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Vente maison 439 000 €
86,7 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)
86,7 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)
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- 5 063 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante Maison Ancienne avec Jardin
Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéalement située dans un quartier calme. Elle propose 86,70 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante donnant directement sur un agréable jardin de 70 m². Un garage de 20 m², équipé d'un espace buanderie et bénéficiant d'un second accès au jardin, offre la possibilité d'être transformé en pièce supplémentaire.
À l'étage, un couloir mène à trois chambres spacieuses et lumineuses, deux dressings, ainsi qu'à une salle de bains avec WC.
Le sous-sol complète l'ensemble avec plus de 30 m² (atelier, cave à vin, stockage...).
Le quartier, dynamique et bien desservi, propose de nombreuses écoles, commerces et restaurants à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles : le RER A se trouve à seulement 15 minutes à pied (10 minutes en bus). Plusieurs lignes de bus (118, 116, 124, 301, 127) à proximité.
Publiée le 07/12/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VM1275-CIBLES - Réf Superimmo : ANVX101C2U
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| Prix de vente : 439 000 € | Prix au m² : 5 063 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86,7 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 142 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1933 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 14 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 428 € / an
Maximum :
3 286 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
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