Superimmo

Agence Cécilia

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Agence Cécilia 07/12/2025

375 000 € 3 571 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 403 m²

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL AGENCE CÉCILIA Idéalement située dans un secteur calme et recherché, à deux pas de toutes commodités, l'agence Cécilia vous propose cette charmante maison de plain-pied avec comble aménagé de Type 'LUTECE', comprenant : Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée indépendante, séjour double de 41 m² avec cheminée à foyer ouvert donnant accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit se compose d'un vaste dégagement desservant un placard de rangement, une suite parentale avec salle de bains et W.C, une chambre avec placard, salle d'eau, W.C; Les combles ont été aménagé en une mezzanine desservant deux chambres avec placards. La maison dispose d'un garage. Prestations : ouvertures en bois double vitrage, volets roulants électrique, cheminée à foyer ouvert, radiateurs salon de marque Noirot Ce bien est édifié sur un terrain de 403 m2 sans aucun vis-à-vis exposé SUD-OUEST. DPE : E. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Cécilia : Luca De Ara Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 061 165 R.S.A.C Evry RCP I81017463

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

L'Adresse Mennecy Centre

(236 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par L'Adresse Mennecy Centre 06/12/2025

(236 avis)

375 000 € 3 571 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 403 m²

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 euros PENDANT 7 ANS* L'Adresse Mennecy Centre vous propose en Exclusivité : Maison individuelle avec vie de plain-pied dans un secteur pavillonnaire très calme et recherché, comprenant : une entrée avec placard, cuisine aménagée, grand séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, salle d'eau, WC, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC. A l'étage : mezzanine, deux chambres. Garage et abri de jardin. Terrain de 403 m² sans vis-à-vis. Les plus de la maison : proximité des commerces, écoles, collège et axes routiers, volets roulants électriques, deux chambres au rez-de-chaussée, exposition sud-ouest. Visite virtuelle disponible sur demande. A partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité, la nouvelle étiquette du DPE sera en D. * voir conditions en agence

Vincent CAIAZZO - iad

(119 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Vincent CAIAZZO - iad 23/10/2025

(119 avis)

364 000 € 3 753 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

iad France - Vincent Caiazzo vous propose: SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL, dans le village Kaufman & Broad, à deux pas de toutes commodités (écoles, commerces…), maison individuelle de PLAIN-PIED type GARDENIA, édifiée sur une parcelle de 558 m², sans aucun vis-à-vis, exposée Est/Ouest. Elle se compose d’une entrée desservant un séjour double traversant avec cheminée insert, donnant accès aux deux terrasses et au jardin. Cuisine aménagée et équipée, indépendante (possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie). Vous continuez sur l’espace nuit avec placard de rangement, desservant une suite parentale avec placard intégré et salle de bains avec W.C, ainsi que deux chambres avec placards, une salle d’eau avec un deuxième W.C. La maison dispose également d’un garage double avec un espace buanderie. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, garage avec porte motorisée. Possibilité d’aménager les combles.

BRUNO FOUQUET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par BRUNO FOUQUET - BSK Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

350 000 € 3 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

Au CALME dans un square du village Kaufman (proche commerces et écoles), venez visiter cette maison de 100 m2 environ - de PLAIN-PIED - édifiée sur un terrain de 655 m2. Elle se compose d'une entrée avec cellier/buanderie, d'une cuisine de 12 m2 ouvrable sur un séjour 35 m2 environ. Terrasse et jardin. La partie nuit, bien distincte, est composée de 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendants. Garage et cave attenants. Une maison idéalement située en square. Rénovation à prévoir. Très beau potentiel pour ce joli plain-pied. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 309312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 350 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 333 000,00 € Honoraires TTC : 5,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Ella

(231 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Orpi Ella 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(231 avis)

389 000 € 3 536 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 544 m²

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

L'agence ORPI ELLA vous propose en "EXCLUSIVITE" un pavillon individuel 5 pièces, 3 chambres, de Plain-pied de type "IRIS", modifié avec véranda sur un terrain de 544m². Entièrement refaite (fenêtres double vitrages PVC, volets PVC, chauffage pompe à chaleur, électricité, sols, peintures, cuisine neuve...). 1 minute a pied du centre ville, pas de vis a vis. Possibilité d'aménager les combles. Honoraires a la charge du vendeur. DPE : D (avant travaux). Référence agence : 2050

Angélique Hennequin - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Angélique Hennequin - iad 21/07/2025 - mise à jour 29/09/2025

(24 avis)

