Acheter une maison à Ecouen (95440)

iad France - Delphine Leprêtre vous propose: **NOUVEAU** Magnifique Maison de 4 chambres avec Jardin et Garage à Écouen** Découvrez cette superbe maison traditionnelle située dans la charmante commune d'Écouen, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Paris. Construite en 1991, cette maison de 91m2 offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. En entrant dans la maison, vous serez enchanté par son entrée avec placard donnant sur un spacieux séjour lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, chacune offrant des dimensions généreuses pour assurer le confort de chacun. De plus, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace. Le véritable atout de cette propriété est son magnifique jardin arboré de 300m2, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement profiter des beaux jours. Profitez également de la terrasse avec sa pergola en aluminium avec persiennes et stores, installée en 2024 pour des moments de convivialité en plein air. La maison dispose également d'un garage isolé pour garantir un stationnement facile et sécurisé. Vous pourrez aussi profiter d'une place de parking supplémentaire. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique et le chauffage individuel avec cheminée à insert et radiateurs, de fenêtres double vitrage en PVC, d'une isolation intérieure. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Chaque fenêtre sur toit comporte un store solaire, la maison est aussi équipée d'une borne électrique pour voiture, clôture, portail et portillon installés en 2022, tableau électrique de 2022. Le quartier résidentiel est calme et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, rendant le quotidien pratique et plaisant. Cette maison impeccable, en bon état général, n'attend que votre visite pour vous séduire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix à Écouen. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840747695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.