Vente maison 334 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Maison familiale 6 pièces 118 m2 située à La Grande-Paroisse. Dans un secteur calme et recherché de La Grande-Paroisse, proche de la gare, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
À seulement 20 minutes de Fontainebleau et 20 minutes de Moret-sur-Loing en voiture.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
D’un salon / salle à manger lumineux ouvrant directement sur le jardin,
D’une cuisine séparée.
D’une chambre avec douche privative,
Et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez :
Trois chambres,
Une salle de bain avec WC,
Une petite pièce de rangement pratique,
Ainsi qu’un grenier offrant un espace supplémentaire de stockage.
À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse idéale pour les repas d’été, d’un jardin arboré sans vis-à-vis, et d’un garage. Les atouts de cette maison :
Habitable de plain-pied grâce à sa chambre au rez-de-chaussée,
Environnement paisible
Proximité des commodités
Maison fonctionnelle et bien entretenue
Belle luminosité - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 334 000 €

Prix au m² : 2 831 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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CHRISTOPHE RIFFAULT-BOISSEAU - SMART PROPRIO

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