Vente maison 649 900 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maisons-Alfort (94700)

MAISONS-ALFORT - CHARENTONNEAU - Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, idéalement située à deux pas de la place René Coty et à seulement 10 minutes à pied du métro Stade.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, un double séjour lumineux, des WC indépendants ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau ou être ouverte afin d'agrandir le séjour.
À l'étage : deux chambres, chacune disposant d'un espace dressing ou coin bureau, une salle d'eau et des WC séparés.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total, d'un stationnement et d'un agréable jardin à l'arrière et à l'abri des regards, idéal pour profiter de moments de détente.
Si des travaux sont à prévoir, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et saura séduire les amateurs de confort et de personnalisation.
Référence agence : 245

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Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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ORPI POMÈS IMMOBILIER

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