Acheter une maison à Rozay-en-Brie (77540)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Guillaume COMBE - iad 24/10/2025

385 000 € 2 962 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Rozay-en-Brie (77540)

iad France - Guillaume Combe vous propose: Une Oasis de Quiétude à de Rozay-en-Brie Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de 130 m², nichée sur un vaste terrain de 820 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à Rozay-en-Brie. Construite en 2002 et récemment rénovée, cette maison est un véritable havre de paix pour toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Vous découvrirez un spacieux séjour de 50m² (cuisine ouverte comprise) offrant un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et entièrement équipée vous invite à concocter de délicieux repas dans une ambiance moderne et fonctionnelle. La maison compte 4 belles chambres, offrant à chacun son propre espace de tranquillité. Deux salles d'eau et deux toilettes viennent compléter ce bien pour un confort optimal. Sans oublier le dressing pratique pour organiser vos tenues avec soin. Deux chambres de plein pied dont une suite parentale, accessible PMR. En extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour des repas en plein air et de moments de détente sous le doux soleil de Rozay-en-Brie. Le vaste jardin paysager vous offre un espace vert pour vous ressourcer et pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Cette maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute tranquillité, ainsi que d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs, assurant confort et économies d'énergie. Idéalement située et proche de toutes les commodités, cette maison représente l'opportunité rêvée pour une vie familiale épanouie dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour une visite de ce bien d'exception à Rozay-en-Brie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Karim SERRADJ - Capifrance

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Karim SERRADJ - Capifrance 24/12/2024 - mise à jour 20/10/2025

349 000 € 2 644 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 165 m²

Rozay-en-Brie (77540)

Située au cœur de Rozay-en-Brie, cette charmante maison de 133 m² sur vide sanitaire offre un cadre de vie paisible et confortable, tout en étant proche de toutes les commodités. Avec ses équipements de qualité et son vaste jardin, elle saura séduire les familles en quête d'un lieu de vie agréable. Caractéristiques de la maison : • Surface habitable de 133 m² sur vide sanitaire, offrant une isolation optimale • Menuiseries en double vitrage pour une isolation phonique et thermique renforcée • Agréable salon avec cheminée et poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses en famille • Chauffage au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année • Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, 1 chambre, salle d'eau avec sanitaires, grande cuisine et buanderie • À l'étage : palier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, bureau, salle d'eau et WC séparés Extérieur : • Magnifique jardin arboré et clôturé de 1 165 m², offrant intimité et espace pour toute la famille • Arbres fruitiers ajoutant une touche de verdure et de charme au jardin • 2 terrasses de chaque côté de la maison, parfaites pour profiter des repas en plein air ou se détendre en toute tranquillité • Absence de mitoyenneté pour une totale indépendance et tranquillité • Un puits pour économiser l'eau et contribuer à une consommation responsable • Portail en aluminium neuf assurant sécurité et esthétique • 3 abris de jardin pour le rangement pratique de vos outils et équipements Localisation : • Idéalement située en centre-ville de Rozay-en-Brie, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) • 15 mn en voiture du RER E Tournan, offrant un accès rapide à Paris • Proximité de Disneyland Paris, parfait pour des moments de loisirs en famille Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 048 505 - Greffe de CRETEIL) Karim SERRADJ Entrepreneur Individuel 06 20 60 70 65 - Réf.886018

Rozay Immo

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Rozay Immo 08/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

299 250 € 2 850 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 489 m²

Rozay-en-Brie (77540)

Découvrez en périphérie du centre ville de Rozay en Brie, cette charmante maison en parfait état . Au calme, à 5 minutes à pied des commerces, des écoles, du collège et du lycée, elle vous offre un écrin parfait sur son joli jardin sans vis-à-vis. Composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée à accès direct sur la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, un grand palier et un wc indépendant. En complément, un garage avec grenier, une cave et un jardin avec un puits fonctionnel. Venez poser vos valises ! Référence agence : 7146

