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ERA Colonel Fabien
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ERA Colonel Fabien 01/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
16
Maison, 147 m²

315 000 € 2 143 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 595 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Si vous cherchez le calme tout en étant proche des commodités cette maison est pour vous ! À VENDRE maison de 2006 tout confort avec de beaux volumes située dans un secteur résidentiel d'un village avec écoles, à 10mn de la gare de Montereau comprenant une pièce de vie de 58m2 avec cuisine aménagée et équipée Cuisinella, un poêle à bois, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC, une buanderie avec accès au garage de 16m2; à l'étage un palier avec rangements dessert deux chambres de 16 et 14m2, une grande salle de bain à terminer, un WC. Fenêtres en pvc double vitrage, porte d'entrée neuve en aluminium, volets battants en aluminium, porte de garage et portail coulissant motorisés, stationnement sur proptiété, pompe à chaleur air/air et ballon thermodynamique, terrasse carrelée à l'arrière de la maison avec pergola, espace pour piscine, abri de jardin en bois de 10m2, le tout sur un terrain sans vis à vis de 595m2. Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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RE/MAX ATTITUDE
(184 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par RE/MAX ATTITUDE 03/12/2025
(184 avis)
6
Maison, 115 m²

235 000 € 2 043 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Maison 4 chambre(s) à vendre - 235 000 € A Montereau-Fault-Yonne venez découvrir cette maison de caractère, proche de la gare, des écoles et des commerces, édifiée sur un sous-sol total, elle est composée de 4 chambres, un grand salon / salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains, 2 WC, un garage, une terrasse et un jardin d'environ 500m².( possibilité d'une 5ème chambre dans les combles). les plus de cette maison: • UNE POMPE A CHALEUR RÉCENTE. • DPE CLASSE ( B ). • PANNEAU SOLAIRE PRODUCTION EAU CHAUDE. Pour plus d'informations et visite me contacter au 06 43 03 72 01. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

DIVA Immobilier
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par DIVA Immobilier 05/12/2025
12
Maison, 390 m²

650 000 € 1 667 €/m²
Maison • 390 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 390 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

DIVA Immobilier, cabinet immobilier spécialisé dans la vente de biens de qualité et de caractère, vous propose cette magnifique longère de 390 m² habitables répartis sur deux niveaux, située sur un terrain de 4749 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par l'alliance harmonieuse des différents matériaux que propose le rez-de-chaussée, tels que des pierres issues de châteaux, des pierres de Bourgogne et des tomettes. Vous découvrirez, d'un côté, une cuisine aménagée et équipée, un salon privatif et une grande chambre avec salle d'eau attenante. De l'autre côté,vous découvrirez une grande et magnifique pièce de reception au charme authentique, dévoilant une belle cheminée en pierre et offrant une impression d'espace grâce à sa très belle hauteur sous plafond. Cette majestueuse pièce de vie est sublimée par une mezzanine qui surplombe l'ensemble. Une salle de musique, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, accessible par un bel escalier en bois massif, vous découvrirez un agencement en enfilade typique des longères. D'un côté, vous trouverez une grande chambre avec sa salle d'eau et de l'autre, une suite parentale avec sa salle de bain. Une salle de sport complète ce niveau. A l'extérieur de cette propriété, vous trouverez une grange, deux box à chevaux et une grande dépendance d'environ 250m2, idéale pour recevoir famille et amis ou pour y développer une activité commerciale, atelier d'artiste. L'ensemble est édifié sur un terrain de 4749 m², sans vis-à -vis, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une piscine vient parfaire ce lieu de vie unique situé à 10' de la ville de Montereau-Fault-Yonne et à 90 kms de Paris.

Suzana LATA - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Suzana LATA - iad 03/11/2025
(47 avis)
20
Maison, 87 m²

189 000 € 2 172 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 282 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

iad France - Suzana Lata vous propose: MAISON AVEC SOUS-SOL ET JARDIN A MONTEREAU . Proche du centre ville, de la gare, des commerces et des écoles. Venez découvrir cette maison qui se compose au rez de chaussée: D'une entrée, d'une cuisine de 12 m2 environ, d'un beau salon séjour très lumineux avec parquet en bois, un salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et double vasque, un wc séparé. A l'étage : 3 chambres, un espace pouvant être utilisé en bureau. Dans le sous sol compartimenté, vous trouverez : Un garage, une buanderie, un cellier et une pièce à utiliser selon vos besoins. A l'extérieur, un joli jardin sans vis à vis , un atelier de 15 m2 environ et 2 cabanons. Les PLUS: -Volets roulants électriques -Fenêtres double vitrage - Velux PVC récent - Ballon d'eau chaude récent - L électricité à été refaite - Tout à l'égout. *Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 24/11/2025
12
Maison, 89,2 m²

