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Vente maison 319 000 €
88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ecouen (95440)
88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ecouen (95440)
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- 3 625 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Faivre vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Jardin à Écouen
Située dans la paisible commune d'Écouen, cette charmante maison de caractère saura vous séduire par son cachet et son agréable jardin. Elle offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour des personnes désirant profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant. La maison s'étend sur 88m² au sol, avec un terrain de 336m² offrant un bel espace extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un spacieux et lumineux séjour de 27m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, 2 belles chambres et un espace de rangement.
La présence d'une terrasse sans vis à vis, vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur et installer un espace de détente tout en admirant le jardin entretenu avec soin.
Un sous-sol de 45m² avec des possibilités d'aménagement, vient compléter les commodités de cette maison.
Son terrain clos vous permettra également l'accès à un espace de stationnement intérieur pour 1 ou 2 véhicules.
Les plus de cette maison :
- Chaudière récente (2025)
- Portail électrique
- Fenêtres PVC double vitrage
- Fibre optique
- Pas de travaux à prévoir
Proche des commodités :
- Gare (ligne H) à 12 minutes à pied
- Commerces à 6 minutes à pied
- Forêt à 3 minutes à pied
- Ecole primaire et maternelle à 3 minutes à pied
- Collège à 9 minutes à pied
- Aéroport CDG à 20 minutes en voiture
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien, véritable coup de cOEur immobilier à Écouen. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1898045 - Réf Superimmo : ANVXZYMME
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| Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 3 625 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 336 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 27 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
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