Audrey BOUILLY - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Audrey BOUILLY - iad 16/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(27 avis)

475 000 € 2 262 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²

Rozay-en-Brie (77540)

iad France - Audrey Bouilly vous propose: ***Exceptionnelle maison briarde à Touquin - cadre paisible et proximité des commodités*** Venez découvrir cette magnifique maison briarde entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de coeur. Située dans le village de Touquin, près de Coulommiers et Rosay-en-Brie, elle vous offre une douceur de vivre dans un environnement calme, verdoyant et authentique, tout en restant à proximité des commodités. Le village propose des commerces (boulangerie, alimentation, bar-tabac, coiffeur et artisans), ainsi qu'une école maternelle et une école élémentaire situées à 5 min à pied de la maison. Avec ses 210 m² habitables, elle présente de vastes et agréables espaces très lumineux. Au rez-de-chaussée se trouvent un triple séjour, salon, salle-à-manger baignés de lumière, parquet en chêne massif et poutres apparentes ainsi qu'une cuisine ouverte donnant accès sur une splendide terrasse couverte. Un bureau, une chambre, une salle d'eau, une entrée annexe et un cellier complètent ce niveau. Cet espace serait tout à fait idéal pour la création d'un petit appartement indépendant ou un cabinet pour une profession libérale. L'étage propose une suite parentale de presque 40 m² comprenant une chambre avec plafond cathédrale, une salle d'eau au charme indéniable ainsi qu'un grand dressing, une seconde chambre charmante ainsi qu'une vaste pièce de 45 m². Le jardin paysagé composé d'une nature riche et verdoyante offre un véritable coin de paradis. Vous l'avez compris, cette vaste maison alliant charme, praticité, confort, lumière, modernité, ancien, nature et caractère ne vous laissera pas indifférents et vous séduira en un instant. Venez vous en rendre compte par vous-même lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Bouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 892628595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Filipe Henriques - iad

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Filipe Henriques - iad 03/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

269 000 € 3 165 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 608 m²

Rozay-en-Brie (77540)

iad France - Filipe Henriques vous propose: Située à TOUQUIN. Village à 10mn de Rozay-en-Brie et 12mn de Coulommiers. Proche des commerces, des bus et des écoles, la maison est située dans un lotissement au calme, avec les commodités accessibles à pied. Gare Chessy RER A à 30 minutes et gare train Paris/Est à 15 minutes. MAISON TRADITIONNELLE de 85m² (138m² superficie utile) construite sur SOUS SOL TOTAL. Elle se compose d'une entrée sur UN GRAND SEJOUR D'ENVIRON 40m², cuisine aménagée équipée, wc, salle de bains et 3 CHAMBRES. Au sous-sol, une spacieuse buanderie et/ou cuisine d'été d'environ 28m², une cave, un wc, UN BUREAU OU CHAMBRE, un atelier et un GARAGE de 30m². Vous profiterez d'un GRAND JARDIN de 608m² entièrement clos et d'une TERRASSE. LES PLUS : TOITURE DE 2020 - CHAUDIERE A CONDENSATION DE 2019 - CLOTURE DE 2012 - ISOLATION DES COMBLES - DOUBLE VITRAGE PVC + VOLETS ROULANTS DE 2010 - FIBRE Un rafraîchissement au gout du jour est à prévoir. Une visite s'impose. Pour plus d'informations, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917800815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent PAPARELLA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par Laurent PAPARELLA - Propriétés-privées.com 05/10/2025

320 000 € 2 133 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 003 m²

Rozay-en-Brie (77540)

