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NATHALIE BOUET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par NATHALIE BOUET - BSK Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

274 000 € 3 806 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 193 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel, familial et très calme, cette maison, T4, individuelle contemporaine et fonctionnelle de 73 m² repose sur 193 m² de terrain. Mitoyenne uniquement par le garage et agrémentée d'un jardinet, elle offre un cadre de vie très agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Une entrée dotée d'un rangement intégré (penderie + étagères) ainsi qu'un espace dédié au ballon d'eau chaude), -une cuisine séparée et lumineuse, aménagée et équipée d'une cuisinière (plaque induction et four), -Une grande pièce à vivre, lumineuse, conduisant à une terrasse et un jardinet privatif, -Un wc séparé. L'étage se compose d'un dégagement conduisant à : - Trois chambres dont deux avec placards intégrés, et une avec un espace de télétravail, - Une salle de bain, lumineuse, équipée d'une fenêtre à hublot, d'un pare-baignoire à volet, d'un sèche-serviettes électrique, d'un wc et de l'emplacement dédié à la machine à laver/sèche-linge. Le palier permet également d'accéder aux combles, d'une surface de stockage de 25 m2, via une trappe dotée d'un bel escalier escamotable. A l'extérieur, -2 belles terrasses carrelées, côté avant et arrière de la maison, -3 places de stationnement : un garage de 14 m², doté de deux portes battantes dont l'une s'ouvre idéalement sur l'arrière et 2 places supplémentaires (allée du garage et devant la maison), -Le jardinet, intimiste, dispose d'un beau potentiel de valorisation et d'embellissement. Divers : -Le rafraîchissement de la façade et le nettoyage de la toiture ont été effectués, -Exposition Est-Ouest, -Chauffage électrique, -Fibre installée, -Ballon d'eau chaude (200 L), -Robinet d'eau à l'extérieur, côté jardin, -Assainissement effectué. A proximité : -Ecoles : (maternelle (Elsa Triolet : 4mn voiture), primaire (Paul Langevin : 3 mn voiture), collège (Rolland Garros : 6 mn voiture), -Commerces (Intermarché + station, boulangeries, Franprix, Picard, Auchan, Lidl, marché d'Arpajon les vendredi et dimanche matin, La Croix-Blanche à Ste-Geneviève des Bois, Décathlon à Brétigny, … -Infrastructures routières : N20/N104/A10/A6 accès rapide, -Gare : RER La Norville -aucune nuisance- (4 mn à pieds), -Médecin : La Norville, (6 mn en voiture) -Piscine, -Bois de la Garenne, bords de l'Orge. Mon avis : Très bon état général pour cette maison de 1997 qui n'attend que vous ! Cette annonce référence 303011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BOUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51925014600023. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ANGÉLIQUE BERNET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ANGÉLIQUE BERNET - BSK Immobilier 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

268 000 € 2 978 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Vous rêvez d'un achat alliant confort moderne et facilité d'accès ? Nous vous proposons cette maison de 2015, parfaitement située à quelques minutes du RER C. Avec ses 4 pièces, elle dispose d'un séjour lumineux donnant sur jardin, de trois chambres à l'étage, et d'une salle de bain exceptionnelle de plus de 10 m², idéale pour double vasque ou espace détente. Toilettes séparées pour un quotidien pratique. Garage et stationnement complètent l'ensemble. Construite sous la norme RT2012, elle offre des performances énergétiques rassurantes et un cadre de vie agréable. Déjà plusieurs demandes en cours. Contactez-nous rapidement pour visiter avant qu'il ne soit trop tard. Exclusivité d'agence Cette annonce référence 305046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE BERNET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91516473500010. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Naïta GUILLOTIN - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Naïta GUILLOTIN - iad 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(19 avis)

299 900 € 2 999 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 225 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

iad France - Naïta Guillotin vous propose: À Saint-Germain-lès-Arpajon, découvrez cette charmante maison familiale d’environ 100 m² au sol, édifiée sur une parcelle arborée de 225 m², dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 3 minutes à pied du RER C, SANS AUCUNE NUISANCE et VIS à VIS. Au rez-de-chaussée une entrée équipée d’un placard et un WC, une cuisine récente aménagée SCHMIDT ainsi qu’un double séjour lumineux de 25m² ouvrant sur une agréable terrasse en bois et un jardin clos et arboré. Au 1er étage un palier mène à trois chambres, une grande salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie permettant l’accès aux combles. Des combles aménagés et isolées proposent deux pièces supplémentaires, parfaites pour une 4ᵉ chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail, avec de nombreux rangements intégrés. Un garage attenant avec accès direct à la maison ainsi qu’une place de stationnement privative complètent les prestations. Atouts et équipements •À 3 minutes à pied du RER C – Saint-Germain-lès-Arpajon •Quartier calme et résidentiel •Chauffage électrique programmable •Fenêtres double vitrage •Cuisine récente équipée •Fibre optique installée À proximité immédiate des écoles, commerces de centre-ville, transport et espaces verts et promenades, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïta Guillotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence du Marché

