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NESTENN Montereau

(100 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par NESTENN Montereau 15/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

(100 avis)

201 100 € 1 648 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 641 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

A 15 minutes de Montereau-Fault-Yonne, venez vous installer dans cette maison récente construite en 2010, située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un bel espace de vie de 46 m² environ baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées, d'une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau à finir d'aménager. A l'étage, vous profiterez d'une suite parentale de 18 m² environ avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre. La maison est équipée de volets roulants électriques et d'un système de chauffage via une pompe à chaleur air/air. Un garage accolé avec une partie grenier. Un jardin clos et plat. Commerces, écoles et bus sur place. Gare SNCF à 5 minutes en voiture.

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VANESSA LOURENÇO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par VANESSA LOURENÇO - BSK Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

200 000 € 1 212 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Venez découvrir cette maison de ville en pierre + cour sur 3 niveaux, située à MONTEREAU FAULT YONNE. Elle se compose d'une entrée , une cuisine séparée , un séjour de 40m2 avec cheminée et un wc. Au premier étage un palier de 18m2 , 2 chambres ( 15m2 et 21 m2) et une salle d'eau + wc. Au deuxième étage : un palier et 2 chambres. Un sous-sol ; garage, cave et buanderie. Une cour extérieure complète ce bien. Gaz de ville et assainissement collectif . Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 281814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stephanie BANOS - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Stephanie BANOS - iad 05/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

(31 avis)

330 000 € 2 538 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 414 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

iad France - Stephanie BANOS vous propose: Deux habitations! Sublime maison Bourgeoise datant de 1875 de 130 m2 à Montereau-Fault-Yonne, rénovée et pleine de charme offrant un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort moderne . L'entrée de la maison principale dessert le salon avec cheminée, la salle à manger, une cuisine aménagée avec accès au jardin, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage deux belles chambres, une salle de bain, wc séparés ainsi qu'une pièce palière qui peut être transformée facilement en quatrième chambre! La maison offre également un sous-sol total compartimenté avec buanderie et chaufferie, et trois pièces de 15m² isolées avec accès au jardin. À l'extérieur, un très beau jardin arboré de 414 m2 sans vis-à-vis vous invite à la détente ainsi qu'une dépendance de 50m² disposant de 4 pièces idéal pour recevoir de la famille avec travaux à prévoir. Située dans un quartier très calme du centre ville de Montereau-Fault-Yonne, cette charmante demeure offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités avec la gare à pieds ligne Paris gare de Lyon à 5 min à pied! Commerces, écoles, hôpital, crèches et transports en communs sur place. Vous disposez également de deux places de parking pour garer aisément vos véhicules. Cette maison est un véritable bijou où il fait bon vivre, à visiter sans tarder! Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à m'appeler! Confrères de l'immobilier je travaille en partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BANOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 903953974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DAVID JAKSIC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par DAVID JAKSIC - BSK Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

435 000 € 1 813 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 6 chambres

Montereau-Fault-Yonne (77130)

7 Pièces · 240 m² · Montereau-Fault-Yonne 77130 · Quartier Ville basse Nouveauté : Elégante maison de ville d'une surface habitable de 240m2 s'ouvrant sur un perron couvert menant à un dressing chauffé Elle se compose d'une entrée principale, d'un grand et lumineux séjour/salle à manger avec moulures au plafond, cheminées anciennes et parquet point de Hongrie, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, d'un WC invité avec lave mains et d'un magnifique escalier d'époque conduisant aux étages. Au premier étage : Une grande salle d'eau entièrement carrelée avec terrasse, un WC séparé, un coin lavabo/buanderie et trois chambres spacieuses et lumineuses. Au deuxième étage : Une salle de bain avec WC, trois grandes chambres dont une avec coin dressing, une buanderie pouvant faire office de Kitchenette. Au sous-sol (entièrement carrelé) : Garage, buanderie avec coin d'eau, WC, espace bar/salle de jeux, chaufferie, Bel espace extérieur de 100m2 entièrement clos de murs. Toiture en ardoises intégralement refaite en 2017. Chauffage au gaz de ville. Double vitrage. Une Visite s'impose contacter nous !!!! Cette annonce référence 296111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4940.00 € et 6730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAMILLE KRAFT WOIRRET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par CAMILLE KRAFT WOIRRET - BSK Immobilier 13/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

