Superimmo
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Vente maison 189 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montereau-Fault-Yonne (77130)

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  • 2 172 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Suzana LATA - iad

Suzana LATA - iad

47 avis
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Description

iad France - Suzana Lata vous propose: MAISON AVEC SOUS-SOL ET JARDIN A MONTEREAU .
Proche du centre ville, de la gare, des commerces et des écoles.
Venez découvrir cette maison qui se compose au rez de chaussée:
D'une entrée, d'une cuisine de 12 m2 environ, d'un beau salon séjour très lumineux avec parquet en bois, un salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et double vasque, un wc séparé.
A l'étage : 3 chambres, un espace pouvant être utilisé en bureau.
Dans le sous sol compartimenté, vous trouverez :
Un garage, une buanderie, un cellier et une pièce à utiliser selon vos besoins.
A l'extérieur, un joli jardin sans vis à vis , un atelier de 15 m2 environ et 2 cabanons.
Les PLUS:
-Volets roulants électriques
-Fenêtres double vitrage
- Velux PVC récent
- Ballon d'eau chaude récent
- L électricité à été refaite
- Tout à l'égout.
*Contactez moi pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 1881018 - Réf Superimmo : ANVXZSYZ5
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 282 m²1 Garage
Année de construction : 1948Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2021.

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