(251 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Agence du Marché 08/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(251 avis)

299 000 € 3 215 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 452 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

EN EXCELLENT ETAT GENERAL - Maison avec beaucoup de cachet de 5 pièces avec jardin et carport aménagé, sans vis à vis, pour profiter pleinement des extérieurs ! A SAINT GERMAIN LES ARPAJON (91180), maison de 1990, implantée en limite de propriété d'un côté, de 5 pièces d'environ 93,34 m² carrez et 106,11 m² au sol et de 452 m² de jardin privatif (copropriété de sol, sans charge). Composée au rez-de-chaussée, d'un SAS/véranda faisant office d'entrée, d'une belle pièce à vivre lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte équipée et accès au jardin. A l'étage, un palier avec accès au grenier (isolé avec plancher) dessert deux chambres, une salle d'eau avec placards (lave linge) et un WC indépendant avec lave mains et fenêtre. Une cave totale (hauteur sous plafond de 2 mètres), en partie aménagée en couloir, troisième chambre avec accès privatif au jardin, bureau (pièce aveugle), et cellier/chaufferie viennent compléter l'ensemble. Pour votre véhicule, un stationnement privatif sur la parcelle est disponible. Chauffage gaz de ville par des radiateurs en fonte et une chaudière FRISQUET de 2023. Huisseries en bois double vitrage. Volets roulants électriques. Tout à l'égout - adoucisseur d'eau et pompe de relevage. Construction en parpaings. Panneaux photovoltaïques permettant la production/revente et le remboursement des dépenses liés au chauffage et à la consommation d'eau. Tableau électrique revu en 2013. Assainissement CONFORME. DPE D. La maison, qui, en plus d'être fonctionnelle et cosy, se trouve dans un secteur calme, à six minutes des écoles et d'un café/tabac/presse. Niveau transports en commun, il y a la station de RER La Norville-Saint-Germain-Lès-A. (ligne C) à 10/15 minutes à pieds, et les lignes de bus DM19 et 91-04 au bout de la rue. Référence agence : 112

Christine EVRARD - SAFTI

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Christine EVRARD - SAFTI 01/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

310 000 € 1 987 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Située à Saint-Germain-lès-Arpajon (91180), cette maison profite du calme et du charme de cette commune prisée de l'Essonne. À proximité, vous trouverez une école à 5 minutes à pieds, commerces, et transports en commun, offrant une excellente qualité de vie. De plus, la construction date de 1978, garantissant solidité et authenticité. La maison s'étend sur un terrain de 327 m², comprenant un agréable jardin et deux places de parking, deux garages . Avec une superficie de 156 m² répartis sur 6 pièces, elle offre un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison se démarque par ses 3 chambres spacieuses, sa belle pièce de vie et son sous-sol total. Avec ses 150 m² habitables, la maison propose un très beau potentiel après une petite rénovation. Ses grandes pièces lumineuses feront votre Bonheur après y avoir mi votre décoration ce qui fera de cette maison au fort potentiel . Venez la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine EVRARD, Tél. : 0675263219, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913 500 625 - SAFTI – EVRARD Christine, Conseiller indépendant

L'Adresse Arpajon

(94 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par L'Adresse Arpajon 19/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(94 avis)