Laurent PAPARELLA de Propriété-privées vous présente en exclusivité sur Bernay-Villebert ce bien de 150 m2 à rafraîchir avec parcelle constructible détachable. Le bien se compose comme suit : Au RDC : Véranda 23 m2 Cuisine aménagée 15 m2 Arrière cuisine 8,90 m2 Salon/Séjour de 30 m2 Chambre 10,5 m2 Salle d'eau 3,20 m2 WC 1,20 m2 Au 1er étage : Palier 4,30 m2 3 chambres 13,5 m2, 21 m2, 24 m2 Salle d'eau avec WC 3,60 m2 Garage + dépendance 40 m2 Environnement : Au calme, accès RN4 direction Paris, A 3 km de Rozay en brie (Écoles et commerces) A 10 km de la gare de Fontenay A 16 km du RER (Tournan en Brie) Taxe foncière : Non soumis au DPE Chauffage bois uniquement DPE : GES : Prix 320 000 euros Honoraires Charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423838 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gaulthier BOITEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Gaulthier BOITEL - Propriétés-privées.com 05/12/2025

250 000 € 1 497 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 297 m²

Rozay-en-Brie (77540)

Située en plein coeur de Rozay-en-Brie, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison ancienne soigneusement rénovée offre un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et rare sur le secteur. Derrière sa façade discrète se dévoile un intérieur généreux, entièrement repensé avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et au confort. La pièce de vie, d'environ 60 m², forme un ensemble ouvert et convivial : une cuisine moderne parfaitement intégrée, une salle à manger lumineuse et un salon accueillant, idéal pour la vie en famille comme pour recevoir. Le premier étage propose deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace dressing (ou chambre selon vos besoins). Le dernier niveau, récemment aménagé, offre encore trois pièces polyvalentes (chambres, bureau, salle de loisirs?) et une grande salle d'eau avec WC. A l'extérieur, le jardin d'environ 300 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, prolonge agréablement l'espace de vie. Il est entièrement clos de murs anciens et de grillage discret. Enfin, deux caves voûtées viennent compléter la propriété. Elles rappellent le côté historique de l'ensemble tout en offrant un bel espace de stockage. Un bien rare, où chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer confort, authenticité et vie quotidienne fluide, à 50 km de Paris (accès N4 ou gare de Marles-en-Brie à 10 min). DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Réception des offres dès la visite directement auprès de Gaulthier Boitel ou Grégory Bié (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente INTERACTIVE pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 20 décembre 2025 à 12h00 au dimanche 21 décembre 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Honoraires d'agence charge vendeur. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Prix idéal par le vendeur 335 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou Grégory Bié, au 0630544157 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412479. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Gaulthier BOITEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Gaulthier BOITEL - Propriétés-privées.com 05/12/2025

189 000 € 2 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Rozay-en-Brie (77540)

Située à Le Plessis Feu Aussoux, charmant village de Seine et Marne, cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille. A seulement 7 minutes de la N4, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant le calme de la campagne à la proximité des axes de transport. Les gares de Marles en Brie et Mortcerf, desservies par la ligne P du Transilien, sont facilement accessibles. La commune est également reliée par la ligne de bus 50, qui permet une liaison de Provins à Chessy ( Marne La Vallée ). Côté scolarité, Le Plessis Feu Aussoux dispose d'une école primaire, les classes de la maternelle sont assurées dans le village voisin de Voinsles. Entièrement rénovée (toiture, électricité, peintures intérieures et extérieures, menuiseries en double vitrage), cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour avec lumière traversante, orné par une cheminée d'époque. Attenant, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace buanderie et des wc indépendants complètent le rdc. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau séparée - parfait pour la vie de famille ou pour recevoir. A l'extérieur, une terrasse et un jardin plat permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le garage accueille un véhicule et offre de l'espace de rangement. Une pièce annexe type cave vient en complément, idéale pour les vélos, outils ou matériel de jardin. Un bien clé en main, lumineux et facile à vivre - à visiter sans tarder! DPE E et GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Réception des offres dès la visite directement auprès de Gaulthier BOITEL (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 15 novembre 2025 à 12h00 au dimanche 16 novembre 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 189 000 euros HAI (1). Prix idéal vendeur 239 000 euros HAI (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424438- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

ANGELIQUE TAUBREGEAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ANGELIQUE TAUBREGEAS - BSK Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

