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Vente maison 375 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

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3 571 €/m²

L'Adresse Mennecy Centre

236 avis

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Description

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 euros PENDANT 7 ANS* L'Adresse Mennecy Centre vous propose en Exclusivité : Maison individuelle avec vie de plain-pied dans un secteur pavillonnaire très calme et recherché, comprenant : une entrée avec placard, cuisine aménagée, grand séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, salle d'eau, WC, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC. A l'étage : mezzanine, deux chambres. Garage et abri de jardin. Terrain de 403 m² sans vis-à-vis. Les plus de la maison : proximité des commerces, écoles, collège et axes routiers, volets roulants électriques, deux chambres au rez-de-chaussée, exposition sud-ouest. Visite virtuelle disponible sur demande. A partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité, la nouvelle étiquette du DPE sera en D. * voir conditions en agence

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 4474 - Réf Superimmo : ANVX1017HK

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 3 571 € / m²
Taxe foncière : 2 015 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 403 m²	Lotissement
Année de construction : 1985	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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