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Jacky Merai - INSTANTiMMO

(114 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Jacky Merai - INSTANTiMMO 03/12/2025

(114 avis)

560 000 € 6 222 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Maisons-Alfort (94700)

Située dans le quartier des Fleurs, l'un des secteurs les plus recherchés proche du centre de Maisons-Alfort, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à peine 4 minutes à pied du RER Maisons-Alfort / Alfortville, et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un cadre citadin pratique, dans un environnement résidentiel calme et très prisé. Édifiée sur un terrain clos de 95 m², la propriété séduit par son charme, son entretien irréprochable et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et vie de famille. Dès l'entrée, le séjour lumineux de 19,71 m² donne le ton : volumes harmonieux, circulation fluide et ambiance accueillante.La cuisine américaine de 9,08 m², aménagée et équipée, s'ouvre sur la pièce de vie et propose un espace moderne, pratique et agréable pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit s'organise sur deux niveaux pour garantir intimité et sérénité : Premier étage : deux chambres bien proportionnées (10,36 m² et 14,43 m²) avec salle d'eau contemporaine et rangements optimisés. Second étage : une superbe suite parentale de 28,18 m² au sol, accompagnée de sa salle d'eau privative, offrant un véritable havre de paix. Prestations et atouts rares Sous-sol complet comprenant une buanderie (12,34 m²) et une cave spacieuse (17,37 m²) Cour extérieure permettant le stationnement d'un véhicule Maison en excellent état intérieur, ne nécessitant aucun travaux Une opportunité extrêmement rare dans le quartier des Fleurs Grâce à son emplacement premium, sa proximité immédiate du RER, sa configuration familiale idéale et son parfait état, cette maison fait partie des biens les plus rares du secteur. Un ensemble complet, optimisé et particulièrement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

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ESPACE IMMO

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ESPACE IMMO 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

863 000 € 9 280 €/m²
Maison • 93 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Maisons-Alfort (94700)

Au coeur du quartier recherché de Charentonneau, découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée sur une belle parcelle arborée de plus de 250 m². Édifiée sur trois niveaux, cette propriété conjugue caractère, confort et luminosité.Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée élégante dessert une spacieuse chambre de 13 m², un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, s'ouvrant directement sur le jardin. À l'étage, le palier mène à deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse sans vis-à-vis — un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une salle d'eau contemporaine et lumineuse complète ce niveau. Le sous-sol total offre un garage, un second WC, et une pièce polyvalente aménagée en salle de sport ou espace bien-être, avec un accès direct au jardin. À l'extérieur, le jardin paysager, intime et luxuriant, invite à la détente : espace repas convivial, coin jacuzzi ou sauna, aire de jeux pour enfants… En fond de parcelle, une dépendance aménageable vient parfaire cet ensemble, offrant un potentiel supplémentaire rare sur le secteur. Située à 350 mètres du métro Ligne 8 (station Stade), à deux pas du Square René Coty et des commerces de proximité, cette maison est une véritable pépite où calme, confort et vie citadine s'accordent à la perfection.

ESPACE IMMO

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ESPACE IMMO 26/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

439 000 € 5 919 €/m²
Maison • 74,17 m² • 4 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

À découvrir : Maison 4 pièces entièrement rénovée, un véritable bijou de 74,17 m² loi Carrez (95 m² utiles) ! Cette maison, en parfait état général, vous séduira par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Vous serez accueilli dans une vaste pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial. Profitez également d'un grand dressing ou cellier de 9 m², parfait pour optimiser votre espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, deux chambres climatisées vous offrent un cocon de tranquillité, et les combles aménagés sont prêts à devenir votre bureau ou votre salle de sport personnelle. Située au calme, cette maison est à proximité des bords de Marne, des commerces et du groupe scolaire Condorcet. À seulement 1,4 km du métro Juilliottes (ligne 8) et à moins de 10 minutes à pied du charmant square René Coty, avec ses commerces, son marché bi-hebdomadaire et ses restaurants, vous aurez tout à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités !

SWEET HOME

Annonce mise à jour le 28/08/2025

Proposée par SWEET HOME 28/08/2025

840 000 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Maisons-Alfort (94700)

MAISONS-ALFORT CHARENTONNEAU SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 455M², UN PAVILLON COUP DE COEUR NON MITOYEN DES ANNEES 50 DE 4 PIECES COMPRENANT : AU RDC : ENTREE, DOUBLE SEJOUR, CUISINE EQUIPEE SUR GRANDE TERRASSE SANS VIS-A-VIS, WC AVEC LAVE MAINS. A L'ETAGE : DEGAGEMENT, 2 GRANDES CHAMBRES, SALLE DE BAINS AVEC WC, 2 DRESSINGS. COMBLES : 1 CHAMBRE. SOUS-SOL TOTAL AVEC GRAND GARAGE, BUANDERIE, CAVE A VIN ET TERRASSE COUVERTE.