390 000 € 2 108 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 350 m²

Rozay-en-Brie (77540)

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison briarde de 146 m² conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille harmonieuse. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale, et de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale alliant confort et élégance. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clos de 1 350 m², véritable havre de paix pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance de 44 m² vient enrichir le bien — un espace à fort potentiel, prêt à être transformé selon vos envies : loft, bureau indépendant, atelier d'artiste ou logement d'appoint. Un atelier de 16 m² complète cet ensemble, idéal pour un studio, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Un garage complète les prestations. ⸻ Les atouts : • Calme absolu et cadre bucolique • Terrain clos et joliment arboré • Fort potentiel d'aménagement (plusieurs espaces indépendants possibles) • Charme authentique de la pierre et ambiance cocooning ⸻ Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles briardes, de tranquillité et de projets avec du cachet ! Cette annonce référence 308487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guillaume MORIN - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Guillaume MORIN - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

215 000 € 2 150 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 245 m²

Rozay-en-Brie (77540)

Située à Bernay-Vilbert, à quelques minutes de Rozay en Brie, cette maison offre un cadre paisible et agréable pour ses résidents. De plus, Bernay-Vilbert bénéficie d'une situation géographique stratégique, avec un accès facile aux axes routiers principaux, ce qui en fait une destination idéale pour les familles et les professionnels à la recherche d'un équilibre entre tranquillité et commodités. Je vous propose cette maison de 100m² au total divisée en deux appartements F2 avec deux entrées indépendantes. Au RDC, retrouvez un F2 de 47m² composé d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée, chambre, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant, débarras. Au premier étage, retrouvez également un F2 de 53m² comprenant une entrée, un bureau (pouvant servir de chambre bébé), cuisine ouverte aménagé sur séjour, chambre, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant. Le tout sur un terrain d'environ 245m². La maison est également composé d'une cave, et de deux places de stationnement. Elle est idéale pour un investisseur ou pour occuper soi-même un appartement, et louer le deuxième. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MORIN, Tél. : 06 77 17 31 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 804434736 - SAFTI – MORIN Guillaume, Conseiller indépendant

Rozay Immo

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Rozay Immo 30/04/2025 - mise à jour 17/09/2025

346 000 € 1 587 €/m²
Maison • 218 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 357 m²

Rozay-en-Brie (77540)

Située à seulement 60 kilomètres de Paris, et à quelques minutes du centre historique de la Seine et Marne, Rozay-en-Brie. Venez découvrir cette magnifique maison briarde rénovée avec goût. Avec ses prestations et ses matériaux de qualité, cette charmante maison saura vous séduire par son alliance d'accueil et d'espaces de loisirs. Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée lumineuse vous accueille, vous trouverez à ce même niveau, une vaste cuisine, idéale pour les moments de partage autour d'une bonne préparation culinaire, une grande salle à manger avec son barbecue d'intérieur, un séjour lumineux, suivi de sa salle de cinéma et son espace de stockage, pour finir, un magnifique espace bureau aménagé et baigné de lumière naturelle. A l'étage, un superbe palier cathédrale idéal pour un nouvel espace de travail, une grande chambre, une chambre avec sa mezzanine, une suite parentale avec sa pièce d'eau mixte, une salle de bains mixte et un WC indépendant viennent conclure la visite de la maison. En extérieur, vous saurez apprécier sa cour pavée, ses dépendances, et une cave voûtée. Un grand garage qui donne accès à la cour. A proximité des axes routiers direction Paris, à 30 minutes de Disney, à 20 minutes de Meaux. Située à seulement une dizaine de minutes de la gare de Marles-en-Brie et sa ligne P. N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir votre prochain coup de coeur ! Nos agents sont disponibles 6 jours sur 7 ! Référence agence : 7119

Maria-Luisa AUGUSTO HENRIQUES - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Maria-Luisa AUGUSTO HENRIQUES - iad 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(64 avis)

