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ERA Colonel Fabien
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ERA Colonel Fabien 01/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
16
Maison, 147 m²

315 000 € 2 143 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 595 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Si vous cherchez le calme tout en étant proche des commodités cette maison est pour vous ! À VENDRE maison de 2006 tout confort avec de beaux volumes située dans un secteur résidentiel d'un village avec écoles, à 10mn de la gare de Montereau comprenant une pièce de vie de 58m2 avec cuisine aménagée et équipée Cuisinella, un poêle à bois, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC, une buanderie avec accès au garage de 16m2; à l'étage un palier avec rangements dessert deux chambres de 16 et 14m2, une grande salle de bain à terminer, un WC. Fenêtres en pvc double vitrage, porte d'entrée neuve en aluminium, volets battants en aluminium, porte de garage et portail coulissant motorisés, stationnement sur proptiété, pompe à chaleur air/air et ballon thermodynamique, terrasse carrelée à l'arrière de la maison avec pergola, espace pour piscine, abri de jardin en bois de 10m2, le tout sur un terrain sans vis à vis de 595m2. Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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NESTENN Montereau
(100 avis)
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par NESTENN Montereau 14/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
(100 avis)
10
Maison, 109 m²

422 000 € 3 872 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 142 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Découvrez cette charmante maison bourgeoise située au coeur de Montereau-Fault-Yonne. Cette propriété vous offre un cadre de vie agréable et calme. La maison comprend au rez-de-chaussée, un espace de vie de 30 m² environ avec un séjour et une salle à manger, la cuisine est séparée. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé. Un grenier, vous permettant d'aménager une salle de jeu ou des chambres supplémentaires. Une cave et plusieurs dépendances complètent le tout. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, et d'un jardin de 2100 m² environ, sans vis-à-vis, entièrement clos de murs. Travaux à prévoir. Tous les commerces, les écoles et la gare SNCF sont accessibles à pied.

Stephanie BANOS - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Stephanie BANOS - iad 05/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
(31 avis)
18
Maison, 130 m²

330 000 € 2 538 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 414 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

iad France - Stephanie BANOS vous propose: Deux habitations! Sublime maison Bourgeoise datant de 1875 de 130 m2 à Montereau-Fault-Yonne, rénovée et pleine de charme offrant un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort moderne . L'entrée de la maison principale dessert le salon avec cheminée, la salle à manger, une cuisine aménagée avec accès au jardin, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage deux belles chambres, une salle de bain, wc séparés ainsi qu'une pièce palière qui peut être transformée facilement en quatrième chambre! La maison offre également un sous-sol total compartimenté avec buanderie et chaufferie, et trois pièces de 15m² isolées avec accès au jardin. À l'extérieur, un très beau jardin arboré de 414 m2 sans vis-à-vis vous invite à la détente ainsi qu'une dépendance de 50m² disposant de 4 pièces idéal pour recevoir de la famille avec travaux à prévoir. Située dans un quartier très calme du centre ville de Montereau-Fault-Yonne, cette charmante demeure offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités avec la gare à pieds ligne Paris gare de Lyon à 5 min à pied! Commerces, écoles, hôpital, crèches et transports en communs sur place. Vous disposez également de deux places de parking pour garer aisément vos véhicules. Cette maison est un véritable bijou où il fait bon vivre, à visiter sans tarder! Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à m'appeler! Confrères de l'immobilier je travaille en partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BANOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 903953974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NESTENN Montereau
(100 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par NESTENN Montereau 28/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
(100 avis)
20
Maison, 137 m²

325 000 € 2 372 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 006 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

A 5 minutes de Montereau, découvrez cette magnifique maison, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette fermette en pierre construite avant les années 1800 vous séduira par son charme, son très bon état général ainsi que par la qualité de ses matériaux (sol en travertin, tomettes, pierre et poutres apparentes...) Elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, toutes situées au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille. Vous profiterez d'un espace de vie de 55 m² environ comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux idéal pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une mezzanine donnant un accès direct au jardin. Le séjour est équipé d'une cheminée foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le tout. Vous disposerez d'un grenier sur l'ensemble de la maison et une cave pour vos rangements, un garage fermé ainsi qu'un stationnement facile sur le terrain. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin de 3000 m² environ, parfait pour les activités en plein air ou pour créer votre jardin de rêve avec une vue dégagée sur les champs. Ecoles, bus et commerce de proximité sur place. Gare SNCF et zone commerciale à 5 minutes en voiture.

