Vente maison 465 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

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3 875 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

BRUNO FOUQUET - BSK Immobilier

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Description

Idéalement située AU CALME dans un square près des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette belle maison de plain-pied IMPECCABLE de 150 m2 au total édifiée sur un beau terrain de près de 600 m2.
La maison se compose d'une entrée avec accès au garage et buanderie, d'un séjour/salon de 40 m2 et d'une cuisine équipée.
La partie nuit, bien distincte, comprend une salle d'eau, 2 WC, et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Dans les combles aménagés, une 4ème grande chambre (ou salle de jeu) et sa SDB privative avec WC.
Une localisation privilégiée. Une maison PARFAITEMENT tenue et équipée : double vitrage en alu, volets roulants électriques, porte de garage motorisée...
AUCUN travaux. Maison très soignée.
Visite sur RDV.
Cette annonce référence 311209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.
Prix du bien : 465 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 311209 - Réf Superimmo : ANVXZVTAT

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 586 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1973
Chauffage individuel au gaz	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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