Vente maison 364 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

iad France - Vincent Caiazzo vous propose: SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL, dans le village Kaufman & Broad, à deux pas de toutes commodités (écoles, commerces…), maison individuelle de PLAIN-PIED type GARDENIA, édifiée sur une parcelle de 558 m², sans aucun vis-à-vis, exposée Est/Ouest.
Elle se compose d’une entrée desservant un séjour double traversant avec cheminée insert, donnant accès aux deux terrasses et au jardin.
Cuisine aménagée et équipée, indépendante (possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie).
Vous continuez sur l’espace nuit avec placard de rangement, desservant une suite parentale avec placard intégré et salle de bains avec W.C, ainsi que deux chambres avec placards, une salle d’eau avec un deuxième W.C.
La maison dispose également d’un garage double avec un espace buanderie.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, garage avec porte motorisée.
Possibilité d’aménager les combles.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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VINCENT CAIAZZO - IAD

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