GHISLAIN FLEURY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par GHISLAIN FLEURY - BSK Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
14
Maison, 145 m²

229 000 € 1 579 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Découvrez cette magnifique maison familiale située à Échouboulains à 5 minutes de l'autoroute A5 et à 10 minutes de Montereau, offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Ce bien dispose de 145 m² habitables sur deux niveaux comprenant 6 pièces lumineuses avec au RDC une entrée, séjour/ cuisine aménagée et équipée de 39m² environ, salon, salle d'eau, WC, grande buanderie. Vous découvrirez à l'étage, 4 spacieuses chambres et un bureau. Vous serez séduit par la chaleur de cette demeure datant de 1830, qui conjugue charme de l'ancien et confort moderne avec double vitrage PVC, volets roulants et chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2019 ainsi que le ballon d'eau pour les sanitaires. Un grange de 70m² attenante est à votre disposition pour vos véhicules ainsi qu'une cour et en traversant la route, un jardin de 140m2. Cette annonce référence 283924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAT IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Proposée par CAT IMMOBILIER 15/11/2025
9
Maison, 98 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 296 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

À vendre – Maison de ville avec jardin et sous-sol total à Montereau-Fault-Yonne. Située dans la commune de Montereau-Fault-Yonne, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, et gare avec trains directs pour Paris en 45 minutes), venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 98 m² habitables, édifiée sur un terrain de 464 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, Une cuisine indépendante, aménagée, Une première chambre, Un WC séparé. À l'étage : Un palier desservant trois chambres supplémentaires, Une salle de bains avec bidet, Un second WC. Les combles, facilement accessibles, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant des performances énergétiques intéressantes. À l'extérieur : Une cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, Une agréable terrasse sans vis-à-vis accessible depuis le séjour, Et à l'arrière, un jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Alexandra VAN DER BEKEN 0651338684 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe RIFFAULT-BOISSEAU - Smart Proprio
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Christophe RIFFAULT-BOISSEAU - Smart Proprio 05/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
20
Maison, 118 m²

Prix en baisse 334 000 € 2 831 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Maison familiale 6 pièces 118 m2 située à La Grande-Paroisse. Dans un secteur calme et recherché de La Grande-Paroisse, proche de la gare, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À seulement 20 minutes de Fontainebleau et 20 minutes de Moret-sur-Loing en voiture. Elle se compose au rez-de-chaussée : D’un salon / salle à manger lumineux ouvrant directement sur le jardin, D’une cuisine séparée. D’une chambre avec douche privative, Et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez : Trois chambres, Une salle de bain avec WC, Une petite pièce de rangement pratique, Ainsi qu’un grenier offrant un espace supplémentaire de stockage. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse idéale pour les repas d’été, d’un jardin arboré sans vis-à-vis, et d’un garage. Les atouts de cette maison : Habitable de plain-pied grâce à sa chambre au rez-de-chaussée, Environnement paisible Proximité des commodités Maison fonctionnelle et bien entretenue Belle luminosité - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Colonel Fabien
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par ERA Colonel Fabien 22/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
11
Maison, 122 m²

273 000 € 2 238 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 696 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

A vendre maison située à Montereau-fault-Yonne, écoles et commerces à proximité, gare sur la commune, composée de 3 niveaux avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour traversant et lumineux, une cuisine aménagée, un WC avec lave-main, une chambre ; à l'étage un palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec WC, combles aménageables. Sous-sol total avec garage, places de stationnement supplémentaires disponibles sur le terrain. Fenêtres en PVC double vitrage, ballon d'eau chaude électrique, grande terrasse en béton, abri de jardin, le tout sur un terrain de 696m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne et ses alentours. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.

