Vente maison 475 000 €

149 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ecouen (95440)

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3 188 €/m²
1 terrasse
7 Parkings
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

DeCLIP IMMO

18 avis

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Description

Sur Ecouen, à deux pas du château de la Renaissance et de la forêt, Declip Immo vous présente en exclusivité cette maison de 149 m² au sol, construite en 1974 par les Maisons Berval, sur un sous sol total et sur une parcelle de 1006 m². Dans une rue calme et sans vis-à-vis, vous apprécirez d'être dans votre jardin aménagé d'arbres et de fleurs qui égayent l'espace, à l'abris des regards, avec une dépendance pour ranger tout votre matériel de jardinage. Un sous sol de plus de 80 m² muni d'un portail électrique avec ses deux places de parking, un atelier, une cave à vin, une buanderie. Au rez-de-chaussée, une entrée toute en longueur qui dessert une cuisine indépendante aménagée, avec en face un séjour / salon avec cheminée à insert, 3 chambres avec portes fenêtres qui donnent sur deux terrasses, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, et un wc séparé. À l'étage un grand palier qui peut servir de bureau, une très belle pièce avec rangements, et cachette, un grand dressing, les deux peuvent être considérés comme chambres, une salle de bain avec WC. La chaudière Frisquet, le compteur electrique, le moteur de la porte du garage et l'antenne, ont été changés en 2024. Double vitrage - Les volets au rez-de-chaussée et le store banne sont électriques. Le bus 269 vous emmène à la gare, ligne H pour Paris, sinon à pied, compter un petit 15 mn. Ecoles et commerces sont à proximité. En voiture vous êtes à 20 mn de l'aéroport de Charles de Gaulle. Le prix public de ce bien est à 475 000 euros (charges vendeurs). Votre interlocuteur principal est Christine FIORAVANTI, joignable au 06 38 60 83 67 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frCette annonce vous est proposée par Mme. CHRISTINE FIORAVANTI - - NoRSAC : 83299012100010, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de PontoiseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre site : (gedeon_81188_31872517)

Publiée le 16/09/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : AG891-3989 - Réf Superimmo : ANVXZGP3X

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 188 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 006 m²	7 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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Siren : 823750435 - N° de carte professionnelle : CPI 0032016000014664

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