339 000 € 2 371 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Rozay-en-Brie (77540)

iad France - Maria-Luisa Augusto Henriques vous propose: COURTOMER - EXCLUSIVITE - BELLE MAISON DE 143m2 ENVIRON DE 6 PIECES SUR SOUS-SOL SURELEVE - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 2 000m2 ENVIRON - SANS VIS-A-VIS - AU CALME - Elle comprend : Au rez-de-chaussée : UNE ENTREE - UNE BELLE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE DONNANT SUR UN SEJOUR TRES LUMINEUX - 2 CHAMBRES - UNE SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET SECHE-SERVIETTES - UN WC INDEPENDANT - A l'étage : UN DEGAGEMENT - 3 CHAMBRES - UN DRESSING - UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE, SECHE-SERVIETTES ET WC - Au sous-sol : UNE BUANDERIE - 2 PIECES DE RANGEMENT - UN GARAGE DE 30m2 ENVIRON - UNE GRANDE TERRASSE - SUR UN TERRAIN DE 2 000m2 ENVIRON ENTIEREMENT CLOTURE - POSSIBILITE DE GARER PLUSIEURS VEHICULES DERRIERE LE PORTAIL - UNE PISCINE HORS-SOL - UN ABRI BOIS - SANS VIS-A-VIS - AU CALME - BELLES PRESTATIONS - TRES RARE !! - A VISITER SANS TARDER - MANDAT EXCLUSIF N° 1853409 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Luisa Augusto Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aymeric Nguyen - iad

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Aymeric Nguyen - iad 16/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

265 000 € 3 272 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • Ter. 587 m²

Rozay-en-Brie (77540)

iad France - Aymeric Nguyen vous propose: BERNAY VILBERT A 1MIN DE ROZAY - DANS UNE IMPASSE CALME - ACCÈS DIRECT N4. MAISON PLEIN PIED PHŒNIX individuelle de 81 m2 environ sur son terrain de 587m2 environ. Elle se compose d’une ENTRÉE - SALON/SALLE A MANGER - CUISINE FERMÉE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE - DÉGAGEMENT - 2/3 CHAMBRES* - UN DRESSING - UNE SALLE SE BAINS - UN WC. SOUS-SOL TOTAL Cabanon de jardin * Actuellement la maison est composée de deux chambres mais les propriétaires ont conservés la cloison qu’il faudra juste poser pour recréer la troisième chambre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Filipe Henriques - iad

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Filipe Henriques - iad 02/12/2025

178 000 € 2 738 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 148 m²

Rozay-en-Brie (77540)

iad France - Filipe Henriques vous propose: Situé à TOUQUIN. Village à 10mn de Rozay-en-Brie et 12mn de Coulommiers. Proche des commerces, des bus et des écoles. Gare Chessy RER A à 30 minutes et gare Marles en Brie à 15mn Paris Gare de l'Est. Mieux qu'un appartement - MAISON DE VILLE - 65m ² - 2 CHAMBRES - JARDIN. Venez découvrir cette jolie MAISON DE VILLE BRIARDE comprenant au rez-de-chaussée une PIECE DE VIE AVEC CUISINE AMENAGEE EQUIPEE, donnant accès à UNE TERRASSE de 17m² et son JARDINET pour profitez des beaux jours. A l'étage, wc, salle d'eau et UNE CHAMBRE avec son petit balcon. Au 2ème étage, une SECONDE CHAMBRE ou une belle pièce LUMINEUSE à exploiter selon votre convenance. Sans oublier , la toiture et ravalement ont été rénovés et les fenêtres sont en PVC. ELECTRICITE AUX NORMES. Mais aussi, vous bénéficierez d'une petite parcelle de terrain collée à la maison pouvant servir de STATIONNEMENT ou vous projeter sur la POSSIBILITE D'EXTENSION OU DE CREATION D'UN GARAGE. CONTACTEZ MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917800815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rozay Immo

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Rozay Immo 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025