Cyril GRAFFAGNINO - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Cyril GRAFFAGNINO - iad 10/10/2025
(52 avis)
12
Maison, 155 m²

229 000 € 1 477 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 624 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose: CHARMANTE MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL, proche de MONTEREAU-FAULT-YONNE. Nichée dans la paisible commune de Misy-sur-Yonne (77), cette maison familiale saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant à seulement 15 min de MONTEREAU-FAULT-YONNE. L'accès à l'autoroute A5 est à 7 minutes, ainsi que la gare la plus proche. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique pour vos déplacements quotidiens. Edifiée sur une parcelle de 624 m², cette maison de 155m² offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un vaste séjour de 36m² lumineux et convivial, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de 11m². Une autre pièce à vivre de 32 m², vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une salle d'eau de 5m², un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses (23m², 11m², 19m²) desservie par un palier de 14 m². Une salle de bain avec WC vient compléter cet étage pour plus de confort au quotidien. Le sous-sol total est aménagé et compartimenté avec un garage de 28 m². Le jardin arboré et la terrasse attenante vous offrent un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Chauffage gaz de ville et cheminée avec insert. Huisseries Alu double vitrage. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse. Je suis disponible 7j/7 Pour plus d'informations, n'hésitez pas me contactez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jessica BOURDIN - iad
(81 avis)
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Jessica BOURDIN - iad 02/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
(81 avis)
6
Maison, 240 m²

345 000 € 1 438 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

iad France - Jessica Bourdin vous propose: Sur la commune de Varennes sur Seine à 5 minutes à pieds de la GARE avec trains direct pour Paris Gare de Lyon, 5 minutes à pieds de tous les commerces, et des écoles. Venez découvrir cet ensemble immobilier à FORT POTENTIEL grâce à ses plus de 500m2 environ de surface potentielle. Vous profiterez d'une maison d'une surface habitable de 240m2 environ, dans laquelle vous y trouverez un séjour de 100m2 environ, une cuisine, un salon, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un wc indépendant. Une dépendance de type studio de 30m2 environ en partie aménagée, avec wc, et une pièce attenante de 20m2 environ. Plusieurs dépendances à aménager, attenantes à la maison pour une surface totale de 130m2 environ. Un appentis de 85m2 environ avec un espace garage (box), et la même surface sur la pièce du dessus. Un abris de jardin de 20m2 environ. Le tout sur plus de 1200m2 environ de terrain. Beaucoup de possibilités sur ce bien ! Vous souhaitez avoir votre propre habitation avec beaucoup de surface ? Ou bien vous souhaitez INVESTIR et diviser les dépendances pour faire PLUSIEURS LOGEMENTS ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Colonel Fabien
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ERA Colonel Fabien 29/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Maison, 117 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 966 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 919 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

À VENDRE à 10 mn de Lorrez-le-Bocage ou Montereau, dans le charmant village de Thoury-Férottes, maison avec sous-sol total entièrement rénovée et en excellent état d'entretien avec jardin, dépendances. Thoury-Ferottes se trouve à 10 mn en voiture de la gare de Montereau (ligne R) ou 20 mn de la gare de Moret (ligne R), la zone commerciale de Varennes-sur-Seine se trouve à 10 mn avec ses galeries commerciales, cinéma, restaurants. Les écoles/collège et lycée sont à proximité. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce pouvant être utilisée comme bureau/espace de rangement, une salle d'eau avec WC, un séjour-salle à manger traversant donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée donnant également sur la terrasse et le jardin. Au premier étage: trois chambres avec placards dont l'une avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant. Sous-sol total comprenant une cave, une remise, un atelier, une pièce avec lavabo/arrivée d'eau, garage moto. Magnifique jardin clos sans vis à vis avec terrasse permettant d'y installer un salon de jardin et/ou piscine hors sol/jacuzzi. Vous pourrez stationner votre véhicule facilement sur la propriété. Afin de pouvoir ranger/stocker votre matériel de jardinage ou autre, cette propriété offre plusieurs dépendances. Les arrivées électriques pour l'installation de l'interphonie, de la motorisation d'un portail électrique sont présentes. Fenêtres en PVC double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Bahija Sagato - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Bahija Sagato - iad 22/04/2025 - mise à jour 26/10/2025
(12 avis)
15
Maison, 130 m²