359 935 € 2 913 €/m²
Maison • 123,55 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 826 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Saint-Germain-lès-Arpajon 123,55 m² habitables 160 m² au sol 826 m² de terrain 4 chambres Piscine sous véranda A l'abri des regards, entre ville et nature, cette maison contemporaine de 2000 vous accueille dans un environnement préservé, à seulement 5 minutes des commerces, écoles, N20, N104 et RER C. Dès l'arrivée, le ton est donné : une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un jardin intime exposé plein sud, une terrasse conviviale, et au centre de la vie de famille - une piscine couverte chauffée, accessible toute l'année grâce à sa pompe à chaleur dédiée et à sa véranda bulle ouvrable sur le séjour. Un intérieur baigné de lumière, pensé pour le quotidien Séjour traversant de 34,66 m², avec accès direct à la terrasse et à la piscine Cuisine ouverte, fonctionnelle avec cellier de 6,5 m² Deux chambres en rez-de-chaussée transformable en suite parentale traversante, une salle de bains, un WC séparé : A l'étage : 2 chambres supplémentaires (29 m² et 25 m² au sol), salle d'eau avec WC Extérieurs et prestations exceptionnelles Terrain de 826 m², sans vis-à-vis, arboré et entièrement clos Terrasse de 50 m², espace patio carrelé en fond de jardin pour se ressourcer Piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année Grande cour de stationnement pour 5, 6 véhicules Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques Performance énergétique et confort moderne Installation solaire 16 panneaux (revente entre 1 200 et 1 500 euros annuels) Chauffage électrique + ballon d'eau chaude Estimation conso annuelle actuelle : entre 2 698 euros et 3 650 euros Consommation réelle annuelle actuelle : 2 600 euros ÉVOLUTION DPE JANVIER 2026 (validé ADEME) : DPE D (237 kWh/m²/an) GES B (9 kg CO²/m²/an) Installation photovoltaïque : 16 panneaux solaires Revente annuelle variable entre 1 200 euros et 1 500 euros Emplacement stratégique Gare RER C à 5 minutes Accès rapide N20, N104, aéroport Orly à 20 minutes Commerces, écoles et bus à moins de 5 minutes Un bien rare, idéal pour une famille ou pour tous ceux qui cherchent à concilier confort, intimité, durabilité et qualité de vie. Appelez-nous pour la visiter. 01 64 56 06 06 A noter, le bien est actuellement vidé de tous ses meubles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) »

Angélique Tupinier - iad

(38 avis)

Annonce mise à jour le 24/09/2025

Proposée par Angélique Tupinier - iad 24/09/2025

(38 avis)

307 000 € 2 624 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • Ter. 600 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

iad France - Angélique Tupinier vous propose: Découvrez cette charmante maison de 125m² au sol à Saint-Germain-lès-Arpajon refaite entièrement et avec beaucoup de goût!! Vous pourrez profiter d'une vie de plain pied avec un salon spacieux et sa cuisine ouverte, 2 chambres, 1 pièce de plus 17m2 (dressing, salle de sport, bureau....), 1 salle de bain, 1 buanderie. Une autre chambre de 23m2 se trouve à l'étage. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal toute l'année. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de plus de 600m2. Un vrai bijou, n'hésitez plus, appelez moi!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Tupinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910881432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane COSTES - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par Stéphane COSTES - iad 24/07/2025 - mise à jour 29/07/2025

(28 avis)

449 000 € 2 351 €/m²
Maison • 191 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 928 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

iad France - Stéphane Costes (06 26 94 39 37) vous propose : À Saisir ! CHARMANTE MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE de 191 m2 environ ( plus de 200 m2 environ au sol ) avec SS-SOL TOTAL, GARAGE et PISCINE CHAUFFÉE, dans ce quartier CALME, PAISIBLE et RECHERCHER ! Bienvenue à St Germain-Lès-Arpajon !!! Je vous propose cette GRANDE MAISON LUMINEUSE et FONCTIONNELLE avec un mode de VIE de PLAIN-PIED, elle offre un cadre de vie idéal pour les FAMILLES en quête de confort et de praticité. Située dans une impasse, SANS VIS-à-VIS avec un terrain arboré, elle est à seulement 15 mn à pied de la GARE RER C de La Norville et à 10mn de l'arrêt de bus, proche des commerces et des grands axes routiers. Rez-de-chaussée : un salon et un espace bibliothèque, une cuisine aménagée équipée disposant d'un accès de la cuisine et du salon à une jolie VÉRANDA avec CHEMINÉE insert pour des soirées chaleureuses et cocoonings, un couloir desservant 3 BELLES CHAMBRES dont 2 avec placards/rangements, une SALLE de BAINS avec double vasque, un toilette séparé, une pièce BUREAU ou SALLE de SPORT. À l’étage : Une GRANDE PIÈCE PALIÈRE de 21 m2 environ parfait pour un ESPACE SALLE de JEUX ou autres..., une MAGNIFIQUE et BELLE SUITE PARENTALE de 31 m2 environ comprenant un DRESSING, une SALLE de BAINS avec en plus une DOUCHE à L'ITALIENNE , 2 CHAMBRES dont l'une avec une arrière pièce en enfilade, un toilette. Sous-sol total de 111 m2 environ ayant un accès de par l'intérieur de la maison, compartimenté en 3 pièces brutes (56, 26 et 27 m2 environ). À l'extérieur : un GARAGE de 25 m2 environ avec GRENIER accolé à la maison disposant d'un accès de par l'intérieur de la maison au rez-de-chaussée mais aussi de l'étage, 2 TERRASSES, une PISCINE CHAUFFÉE avec une POMPE à CHALEUR et son PATIO pour d'agréables moments de détente, un local technique, une JARDIN ARBORÉ et CLOS sans VIS-à-VIS. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle de terrain. Pas de copropriété mais une ASL représentant 40 euros par an. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, elle n'attend que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir :) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Costes EI (ID 31115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabrice MONOY - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Fabrice MONOY - AgentMandataire.fr 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