366 000 € 1 551 €/m²
Maison • 236 m² • 10 pièces • 8 chambres

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Camille KRAFT BSK IMMOBILIER vous propose cette grande maison des années 1970, en bon état général, élevée sur sous sol total aménagé, au cœur de Montereau ville haute sur une parcelle de 1 620m². Au rez de chausée, vous entrez par une spacieuse entrée qui donne accès à la cuisine meublée à aménagée, une grand salon séjour de 38 m² environ avec cheminée, donnant accès à la grande terrasse. Un couloir dessert 2 grandes chambres, une grande salle de bain carrelée et des WC indépendants. A l'étage, profitez d'un espace de 5 chambres dont 2 très spacieuses et un accès aux combles. Le sous sol total NON ENTERRE, avec accès indépendant, est aménagé et isolé avec un salon, une spacieuse cuisine meublée, une chaufferie, une buanderie, salle de bain (douche), un WC indépendant, une chambre et un grand garage avec accès à la partie avant et arrière du jardin. Vous pourrez profiter d'un grand jardin de 1300m² environ entièrement clôturé et arboré. Ce terrain est divisible car constructible en lot arrière. Ce bien est équipé d'une alarme, chauffage central avec radiateurs en fonte dans toutes les pièces, au fioul avec cuve enterrée. Travaux à prévoir: changement des huisseries (simple vitrage), électricité à mettre aux normes. La toiture est propre avec une belle charpente traditionnelle. Proche collège, écoles maternelles et primaires, piscine municipale, école de tir, commerces... Belle maison familiale avec un très gros potentiel à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 294188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE KRAFT WOIRRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91739867900014. Prix du bien : 366 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 331 kWhEP/m²/an Score GES : 104 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10000.00 € et 13580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abdelhakim Benaï - iad

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Abdelhakim Benaï - iad 10/11/2025

435 000 € 1 813 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • Ter. 250 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

iad France - Abdelhakim Benaï vous propose: Sublime demeure de caractère à Montereau-Fault-Yonne - Un véritable bijou d'exception Nichée au cOEur de Montereau-Fault-Yonne, cette somptueuse demeure de 240 m², répartie sur deux étages, est un véritable joyau architectural et saura séduire les amateurs de biens d'exception. Bénéficiant d'une rénovation récente ( interieur, extérieur et toiture ) cette demeure allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. Lorsque vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère élégante et raffinée qui règne dans chaque pièce. Les 9 belles pièces offrent de vastes volumes, idéaux pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de vie conviviaux et chaleureux. composée de : - Double séjour d'environ 50m² avec cheminé et parquet point de Hongrie. - 6 chambres entre 13m² et 15m² chacune ( parquet point de Hongrie ). - Une cuisine équipée et aménagée. - Une salle de bain et un WC à chaque étage. - Une salle de billard - Un sous-sol total avec garage - Une grande cours avec portaille motorisé. Côté prestations, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif , la ventilation mécanique et visiophone à chaque étage. Grace au double vitrage et une bonne isolation des murs et de la toiture la demeure bénéficie d'une bonne note en classification énérgitique ( E ). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Montereau-Fault-Yonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de ce bien unique. PS : visite sur RDV après présentation d'un dossier validé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelhakim Benaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904952736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bahija Sagato - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Bahija Sagato - iad 19/11/2025

(12 avis)

529 000 € 2 300 €/m²
Maison • 230 m² • 12 pièces

Montereau-Fault-Yonne (77130)

iad France - Bahija Sagato vous propose: À vendre : Ensemble immobilier d’exception – Spécial investisseurs. Situé en plein cOEur du centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, cet ensemble immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur recherchant un bien hautement rentable, parfaitement optimisé et entièrement refait à neuf. Aucun travaux à prévoir. La propriété comprend une maison composée de 10 chambres, chacune équipée d’une douche et WC privatif, avec un coin cuisine et un espace de vie indépendant. Un espace commun comprenant un salon convivial et une cuisine entièrement équipée apporte un confort supplémentaire aux occupants. Un studio indépendant, exploité en location courte durée, complète l’ensemble. Les voyageurs bénéficient également d’un jardin privatif, très apprécié lors des beaux jours. Petite copropriété à charges maîtrisées grâce au syndic bénévole. Un gestionnaire d’exploitation assure toute la gestion quotidienne via Airbnb, sans intervention du propriétaire. Cet ensemble immobilier offre un vrai potentiel pour développer une activité de location courte ou moyenne durée, coliving, résidence étudiante ou meublée de tourisme dans un secteur très recherché. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bahija Sagato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 914181094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GHISLAIN FLEURY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par GHISLAIN FLEURY - BSK Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

