Vente maison 346 000 €

218 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rozay-en-Brie (77540)

Située à seulement 60 kilomètres de Paris, et à quelques minutes du centre historique de la Seine et Marne, Rozay-en-Brie.
Venez découvrir cette magnifique maison briarde rénovée avec goût. Avec ses prestations et ses matériaux de qualité, cette charmante maison saura vous séduire par son alliance d'accueil et d'espaces de loisirs.
Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée lumineuse vous accueille, vous trouverez à ce même niveau, une vaste cuisine, idéale pour les moments de partage autour d'une bonne préparation culinaire, une grande salle à manger avec son barbecue d'intérieur, un séjour lumineux, suivi de sa salle de cinéma et son espace de stockage, pour finir, un magnifique espace bureau aménagé et baigné de lumière naturelle.
A l'étage, un superbe palier cathédrale idéal pour un nouvel espace de travail, une grande chambre, une chambre avec sa mezzanine, une suite parentale avec sa pièce d'eau mixte, une salle de bains mixte et un WC indépendant viennent conclure la visite de la maison.
En extérieur, vous saurez apprécier sa cour pavée, ses dépendances, et une cave voûtée.
Un grand garage qui donne accès à la cour.
A proximité des axes routiers direction Paris, à 30 minutes de Disney, à 20 minutes de Meaux.
Située à seulement une dizaine de minutes de la gare de Marles-en-Brie et sa ligne P.
N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir votre prochain coup de coeur !
Nos agents sont disponibles 6 jours sur 7 !
Référence agence : 7119

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Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 1 587 € / m²
Taxe foncière : 1 097 €

Consommation d'énergie

Consommation 7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	243 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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ROZAY IMMO

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