199 000 € 2 231 €/m²
Maison • 89,2 m² • 4 pièces

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Découvrez cette maison de 4 pièces à Montereau-Fault-Yonne, idéale pour une famille avec une surface habitable de 89 m², elle comprend un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bains et une salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie confortable. Les pièces sont bien agencées, avec un dégagement pratique pour optimiser l'espace. Vous bénéficierez d'une situation géographique avantageuse, à proximité de plusieurs commerces. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels que des écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un collège. Cette maison, prête à être habité sans travaux, est un excellent choix pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et pratique.

Frédéric JARRY - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 21/09/2025
Proposée par Frédéric JARRY - iad 21/09/2025
(37 avis)
15
Maison, 78 m²

208 000 € 2 667 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

iad France - Frédéric Jarry vous propose: Pavillon récent situé proche des écoles, des accès autoroutes et de la piscine de Montereau, secteur calme. Disponible immédiatement. Très fonctionnel, il dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec accès direct au jardin (pratique), trois chambres avec salle de bains. Garage + stationnement devant la maison Les +++ : Diagnostic de performance énergétique en C (faible consommation), prise électrique pour voiture, ballon thermodynamique, aucun travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CLAUDIA RUSSO LOPES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par CLAUDIA RUSSO LOPES - BSK Immobilier 02/12/2025
12
Maison, 86 m²

165 000 € 1 919 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Découvrez cette maison idéalement située dans la ville basse de Montereau Fault-Yonne, offrant 86 m² de surface habitable, un jardin et un très beau potentiel d'agrandissement ou aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée et d'un double séjour traversant et lumineux (possibilité de créer une 3ème chambre). Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bain avec WC, deux chambres confortables et un dressing La maison est édifiée sur un sous-sol total, idéal pour du stockage, notamment belle cave à vin, buanderie et/ou un futur atelier. L'un des atouts majeurs de ce bien est son grand garage indépendant, situé sur le côté de la maison. Cet espace offre un fort potentiel de construction : il peut être transformé en habitation permettant la création d'un loft, de deux studios ou autres projets selon vos envies, sous réserves des autorisations nécessaires. Ce bien est une opportunité rare, que ce soit pour une famille ou un investisseur, proche de toutes les commodités et de la gare. Cette annonce référence 313321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDIA RUSSO LOPES (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88216072400028. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laura JUBAN - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 12/10/2025
Proposée par Laura JUBAN - iad 12/10/2025
(11 avis)
14
Maison, 162 m²

198 000 € 1 222 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 322 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

iad France - Laura Juban vous propose: Grande maison familiale, à Montereau fault Yonne, gare accessible à pied pour PARIS Gare de LYON (55minutes). Bienvenue dans cette maison de ville avec jardin située dans la charmante ville de Montereau-Fault-Yonne. Datant de 1838, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une grande famille cherchant à personnaliser et rénover leur propre espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée menant à une grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée. Un wc avec lave-mains et un accès sur l'extérieur. Le premier étage abrite 3 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, un palier, deux chambres et une salle d'eau. Dotée d'un jardin offrant un espace extérieur privé, cette maison offre un environnement calme tout en restant proche des commodités indispensables telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Malgré la nécessité de quelques rénovations, cette propriété présente un grand potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Conseillère disponible 7/7 jours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence du Montois
Annonce mise à jour le 12/10/2025
Proposée par Agence du Montois 12/10/2025
27
Maison, 165 m²

Prix en baisse 232 000 € 1 406 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 227 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

77 - Région MONTEREAU FAULT YONNE, à 5 mn des commodités, de la gare et de l'A5, bien au calme, sur 2227 m2 de jardin d'agrément et fruitiers, clos, FERMETTE DE PAYS indépendante, toiture en petites tuiles plates, ayant du caractère, rustique et spacieuse, à remettre au goût du jour : salle à manger (cheminée avec poêle insert) ouverte sur salon en partie cathédrale 54 m2 (insert double), cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, chaufferie, à l'étage : mezzanine, chambre, annexe avec pièce, chambre, salle d'eau avec wc, 2 caves voûtées, grange 49 m2 à usage de garage, atelier, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3260 € et 4460 € au 01/01/2021, logement à consommation énergétique excessive : classe F, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NESTENN Montereau
(100 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par NESTENN Montereau 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(100 avis)
14
Maison, 86 m²

