Vente maison 1 038 000 €

309,42 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Ecouen (95440)

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3 355 €/m²

SABOURAUD IMMOBILIER

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Description

PROPRIETE
Derrière une façade discrète se dévoile une vaste cour pavée et un magnifique jardin avec vue sur le château d'Ecouen, véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, baignée de lumière et accessible depuis toutes les pièces de vie.
Le rez-de-chaussée, pensé pour recevoir, propose une entrée, un grand séjour avec cheminée, une pièce salon télé, une salle à manger, une cuisine dînatoire entièrement équipée, ainsi que des toilettes invités avec placards.
Aux étages vous disposez d'un palier desservant une suite parentale avec salle de douche et wc, une salle de douche moderne, quatre chambres dont une avec sa propre baignoire, une grande pièce atelier d'artiste avec baies vitrées, belles heuteurs sous plafond et une vue splendide, une pièce rangement, un coin cuisine pouvant être transformé en salle de douche. Vous disposez également de deux garages pour trois véhicules. Terrasse, caves voutées à l'ancienne. Vous serez séduits par le charme de l'ancien, les matériaux et l'âme de cette maison. A VISITER - Ecole sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 48 - Réf Superimmo : ANVXYZBAA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 038 000 €	Prix au m² : 3 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

309,42 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 552 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 11 070 € / an

Maximum : 15 030 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 16,3%

1 038 000 €

6 juillet 2025

1 240 000 €

Localisation

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