Vente maison 315 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

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2 143 €/m²
1 Garage

ERA Colonel Fabien

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Description

Si vous cherchez le calme tout en étant proche des commodités cette maison est pour vous !
À VENDRE maison de 2006 tout confort avec de beaux volumes située dans un secteur résidentiel d'un village avec écoles, à 10mn de la gare de Montereau comprenant une pièce de vie de 58m2 avec cuisine aménagée et équipée Cuisinella, un poêle à bois, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC, une buanderie avec accès au garage de 16m2; à l'étage un palier avec rangements dessert deux chambres de 16 et 14m2, une grande salle de bain à terminer, un WC.
Fenêtres en pvc double vitrage, porte d'entrée neuve en aluminium, volets battants en aluminium, porte de garage et portail coulissant motorisés, stationnement sur proptiété, pompe à chaleur air/air et ballon thermodynamique, terrasse carrelée à l'arrière de la maison avec pergola, espace pour piscine, abri de jardin en bois de 10m2, le tout sur un terrain sans vis à vis de 595m2.
Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1247__1011443 - Réf Superimmo : ANVXZKNTJ

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 595 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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