Vente maison 180 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

A Montereau Flt Yonne, dans le charmant faubourg Saint-Martin, l'Agence de l'Hôtel de Ville vous propose cette maison familiale en triplex de 101 m2 environ avec son jardin arboré.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes : vaste hall avec rangements, garage et buanderie au rez-de-chaussée.
Au premier étage, un couloir distribue une cuisine équipée, un chaleureux salon/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une véranda baignée de lumière ouvrant directement sur le jardin. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une chaufferie et une salle de bains + douche.
Le deuxième étage offre deux grandes chambres avec rangements, un bureau et un second WC.
Ses atouts coup de coeur : une véranda convivale déjà équipée en double vitrage et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours..
Travaux à prévoir : remplacement des menuiseries.
N'hésitez plus, contactez-nous pour programmer une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 459 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	101 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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AGENCE HÔTEL DE VILLE

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