229 000 € 1 579 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Découvrez cette magnifique maison familiale située à Échouboulains à 5 minutes de l'autoroute A5 et à 10 minutes de Montereau, offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Ce bien dispose de 145 m² habitables sur deux niveaux comprenant 6 pièces lumineuses avec au RDC une entrée, séjour/ cuisine aménagée et équipée de 39m² environ, salon, salle d'eau, WC, grande buanderie. Vous découvrirez à l'étage, 4 spacieuses chambres et un bureau. Vous serez séduit par la chaleur de cette demeure datant de 1830, qui conjugue charme de l'ancien et confort moderne avec double vitrage PVC, volets roulants et chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2019 ainsi que le ballon d'eau pour les sanitaires. Un grange de 70m² attenante est à votre disposition pour vos véhicules ainsi qu'une cour et en traversant la route, un jardin de 140m2. Cette annonce référence 283924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent BÉGAT - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Vincent BÉGAT - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

285 000 € 1 827 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 469 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Située à quelques minutes à pied de la gare de MONTEREAU, trains directs PARIS GARE DE LYON TER ligne R, quartier à proximité du centre ville, des écoles, du conservatoire de musique, auditorium,...et à quelques encablures du centre commercial du BRÉAU, je vous propose de venir découvrir cette maison ancienne de ville conviviale et entretenue avec attention pouvant convenir à une famille nombreuse. Une vaste terrasse au Sud ouvrant sur le jardin clos de murs donne accès au rdc à: entrée, cuisine équipée, séjour, petit salon/bureau, chambre, salle d'eau bien aménagée/WC, buanderie; les étages sont desservis par un bel escalier en chêne; au 1er étage: grande pièce de vie parquetée pour recevoir, chambre et une 2ème cuisine pouvant être transformée en salle de bain; au 2ème étage: trois chambres et salle de douche/ WC. En annexes: atelier, garage 2 voitures. Huisseries double vitrage avec volets roulants solaires. Cette maison peut convenir à une famille, en habitat intergénérationnel, investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BEGAT, Tél. : 0602715794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 389 923 202 - SAFTI – BÉGAT Vincent, Conseiller indépendant

Christophe RIFFAULT-BOISSEAU - Smart Proprio

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Christophe RIFFAULT-BOISSEAU - Smart Proprio 05/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

334 000 € 2 831 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Maison familiale 6 pièces 118 m2 située à La Grande-Paroisse. Dans un secteur calme et recherché de La Grande-Paroisse, proche de la gare, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À seulement 20 minutes de Fontainebleau et 20 minutes de Moret-sur-Loing en voiture. Elle se compose au rez-de-chaussée : D’un salon / salle à manger lumineux ouvrant directement sur le jardin, D’une cuisine séparée. D’une chambre avec douche privative, Et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez : Trois chambres, Une salle de bain avec WC, Une petite pièce de rangement pratique, Ainsi qu’un grenier offrant un espace supplémentaire de stockage. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse idéale pour les repas d’été, d’un jardin arboré sans vis-à-vis, et d’un garage. Les atouts de cette maison : Habitable de plain-pied grâce à sa chambre au rez-de-chaussée, Environnement paisible Proximité des commodités Maison fonctionnelle et bien entretenue Belle luminosité - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adjust Immobilier

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par L'Adjust Immobilier 14/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

280 000 € 1 854 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 866 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

