d'environ 110 m², composée d'une entrée avec rangements, un séjour, cuisine dînatoire donnant sur balcon, 2 grandes chambres, salle d'eau + wc. Au RDJ vous y retrouverez un garage voiture, dressing, une 3ème chambre, et une SDE. Potentiel de combles aménageables ... Plus d'informations contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 814

LA BRIE IMMOBILIERE

(37 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par LA BRIE IMMOBILIERE 23/11/2025

(37 avis)

319 000 € 4 556 €/m²
Maison • 70,01 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 293 m²

Mandres-les-Roses (94520)

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir à proximité immédiate de Mandres les Roses, cette charmante maison vous offrant une pièce de vie cathédrale avec son coin cuisine aménagée, de 32m2, ainsi que deux chambres de plain-pied accompagnées d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. A l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine et d'une troisième chambre avec rangements. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé de 293m2 et d'une terrasse ensoleillée. En sus, vous profiterez de deux stationnements extérieur. Idéalement située, à proximité des transports, écoles et commodités. Une belle opportunité, à visiter sans tarder !

ESPACE IMMO

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ESPACE IMMO 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

863 000 € 9 280 €/m²
Maison • 93 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Maisons-Alfort (94700)

Au coeur du quartier recherché de Charentonneau, découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée sur une belle parcelle arborée de plus de 250 m². Édifiée sur trois niveaux, cette propriété conjugue caractère, confort et luminosité.Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée élégante dessert une spacieuse chambre de 13 m², un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, s'ouvrant directement sur le jardin. À l'étage, le palier mène à deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse sans vis-à-vis — un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une salle d'eau contemporaine et lumineuse complète ce niveau. Le sous-sol total offre un garage, un second WC, et une pièce polyvalente aménagée en salle de sport ou espace bien-être, avec un accès direct au jardin. À l'extérieur, le jardin paysager, intime et luxuriant, invite à la détente : espace repas convivial, coin jacuzzi ou sauna, aire de jeux pour enfants… En fond de parcelle, une dépendance aménageable vient parfaire cet ensemble, offrant un potentiel supplémentaire rare sur le secteur. Située à 350 mètres du métro Ligne 8 (station Stade), à deux pas du Square René Coty et des commerces de proximité, cette maison est une véritable pépite où calme, confort et vie citadine s'accordent à la perfection.

Montoit

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Montoit 04/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

390 000 € 4 815 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 92 m²

Thiais (94320)

L'agence MONTOIT immobilier vous propose cette maison de ville des années 30 avec tout le charme de l'ancien et située à proximité des commerces, des transports et des écoles : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un wc, un accès à un agréable exterieur, un garage avec espace buanderie . À l'étage, un salon lumineux traversant Est-Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée avec passe-plats, pouvant être ouverte d'avantage sur le salon. Le deuxième étage dessert deux chambres dont une avec escalier qui mène aux combles, une salle de bains avec wc. Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de 3ème chambre actuellement dotée d'un point d'eau et wc. La maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz, de double vitrage aluminium, de belles hauteurs sous plafond, de parquet chêne massif et le salon est agrémenté d'une cheminée. Située à proximité immédiate des bus 183, 393, N 186, TVM à quelques stations de la ligne 14 et à 900 m du RER C. de Choisy-le-Roi. De nombreux commerces se trouvent à quelques pas (boulangerie, supérettes, boucherie, presse...)

Cabinet Favreau L'Hay les Roses

(212 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Cabinet Favreau L'Hay les Roses 06/05/2025 - mise à jour 10/09/2025

(212 avis)

429 000 € 5 720 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 498 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Le Cabinet Favreau vous propose en Exclusivité une maison proche centre-ville de L'Hay-Les-Roses. Cette maison pleine de charme d'une superficie d'environ 75m² (118m² au sol) est bâtie sur une parcelle de 498m². Au 1er étage, découvrez une entrée, un séjour exposé Sud avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois, une cuisine, un dégagement et des WC indépendants. Au 2ème étage, un dégagement vous donnera accès à une salle de bains, un débarras et deux belles chambres. Profitez au rez-de-chaussée d'une pièce aménagée (possibilité de créer une 3eme chambre), d'un espace bureau, d'une buanderie et un espace de rangements . Vous aurez également la possibilité de garer 2 véhicules en extérieur. Le grand jardin sera parfait pour profiter des beaux jours en famille ! Concernant la proximité des transports, la maison est située à moins de 15 minutes de la future ligne 14 et 15 Gustave Roussy ! A découvrir sans attendre !

Mirjana DJERMANOVIC - iad

(93 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Mirjana DJERMANOVIC - iad 10/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(93 avis)

495 000 € 4 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontenay-sous-Bois (94120)

iad France - Mirjana Djermanovic vous propose: — MAISON TRAVERSANTE DE 100 m² — CALME — LUMINOSITÉ Quartier recherché — sectorisation Élisa Lesourd / Jules Ferry — à 10 min à pied du centre des Rigollots — Située dans un environnement familial et calme, cette maison individuelle traversante se compose : -d’un Rez-de-chaussée surélevé , une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée et très fonctionnelle, puis un salon baigné de lumière. -à l’étage , deux belles chambres lumineuses se partagent une salle d’eau moderne , un espace idéal pour les enfants. -Rez-de-jardin , une vaste suite parentale de plus de 20 m², avec salle d’eau privative et buanderie attenante. Le plus+++ : la maison est exposée à la fois au Sud/Ouest et au Nord/Est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Bon à savoir : sectorisation maternelle Elisa Lesourd, primaire Jules Ferry à 10 minutes à pied. Commerces : les Rigollots à 12 minutes à pied. Parc des Beaumonts à 5 minutes à pied. Vous bénéficiez d’une bonne desserte de transports : le 118 permet de rejoindre le RER A et le métro ligne 1 à Vincennes en 15 à 20 minutes, et le 127 dessert le métro ligne 9 en 15 minutes. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M.A.J immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par M.A.J immobilier 17/10/2025

490 000 € 6 125 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 441 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Le Perreux sur Marne - Centre ville Située en plein centre ville maison construite en 1882 de 4 pièces envrion 80 m2 hab , sur un terrain de 441 m2, comprenant sous-sol total, une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, de trois chambres, d’un bureau et d’une buanderie. Jardin arboré. Travaux à prévoir. Pour plus d'informations, nhésitez pas à nous contacter.

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