208 600 € 2 426 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 191 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Venez vous installer dans cette maison récente en très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un espace de vie spacieux et baigné de lumière avec une véranda et une cuisine ouverte, un WC indépendant complète le tout. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous profiterez de nombreux rangements dans la maison ainsi qu'un grenier idéal pour le stockage. Un jardin clos, joliment entretenu avec un cabanon de jardin. Deux places de parking. Vous disposerez des écoles et bus sur place. La gare SNCF est à 5 minutes en voiture.

Jessica BOURDIN - iad
(81 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Jessica BOURDIN - iad 29/11/2025
(81 avis)
15
Maison, 112 m²

245 000 € 2 188 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 376 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

iad France - Jessica Bourdin vous propose: Pavillon récent de 2020 situé à Montereau-Fault-Yonne, à seulement 5 minutes de l’accès à l’A6 et à proximité des écoles, dans un environnement calme et agréable. Cette maison impeccable, bénéficie d’un excellent DPE classé B. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec wc ainsi qu’une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau. Le tout est édifié sur un terrain clos de 370 m² avec terrasse. Visite virtuelle disponible : Profitez d’une immersion pour vous projeter et découvrir cette maison comme si vous y étiez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne CARPENTIER - Optimhome
(75 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Anne CARPENTIER - Optimhome 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(75 avis)
20
Maison, 138 m²

300 000 € 2 174 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 989 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Vous rêvez d'une maison familiale spacieuse et confortable ? Découvrez cette belle maison individuelle de 137 m² habitables, avec véranda et sous-sol total, située dans le charmant village de Montigny-Lencoup, à moins d'une heure de Paris. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie. - Un intérieur pensé pour le confort de toute la famille: Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier attenant. La véranda, baignée de lumière, permet de profiter pleinement de chaque saison. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un second WC. Le sous-sol total offre un vaste garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement. - Des prestations modernes et économiques: Cette maison bénéficie d'équipements performants et récents : Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage efficace, Cheminée insert et climatisation réversible, Panneaux solaires et ballon d'eau thermodynamique, Menuiseries double vitrage, volets roulants, portail électrique, et bien plus encore. - Un extérieur plein de charme: Le grand jardin arboré de 990 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. - Montigny-Lencoup séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. Vous y trouverez : Écoles maternelle et primaire sur place, Ramassage scolaire pour les collèges et lycées environnants, Commerces de proximité, À seulement 15 minutes de Montereau-Fault-Yonne ou Nangis et de leurs gares, Accès rapide à la N105 et à l'A5 vers Paris ou Fontainebleau. Une maison unique, alliant beaux volumes, équipements modernes et environnement calme. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de sérénité, d'espace et de confort. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 594085 )

Bastien Boulet - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Bastien Boulet - iad 30/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(11 avis)
20
Maison, 226 m²

Prix en baisse 450 000 € 1 991 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 357 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

iad France - Bastien Boulet vous propose: *** Élégante Maison de Charme – 226 m² habitables – Châtenay-sur-Seine À 10 min de la Gare de Montereau | Accès rapide à l’A5 | Parc arboré de 2 400 m² avec piscine Dans un environnement bucolique et préservé, cette propriété de caractère d’environ 226 m² offre une alliance parfaite entre authenticité, beaux volumes et prestations de qualité. *** Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli(e) par une superbe entrée traversante, donnant le ton d’un intérieur soigné et chaleureux. Une pièce d’eau avec salle de bains et WC Un bureau ou chambre d’appoint Un vaste salon-séjour de 61 m², sublimé par une cheminée ancienne et un four à pain, véritable pièce de réception Une cuisine dinatoire indépendante, avec accès direct à une terrasse privative Une buanderie / chaufferie fonctionnelle Un salon intimiste d'environ 35 m2 pouvant être aménagé en chambre supplémentaire *** À l’étage : Un palier lumineux dessert : Une chambre Une salle d’eau avec WC Une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…) Une magnifique suite parentale de 50 m², avec salle de bains privative, WC séparés et dressing *** À l’extérieur : Niché au cOEur d’un parc paysager de 2 400 m², l’espace extérieur se compose : D’une belle piscine (9 x 4,5 m) avec son pool house D’une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air D’un environnement sans vis-à-vis, calme et verdoyant *** Confort et prestations : Chauffage performant par pompe à chaleur ( 2022 ) Caractère authentique : poutres apparentes, matériaux nobles, volumes généreux Accès rapide aux axes routiers (A5) et à la Gare de Montereau (Paris à moins d’1h) *** Un bien rare, conjuguant élégance et confort, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne raffinée. *** Visite sur rendez-vous uniquement. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DIVA Immobilier
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par DIVA Immobilier 05/12/2025
12
Maison, 280 m²

