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Vente maison 364 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)
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- 3 832 €/m²
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL
AGENCE CECILIA
En plein coeur du village Kaufman & Broad, à deux pas des écoles et des commerces, l'agence Cécilia vous propose cette maison individuelle de plain-pied de Type 'GARDENIA', comprenant :
Au-rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), séjour double traversant avec cheminée insert donnant accès à la terrasse et au jardin, coin nuit avec placard de rangement desservant une suite parentale avec placard intégré et une salle de bains avec W.C, deux chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec W.C ;
La maison dispose d'un garage double avec espace buanderie.
Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets battants en PVC, volets roulants électriques, garage avec porte motorisée, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur, soubassement en PVC.
Ce bien est édifié sur un terrain de 560 m² sans aucun vis-à-vis exposé SUD/OUEST.
DPE : E.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Cécilia : Pauline CLICHY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 514 150 R.S.A.C Evry
RCP 191054491L001
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : VM795-CMALARD - Réf Superimmo : ANVXZL52O
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| Prix de vente : 364 000 € | Prix au m² : 3 832 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 560 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 garages - 2 parkings | Année de construction : 1974 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 130 € / an
Maximum :
2 930 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2025.
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