Orpi Pomès Immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Orpi Pomès Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 05/10/2025

(77 avis)

649 900 € 7 221 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Maisons-Alfort (94700)

MAISONS-ALFORT - CHARENTONNEAU - Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, idéalement située à deux pas de la place René Coty et à seulement 10 minutes à pied du métro Stade. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, un double séjour lumineux, des WC indépendants ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau ou être ouverte afin d'agrandir le séjour. À l'étage : deux chambres, chacune disposant d'un espace dressing ou coin bureau, une salle d'eau et des WC séparés. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, d'un stationnement et d'un agréable jardin à l'arrière et à l'abri des regards, idéal pour profiter de moments de détente. Si des travaux sont à prévoir, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et saura séduire les amateurs de confort et de personnalisation. Référence agence : 245

Jacky Merai - INSTANTiMMO

(114 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Jacky Merai - INSTANTiMMO 08/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

(114 avis)

774 000 € 6 397 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Maisons-Alfort (94700)

Instantimmo vous présente en exclusivité cette maison ancienne pleine de charme, idéalement située rue Raspail, l'une des rues les plus prisées de Maisons-Alfort, à deux pas de la place René-Coty et de toutes les commodités. Nichée en deuxième partie de parcelle, cette maison bénéficie d'un calme absolu tout en profitant d'un emplacement central et recherché. La maison principale développe 102 m² habitables (138 m² au sol) sur un terrain d'environ 260 m². Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité exceptionnelle et le cachet de l'ancien : parquet massif, belles hauteurs sous plafond, et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie traversant réunit séjour, salle à manger et grande cuisine dinatoire ouverte, créant un ensemble convivial et chaleureux.À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain. En sous-sol semi-enterré, une grande chambre d'amis, un espace buanderie et une chaufferie complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin-terrasse, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. La maison dispose également d'une belle dépendance indépendante d'environ 38 m² Carrez (50 m² au sol), comprenant une pièce de vie avec cuisine, et à l'étage, une grande chambre en mezzanine. Un atout rare, parfait pour accueillir de la famille, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation récente (moins de 5 ans). ? Les points forts Emplacement recherché rue Raspail / secteur René-Coty Calme absolu, en retrait de la rue Lumière traversante et volumes généreux Charme de l'ancien préservé Dépendance indépendante aménagée Chaudière récente et bien entretenue ? Maisons-Alfort – Rue RaspailUne maison rare sur le secteur, qui allie authenticité, confort moderne et sérénité dans un environnement résidentiel prisé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

AGENCE VIRGINIA IMMOBILIER

(448 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCE VIRGINIA IMMOBILIER 28/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

(448 avis)

535 000 € 5 573 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maisons-Alfort (94700)

Maison 4 pièces Maisons-Alfort Et si c'était celle-ci? Venez découvrir cette maison pleine de charme situé sur la commune de Maisons-Alfort. Proches des commerces et des transports, elle offre une superficie au sol de 155 m² dont 96m² habitables qui peuvent être augmentés car une extension est possible. Cette demeure familiale à quelques minutes des bords de marne offre un charme indéniable. Le plus de cette maison: une dépendance annexe qui peut être valorisée en fonction de vos envies. Bienvenue chez vous! (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice Varela - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025

Proposée par Fabrice Varela - iad 14/08/2025

(61 avis)

649 000 € 7 132 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Maisons-Alfort (94700)

iad France - Fabrice Varela vous propose: Charentonneau - Idéalement située en plein coeur de Charentonneau à quelques pas de place René Coty et une dizaine de minutes ) pieds du Métro Stade.. Edifiée sur une parcelle de terrain de 213m2, Maison de 4 pièces principales au calme et d'une superficie de 90m2 (hors Entresol). Elle se compose comme suit : entrée, cuisine séparée, double séjour avec accès jardin, chambre. A l'étage deux chambres et une salle de bains. Un entresol avec garage en complément (55m2). Jardin sur l'arrière (100m2 environ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Morgane TALLON - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Morgane TALLON - SAFTI 22/11/2025

710 000 € 5 917 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 187 m²

Maisons-Alfort (94700)

Située dans le quartier prisé de Charentonneau, à 10 minutes à pied du métro et de la place René Coty (commerces, marché, écoles), cette maison des années 30 offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’une cuisine ouverte et aménagée, d’une salle de bain avec espace buanderie, et de WC indépendants. À l’étage, une chambre avec placards et un espace salon. Les combles aménageables offrent un bel espace supplémentaire à aménager selon vos goûts. En rez-de-jardin, une pièce en sous-sol semi-enterrée peut faire office de chambre d’appoint, bureau ou salle de loisirs. Le bien dispose également d’un espace de stationnement et d’une grande terrasse d’environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Maison à fort potentiel, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et infrastructures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 710 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175 - SAFTI – TALLON Morgane, Conseiller indépendant