338 000 € 3 380 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 694 m²

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

iad France - Angélique Hennequin vous propose: COUP DE COEUR Située au centre de Saint-Germain-lès-Corbeil, dans le quartier des Squares, cette maison de type Quélia, mitoyenne d’un seul côté, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Proche des écoles, des commerces et des transports, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, avec un espace buanderie. Trois chambres et une salle de bain avec wc. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse, d’un espace couvert, d’un terrain de pétanque, d’un abri de jardin et de la possibilité de remettre en fonctionnement une piscine hors sol. Un box non attenant complète ce bien. Les +++++ -Quartier calme et recherché. -Vie de plain pied avec 3 chambres et salle de bain en rdc. -Huisseries en PVC double vitrage -Jardin sans vis à vis. -Grande parcelle de 694 m² (rare dans le secteur) -Box. Cette maison offre de beaux volumes et un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles, alors n'attendez plus contactez moi vite pour organiser une visite!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Ella

(231 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Orpi Ella 12/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

(231 avis)

345 000 € 3 416 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

SAINT GERMAIN LES CORBEIL L'agence orpi élla saint germain les corbeil vous propose en exclusivité sur un secteur calme et recherché, un pavillon individuel de plain pied comprenant entrée, séjour double de 40 M² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hôte), wc, deux chambres dont une avec salle de bains et wc, garage. A l'étage : combles aménagés en une chambre avec salle d'eau, wc, bureau. Tout les radiateurs de l'étage sont de 2024, les vélux de 2015 avec volets électriques , tableau électrique refait en 2016, radiateurs au rez-de-chaussée 2015, ballon d'eau chaude changé en 2018. DPE : E Honoraires charge vendeurs. Référence agence : 2036

ERA Immobilier CORBEIL

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par ERA Immobilier CORBEIL 08/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

489 000 € 2 790 €/m²
Maison • 175,27 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 886 m²

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

Située sur un terrain de 886 m², cette spacieuse maison de 180 m² allie confort, modernité et espace pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur un séjour lumineux, une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement avec placard desservant deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, et une chambre donnant accès au jardin. Vous bénéficierez également d'un WC indépendant, d'une buanderie/chaufferie et d'un garage. A l'étage, une suite parentale avec dressing, trois chambres supplémentaires, et une salle de bain avec balnéo offrent espace et confort. A l'extérieur, profitez d'une piscine pour vos moments de détente et de votre grand jardin pour des activités en plein air.

BRUNO FOUQUET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BRUNO FOUQUET - BSK Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

387 000 € 3 617 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 587 m²

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

Très joli plain-pied situé dans un secteur privilégié ! Proches commerces et écoles. Edifiée sur un terrain paysagé de près de 600 m2, venez découvrir ce charmant plain-pied. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'un séjour double de plus de 30m2 baigné de lumière. Exposition SUD-EST. Jardin arboré avec abri. La partie nuit, bien distincte, comprend un WC séparé, une salle d'eau, 4 chambres dont une suite parentale avec SDB privative. Des prestations de qualités pour une dépense d'énergie minimale : porte d'entrée renforcée alu, double vitrage PVC, baies alu, volets roulants électriques, store banne électrique, POMPE à CHALEUR et PANNEAUX SOLAIRES. Tableau électrique refait. GARAGE DOUBLE avec porte motorisée. Visite sur RDV Cette annonce référence 302498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 387 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gérard LEROY - Propriétés-privées.com

(18 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Gérard LEROY - Propriétés-privées.com 22/10/2025

(18 avis)

350 000 € 3 535 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

91250 SAINT-GERMAIN-LèS-CORBEIL Maison 4 pièces 3 chambres 350000 euros Maison KetB de plain pied de type Reseda 99m² Sur une parcelle de 655m², la maison dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour de 31 m² avec cheminée, de 3 chambres dont une communicante avec la salle de bains, WC, débarras chaufferie. Nombreux placards et rangements. Rafraîchissements souhaitables. Attenant à l'habitation de façon non communicante, garage de 21m² avec portail électrique, débarras et cave. Alarme. Située dans un quartier calme et recherché, vous serez séduit par le potentiel de la maison. Honoraires d'agence de 17000 euros (5,11%) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 333000 euros DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1490 euros et 2070 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BRUNO FOUQUET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par BRUNO FOUQUET - BSK Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

465 000 € 3 875 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 586 m²

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

Idéalement située AU CALME dans un square près des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette belle maison de plain-pied IMPECCABLE de 150 m2 au total édifiée sur un beau terrain de près de 600 m2. La maison se compose d'une entrée avec accès au garage et buanderie, d'un séjour/salon de 40 m2 et d'une cuisine équipée. La partie nuit, bien distincte, comprend une salle d'eau, 2 WC, et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Dans les combles aménagés, une 4ème grande chambre (ou salle de jeu) et sa SDB privative avec WC. Une localisation privilégiée. Une maison PARFAITEMENT tenue et équipée : double vitrage en alu, volets roulants électriques, porte de garage motorisée... AUCUN travaux. Maison très soignée. Visite sur RDV. Cette annonce référence 311209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Cécilia