270 000 € 2 077 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 696 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

iad France - Bahija Sagato vous propose: À vendre – Maison familiale de 6 pièces, 130 m² habitables, avec jardin, sous-sol et garage. Située à Montereau-Fault-Yonne, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison de 2004 séduit par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, elle offre un grand salon lumineux et traversant, une cuisine séparée et aménagée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre d’amis ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, se trouvent quatre chambres confortables et une salle de bain. Le sous-sol complet offre un bel espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Le jardin double exposition, à l’avant et à l’arrière, permet de profiter pleinement des beaux jours, et la cour offre la possibilité de garer plusieurs véhicules en plus du garage. Un bien idéal pour une grande famille recherchant espace, confort et tranquillité, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bahija Sagato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 914181094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Hôtel de Ville
(198 avis)
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Agence Hôtel de Ville 26/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
(198 avis)
22
Maison, 130 m²

330 000 € 2 538 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 414 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

MONTEREAU-FAULT-YONNE en ville basse, avec la gare pour PARIS à pieds à 5 mn, cette maison bourgeoise de 130 m2 située dans une rue au calme vous propose : au RDC : entrée, salon de 18 m2, salle à manger de 16 m2 avec cheminée, cuisine aménagée équipée de 13,5 m2, chambre de 18 m2, salle d'eau (douche à l'italienne) avec wc, petite véranda avec accès vers le jardin ; à l'étage : pièce palière de 10 m2 (coin télé ou bureau), deux belles chambres (20 et 15 m2), salle de bains, wc séparés. Sous-sol total avec chaufferie/buanderie, dégagement menant à trois grandes pièces isolées de 15 m2 chacune, avec accès jardin. Chauffage gaz de ville. Double vitrage. VMC. Fibre. Electricité récente. Toiture refaite. Tout à l'égout. A l'arrière du terrain, une dépendance à rénover d'environ 50 m2 dispose de 4 pièces sur deux étages. Idéal pour y installer un parent ou un ado. Garage attenant avec porte automatique de 30 m2. Le tout sur un terrain d'environ 415 m2, plat, entièrement clos et arboré. Toute les commodités à pied (écoles, commerces, gare…).

THIERRY CHEVALIER - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par THIERRY CHEVALIER - BSK Immobilier 20/11/2025
13
Maison, 115 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 957 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 267 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

A 5mn à pieds du centre-ville de Montereau Fault Yonne. Grande maison familiale de 6 pièces sur 115m2 Venez découvrir cette charmante maison en parfait état, avec de beaux volumes Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un grand séjour/salle à manger avec cheminée à insert et la cuisine équipée. Toilette séparée. une chambre. Au 1er étage, vous disposez de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Un grand balcon filant tout le long de la façade donne accès à la terrasse et au jardin Le plus de cette maison : - Maison très lumineuse - Pas de vis à vis - Maison économique (DPE C) - Sous sol total avec garage - Tout à l'égout - Toutes commodités à pieds Maison en parfait état, pas de travaux à prévoir ! Maison économique, bien équipée (pompes à chaleur, fenêtres double vitrage) et entretenue avec soin Commerces et écoles à pieds / Paris Gare de Lyon en moins de 1h (ligne R) Montereau Fault Yonne est une ville agréable, animée, avec beaucoup de commerces, de restaurants. Le parc et les balades en bords de l'Yonne sont agréables La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Thierry CHEVALIER EI, conseiller indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 895 318 723 000 31 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 236955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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