Vente maison 439 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ecouen (95440)

iad France - Christophe Faivre vous propose: Charmante maison individuelle avec beau potentiel à Écouen
Venez découvrir cette maison familiale pleine de caractère d'une surface de 146m² (128m² habitable) sur un terrain de 720m², offrant un cadre de vie spacieux et inspirant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 45m² avec sa cuisine ouverte sur le séjour (accès direct sur son grand jardin), ainsi qu'un bureau et un WC avec lave mains.
Au 1er étage, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé avec lave mains.
Au 2ème étage, 2 autres chambres et une salle de bain.
Cette maison bénéficie également d'un sous-sol total accessible par l'intérieur ou bien par l'extérieur de la maison.
Son très grand jardin sans vis à vis et exposé sud-ouest vous permettra de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Proche des commodités locales et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de la vie urbaine.
Possibilité de stationner 3 véhicules.
Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Écouen.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 439 000 €

Prix au m² : 3 007 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 433 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2024.

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CHRISTOPHE FAIVRE - IAD

82 avis clients

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