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Agence Cécilia 03/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

364 000 € 3 832 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL AGENCE CECILIA En plein coeur du village Kaufman & Broad, à deux pas des écoles et des commerces, l'agence Cécilia vous propose cette maison individuelle de plain-pied de Type 'GARDENIA', comprenant : Au-rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), séjour double traversant avec cheminée insert donnant accès à la terrasse et au jardin, coin nuit avec placard de rangement desservant une suite parentale avec placard intégré et une salle de bains avec W.C, deux chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec W.C ; La maison dispose d'un garage double avec espace buanderie. Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets battants en PVC, volets roulants électriques, garage avec porte motorisée, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur, soubassement en PVC. Ce bien est édifié sur un terrain de 560 m² sans aucun vis-à-vis exposé SUD/OUEST. DPE : E. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Cécilia : Pauline CLICHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 514 150 R.S.A.C Evry RCP 191054491L001

NICOLAS BOURLON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par NICOLAS BOURLON - BSK Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

320 000 € 3 200 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

Saint-Germain-lès-Corbeil — Dans le quartier recherché des Squares, découvrez cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers. (Ecole Les prés Hauts à proximité ou Chandolent (5-7mn à pieds) , collège La Tuilerie à moins de 10mn à pieds et commerce type Auchan moins de 10mn à pieds) Séjour lumineux avec cuisine ouverte + buanderie 5 chambres dont 3 en plain-pied + 2 chambres combles 2 salles de bains + 2 WC (dans les salles de bains) Jardin sans vis-à-vis, possibilité piscine Espace extérieur avec le patio couvert pour repas conviviaux CE BIEN EST VENDU SANS BOX MAIS POSSIBILITE DE L'ACQUERIR AVEC LA MAISON Un bien rare offrant calme, intimité et praticité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 302575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ISABELLE ALBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par ISABELLE ALBERT - BSK Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

399 000 € 3 729 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

****Coup de cœur assuré***** Venez vite découvrir cette magnifique maison individuelle de plain-pied, offrant 132 m² de surface totale et 107 m2 en Loi Carrez, implantée sur un terrain clos et arboré de 625 m² dans un secteur calme et recherché de Saint-Germain-lès-Corbeil. Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité : une belle entrée avec rangements, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (Cuisinella), ainsi qu'un vaste séjour triple de plus de 40 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. L'espace nuit, desservi par un couloir, propose trois chambres toutes équipées de placards/dressings. Possibilité d'une quatrième chambre, un WC indépendant et une grande salle d'eau neuve aux normes PMR avec grande douche à l'italienne. Une des chambres donne accès direct par porte coulissante, à la salle d'eau. De nombreux travaux récents viennent parfaire le confort de ce bien : carrelage, peintures, menuiseries, pompe à chaleur avec climatisation réversible dans le séjour. Vous apprécierez également ses prestations de qualité telles que le double vitrage PVC et volets roulants électriques. Un garage double de 30 m² avec porte motorisée, buanderie et point d'eau complète l'ensemble. Un beau jardin plat avec terrasse et abris de jardin. Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, accès direct à la francilienne. Cette maison est une véritable opportunité, prête à accueillir vos projets de vie, idéal pour une famille. Les honoraires d'agence inclus sont à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière 2226 euros. Cette annonce référence 303661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92174656600014. Prix du bien : 399 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 385 000,00 € Honoraires TTC : 3,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Cécilia

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Agence Cécilia 08/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

399 000 € 3 912 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 431 m²

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL AGENCE CÉCILIA Idéalement située dans un secteur calme et recherché, à deux pas de toutes commodités, l'agence Cécilia vous propose cette charmante maison de plain-pied avec combles aménagés de Type 'LUTECE', comprenant : Entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée indépendante, séjour double avec cheminée insert donnant accès à la terrasse et au jardin avec SPA de nage, coin nuit avec placard de rangement desservant une suite parentale avec salle de bains et W.C, une chambre, salle d'eau, W.C suspendu indépendant, une pièce de 9 m² faisant office de bureau et donnant accès aux combles ; Les combles ont été aménagés en un palier desservant deux chambres avec placards. La maison dispose d'un garage avec porte motorisée. Prestations : ouvertures en Aluminium/PVC double vitrage, volets roulants solaires, volets battants en BOIS, système de climatisation réversible DAIKIN dans toutes les chambres, fibre optique, store banne électrique, panneaux solaires avec contrat, abri bois. Ce bien est édifiée sur un terrain de 431 m2 sans aucun vis-à-vis exposé SUD. DPE : D. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Cécilia : Pauline CLICHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 514 150 R.S.A.C Evry RCP 191054491L001