Massis ISCI - SAFTI

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Massis ISCI - SAFTI 03/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

679 000 € 6 173 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Maisons-Alfort (94700)

Situé au sein du quartier Charentonneau, à moins de 5min à pieds du métro STADE, découvrez cette maison en fond de parcelle, baignée de lumière et au calme absolu. Elle offre au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie de 37m2 a aménagé selon vos goûts, à l'étage deux belles et grandes chambres lumineuses dont une avec accès balcon, salle d'eau avec fenêtres et WC séparés. A l'étage inférieur une chambre supplémentaire de 15m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC et buanderie. Joli jardin à aménager, exposé plein sud. Cette maison saura vous séduire par ses volumes, sa clarté et son emplacement au calme à proximité des transports ainsi que de la place René Coty et de ses commerces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279 - SAFTI – ISCI Massis, Conseiller indépendant

ERA Groupe Avenir Immobilier 2

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 2 10/10/2025

525 000 € 5 966 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

A VENDRE MAISONS ALFORT CHARENTONNEAU CONDORCET MAISON DE 4 PIECES PRINCIPALES DE 88 M² + DEPENDANCE DE 2 PIECES A AMENAGER DE 20 M² + ATELIER DE 72 M² s'élèvant sur un TERRAIN DE 319 M² La maison principale se compose de 4 plèces principales, séjour avec cuisine ouverte équipée et cheminée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et des wc. La dépendance à aménager et atelier sont à utiliser pour la vie familiale et professionnelle Environnement de qualité Charentonneau Condorcet et Les Bords de Marne.

ARTHURIMMO.COM MAISONS-ALFORT

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM MAISONS-ALFORT 08/12/2025

699 000 € 6 355 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces

Maisons-Alfort (94700)

Maison charentonneau maisons-alfort, charentonneau, à 5 minutes à pied du métro stade, maison individuelle de 110 m2 entièrement rénovée, offrant au rdc, un séjour de 37 m2 donnant sur jardin de 80 m2. À l'étage 2 belles chambres de 13 et 17 m2, 1 salle d'eau, wc séparé, balcon. a l' étage inférieur, une chambre de 15 m2, une salle d'eau avec wc/ et buanderie. idéalement placée, exposée sud et au calme absolu, cette maison a été rénovée avec des matériaux haut de gamme ( parquet massif en chêne, fenêtres double vitrage avec volets électriques, escalier métal et bois sur mesure, etc.) a visiter rapidement. -

Berec Immobilier

(35 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Berec Immobilier 25/04/2025

(35 avis)

780 000 € 8 667 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 381 m²

Maisons-Alfort (94700)

Située à moins de 5 minutes du métro Stade ! Venez découvrir cette maison avec potentiel en plein cœur du quartier Charentonneau. Elle se compose comme suit : une entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage des combles aménagés en une grande chambre avec placard et un coin d'eau avec WC. Le tout élevé sur un sous-sol total comprenant : une buanderie, un garage double, une pièce de rangements. Le potentiel, la situation et l'exposition, sont les points forts de cette maison ! Contactez-nous pour plus de renseignements :) Référence agence : 12901

Berec Immobilier

(35 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Berec Immobilier 09/11/2025

(35 avis)

653 000 € 6 530 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 286 m²

Maisons-Alfort (94700)

Située à 10 minutes à pied du métro stade, venez découvrir cette charmante maison ancienne avec potentiel ! Elevée sur sous-sol total elle se compose ainsi : une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse et jardin plein sud, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Le sous-sol est semi-enterré et se compose comme suit : un dégagement, une chambre, une salle de bains, une buanderie, une cave. Vous serez séduit par l'exposition plein sud, la parcelle et le calme qu'offre cette maison. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 13025

Céline LEDENT - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Céline LEDENT - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

840 000 € 10 244 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 453 m²

Maisons-Alfort (94700)

Dans le quartier recherché de Charentonneau, à quelques pas de la place René Coty avec son marché et ses commerces. Belle maison de caractère des années 1950, non mitoyenne, sur un magnifique terrain de 453m2. Elle dispose au rdc d'une entrée, d'un double séjour traversant, d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur une grande terrasse d'environ 30m2, et d'un wc indépendant. À l'étage : deux belles chambres, un dressing, une sdb spacieuse avec wc ; Au dessus les combles sont aménagés. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. La maison est très bien entretenue, le ravalement est récent tout comme la chaudière (au gaz), les fenêtres sont en double vitrage PVC. Cette maison a conservé son charme authentique avec une belle façade en brique rouge, une belle hauteur sous plafond, un parquet d'origine, de grandes ouvertures... Elle offre aussi une belle luminosité, un beau jardin arboré et un beau potentiel pour d'éventuels projets de modernisation et d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 0766443826, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751 - SAFTI – LEDENT Céline, Conseiller indépendant

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