Vente maison 208 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

iad France - Frédéric Jarry vous propose: Pavillon récent situé proche des écoles, des accès autoroutes et de la piscine de Montereau, secteur calme. Disponible immédiatement. Très fonctionnel, il dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec accès direct au jardin (pratique), trois chambres avec salle de bains. Garage + stationnement devant la maison
Les +++ : Diagnostic de performance énergétique en C (faible consommation), prise électrique pour voiture, ballon thermodynamique, aucun travaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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FRÉDÉRIC JARRY - IAD

Siren : 751854746 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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