Vente maison 390 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thiais (94320)

L'agence MONTOIT immobilier vous propose cette maison de ville des années 30 avec tout le charme de l'ancien et située à proximité des commerces, des transports et des écoles :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un wc, un accès à un agréable exterieur, un garage avec espace buanderie .
À l'étage, un salon lumineux traversant Est-Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée avec passe-plats, pouvant être ouverte d'avantage sur le salon.
Le deuxième étage dessert deux chambres dont une avec escalier qui mène aux combles, une salle de bains avec wc.
Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de 3ème chambre actuellement dotée d'un point d'eau et wc.
La maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz, de double vitrage aluminium, de belles hauteurs sous plafond, de parquet chêne massif et le salon est agrémenté d'une cheminée.
Située à proximité immédiate des bus 183, 393, N 186, TVM à quelques stations de la ligne 14 et à 900 m du RER C. de Choisy-le-Roi. De nombreux commerces se trouvent à quelques pas (boulangerie, supérettes, boucherie, presse...)

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Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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