VOULX - A 1h15 de PARIS - 27mn de FONTAINEBLEAU Maison type Meulière - 7 pièces - Sous-sol total - Terrain de 3906 m² - Potentiel seconde maison Julien BRET, gérant de L'ADJUST Immobilier vous propose : cette charmante maison en meulière de 1926, en très bon état général, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel sur un terrain rare de plus de 3 000 m², piscinable et partiellement constructible. A 5mn à pied du centre-ville donnant accès à tous types de commerces et des écoles Vous découvrirez une belle entrée centrale, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, 4 chambres, une grande salle de jeux (possibilité d'une 5ème chambre), 2 salles d'eau, 3 WC et un sous-sol total comprenant bureau, atelier, cellier et buanderie. Côté extérieur : Maison non mitoyenne, jardin avant et arrière, terrasse, garage, cabanons, grande allée avec multiples stationnements, grand jardin potager et verger. NB : Le terrain permet la construction d'une seconde habitation indépendante, idéal pour un projet familial intergénérationnel, une division pour loger proches ou amis, ou la création d'un espace professionnel indépendant. (sous conditions d'obtention des autorisations nécessaires auprès des administrations compétentes). ET SI VOUS SOUHAITEZ OBTENIR PLUS DE PHOTOS, UNE VISITE VIRTUELLE, UN DESCRIPTIF COMPLET, L'ADRESSE PRÉCISE DU BIEN ET LE DÉTAIL SUR SON ENVIRONNEMENT, LES PLANS, LES DIAGNOSTICS.. Sur simple demande par mail ou rendez-vous sur notre site LADJUST Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 364 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BRET gérant de L'ADJUST Immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RCS de Melun sous le numéro 948252259 , titulaire de la carte professionnelle n° : CPI77022023000000003 Référence annonce 113. Date de réalisation du diagnostic le 05/08/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5110 euros et 6990 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année ?2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 364 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 263 KWh/m²/an.

ERA Colonel Fabien

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par ERA Colonel Fabien 22/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

273 000 € 2 238 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 696 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

A vendre maison située à Montereau-fault-Yonne, écoles et commerces à proximité, gare sur la commune, composée de 3 niveaux avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour traversant et lumineux, une cuisine aménagée, un WC avec lave-main, une chambre ; à l'étage un palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec WC, combles aménageables. Sous-sol total avec garage, places de stationnement supplémentaires disponibles sur le terrain. Fenêtres en PVC double vitrage, ballon d'eau chaude électrique, grande terrasse en béton, abri de jardin, le tout sur un terrain de 696m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne et ses alentours. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.

Raphael Polomack - iad

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Raphael Polomack - iad 05/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

395 000 € 2 068 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 674 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

iad France - Raphael Polomack vous propose: **Proche gare de Montereau, Magnifique Maison de Caractère avec Garage et Jardin à Montereau-Fault-Yonne** Bienvenue dans cette superbe maison atypique située à Montereau-Fault-Yonne, alliant charme ancien et confort moderne. Construite en 1948, cette propriété a été soigneusement entretenue et offre une surface habitable de 191 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée ,un bureau, une chambre et une suite parentale avec douche à l'italienne + baignoire. Le premier étage abrite trois chambres à coucher, dont une est utilisé comme salle de jeux (billard). Ce bien exceptionnel dispose également d'un sous-sol total qui donne sur un agréable jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage double pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, et d'un assainissement collectif. Idéalement située à seulement 200m de la gare, cette propriété offre un accès pratique aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Montereau-Fault-Yonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet unique de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NESTENN Montereau

(100 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par NESTENN Montereau 05/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

(100 avis)

129 800 € 1 260 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 110 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

A 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison spacieuse disposant d'un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres dont une de 17 m² environ donnant accès sur une terrasse. Travaux à prévoir Un cabanon et une cave complètent le tout. Une cour close sans vis-à-vis.

Agence Hôtel de Ville

(198 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Agence Hôtel de Ville 23/10/2025

(198 avis)

180 000 € 1 782 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 784 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

A Montereau Flt Yonne, dans le charmant faubourg Saint-Martin, l'Agence de l'Hôtel de Ville vous propose cette maison familiale en triplex de 101 m2 environ avec son jardin arboré. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes : vaste hall avec rangements, garage et buanderie au rez-de-chaussée. Au premier étage, un couloir distribue une cuisine équipée, un chaleureux salon/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une véranda baignée de lumière ouvrant directement sur le jardin. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une chaufferie et une salle de bains + douche. Le deuxième étage offre deux grandes chambres avec rangements, un bureau et un second WC. Ses atouts coup de coeur : une véranda convivale déjà équipée en double vitrage et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.. Travaux à prévoir : remplacement des menuiseries. N'hésitez plus, contactez-nous pour programmer une visite !

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