700 000 € 2 500 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

DIVA Immobilier, spécialiste de la vente de biens de caractère et haut de gamme, vous invite à venir découvrir, à seulement 12min de Montereau-Fault-Yonne et 25 min de fontainebleau, cette ravissante longère de 285 m² et sa dépendance. Cette magnifique longère se distingue par son agencement harmonieux et sa décoration de style campagne chic. Le rez-de-chaussée est constitué d'une spacieuse chambre, parfaite pour un bureau, idéal pour le télétravail. L'espace de vie, entièrement ouvert, se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger et d'un séjour. L'architecture ouverte et élégante de cet espace crée une impression de volume et de grandeur. Le mariage des matériaux, tels que les poutres et les pierres apparentes, confère à cette demeure un charme indéniable. Cet espace est baigné de lumière tout au long de la journée grâce aux grandes baies vitrées. Une grande chambre PMR avec sa salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, comprend d'un côté une mezzanine surplombant le séjour, offrant un espace de détente et de lecture, ainsi qu'une vaste suite parentale et sa salle d'eau à la décoration chic et chaleureuse. De l'autre côté, une autre mezzanine, surplombant également le séjour et pouvant servir de salle de jeu, dessert deux grandes chambres spacieuses et une salle de bain. A l'extérieur, une dépendance peut être aménagée en studio idéal pour accueillir amis et famille. Le jardin de 730 m², magnifié par une piscine chauffée, comprend une grande cour intérieure arborée qui accueille un salon de jardin ainsi qu'un espace barbecue, offrant un cadre de vie privilégié où intimité et tranquillité sont au rendez-vous. Un puits complète ces commodités. Cette belle demeure, entièrement rénovée et prête à être habitée, est dotée d'un poêle à granulés moderne et connecté, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, garantissant ainsi un confort thermique optimal. Elle peut convenir pour un usage principal ou secondaire. Elle se situe à 5 minutes de toutes les commodités et à 1h15 de Paris.

DIVA Immobilier
Annonce mise à jour le 27/08/2025
Proposée par DIVA Immobilier 27/08/2025
12
Maison, 400 m²

1 240 000 € 3 100 €/m²
Maison • 400 m² • 25 pièces • 11 chambres • Ter. 45 700 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

DIVA, cabinet spécialisé dans la transaction immobilière de biens de prestige, vous propose à la vente ce magnifique Château de 400 m² dont les origines remontent à 1860, bâti sur un parc paysager et arboré de 4.7 hectares agrémenté d'un étang de 1000 m² à seulement 1h de Paris. Il s'organise sur trois niveaux et un sous-sol total avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, sous un plafond de 3.30 mètres, une vaste entrée distribue une salle à manger, un salon et une bibliothèque agrémentée d'une cheminée en marbre, décorés d'un parquet en point de Hongrie et de moulures d'époque. Jouxtant la salle à manger, une cuisine récente de 28 m², aménagée et équipée, décorée d'un poêle alsacien en faïence. Une chambre avec un toilette séparé complètent l'ensemble. Depuis le salon, une passerelle conduit à une terrasse de 54 m² orientée au Sud. Depuis le hall d'entrée, un logement indépendant de 45 m², avec entrée privative, composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Au premier étage, un coursive distribue cinq chambres dont une suite parentale de 30 m² dotée d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo avec hydromassage chromothérapie et un toilette. Depuis une chambre, une terrasse orienté au Sud qui permettra de jouir pleinement de la beauté du parc. Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage constitue un logement parfaitement indépendant d'environ 120 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour décoré d'une cheminée d'époque en marbre, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec toilette et d'un toilette séparé. Le séjour et une chambre ouvrent sur deux balcons qui offrent également une vue imprenable sur le parc. Le sous-sol total, semi enterré, se compose d'une piscine de nage à contre courant chauffée, d'une cave voûtée, d'une

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