Vente maison 429 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Le Cabinet Favreau vous propose en Exclusivité une maison proche centre-ville de L'Hay-Les-Roses. Cette maison pleine de charme d'une superficie d'environ 75m² (118m² au sol) est bâtie sur une parcelle de 498m². Au 1er étage, découvrez une entrée, un séjour exposé Sud avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois, une cuisine, un dégagement et des WC indépendants. Au 2ème étage, un dégagement vous donnera accès à une salle de bains, un débarras et deux belles chambres. Profitez au rez-de-chaussée d'une pièce aménagée (possibilité de créer une 3eme chambre), d'un espace bureau, d'une buanderie et un espace de rangements . Vous aurez également la possibilité de garer 2 véhicules en extérieur. Le grand jardin sera parfait pour profiter des beaux jours en famille ! Concernant la proximité des transports, la maison est située à moins de 15 minutes de la future ligne 14 et 15 Gustave Roussy ! A découvrir sans attendre !

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Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 5 720 € / m²
Taxe foncière : 2 021 €

Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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CABINET FAVREAU L'HAY LES ROSES

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