259 900 € 4 061 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Proche Arpajon. Venez découvrir cette charmante maison de 80 m2 utiles comprenant en rez-de-chaussée une entrée donnant sur le salon avec cuisine ouverte aménagée, une chambre parquetée, une salle de bains et WC. Les combles sont aménagés en deux chambres d'enfants et coin bureau. Le bien dispose également de plusieurs dépendances servant de stockage et de buanderie. Panneaux solaires en attente de raccordement. Le tout édifié sur un terrain de plus de 750 m2. A 10 mn du centre ville d'Arpajon La commune de St Germain les Arpajon est située dans le département de l'Essonne à 45 minutes de Paris. Desservie par la N20 et par le RER C (gare de La Norville et Arpajon). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Fabrice MONOY.

FERNANDO MACHADO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par FERNANDO MACHADO - BSK Immobilier 24/07/2025 - mise à jour 23/11/2025

399 900 € 3 199 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Située dans un secteur résidentiel très calme de Saint-Germain-lès-Arpajon, cette maison récente de 2013 combine confort moderne, agencement optimisé et cadre de vie paisible. Vous profitez ici d'un environnement familial, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des écoles, commerces, espaces verts, bus en bas de la rue et axes de communication vers Paris (RER C à quelques minutes en voiture). D'une surface de 125 m² habitables (147 m² au sol) sur une parcelle de 402 m², cette maison offre des prestations techniques performantes (ballon thermodynamique, poêle à granulés) et un niveau d'isolation conforme aux normes BBC pour un confort thermique optimal toute l'année. Au rez-de-chaussée : • Entrée avec placard • Grande pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte équipée • Accès direct au jardin • Chambre parentale avec salle d'eau privative et terrasse et à l'étage, grand bureau sous comble (19m2 au sol) • WC séparés . Garage accolé a la maison À l'étage : • 3 chambres confortables • Salle de bain avec baignoire + douche • WC indépendant Cette maison fonctionnelle, lumineuse et économe en énergie saura séduire les familles à la recherche d'un bien prêt à vivre, dans un cadre agréable et à proximité de toutes les commodités. A VISITER SANS TARDER !! Cette annonce référence 297567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO MACHADO (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84787633100012. Prix du bien : 399 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

YOAN GAUTHIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par YOAN GAUTHIER - BSK Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

535 000 € 3 543 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Belle maison familiale des années 1900 – Charme, volumes et gros potentiel – Terrain arboré de plus de 800 m² Découvrez cette maison familiale pleine de charme, construite au début des années 1900, idéalement située à proximité de la gare et des grands axes routiers, tout en offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 800 m², cette propriété se distingue par son authenticité, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : • Maison principale avec 3 chambres, 2 bureaux et une grande pièce modulable (type salle de jeux, salle TV, espace détente…) • 2 salles de bains • Beaux espaces de vie lumineux, parquet ancien et hauteur sous plafond • Studio indépendant de 30 m² : idéal pour un ado, un parent, ou un revenu locatif • Garage indépendant • Terrain arboré et intime, parfait pour les familles, les projets extérieurs ou une éventuelle extension La maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, un espace de télétravail généreux, ou un projet d'aménagement sur mesure. Un bien rare sur le secteur, combinant charme de l'ancien, espace et situation idéale. Cette annonce référence 312548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline Tapinoy - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Caroline Tapinoy - iad 20/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(3 avis)

344 970 € 3 026 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 663 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

iad France - Caroline Tapinoy vous propose: Maison familiale spacieuse – Saint-Germain-lès-Arpajon Terrain arboré, quartier calme, aucun travaux, prête à accueillir votre famille. Points forts : 4 chambres + dressing Séjour lumineux ouvert sur cuisine Garage, et stationnements privés Le plus : logement indépendant à finir sur la propriété avec eau et électricité déjà en place. Accès rapide N20 / RER C (gare Arpajon 9 min en voiture) Commerces, écoles et bus à proximité Située en deuxième rang pour plus de sécurité. Vidéo disponible – visites sur rendez-vous. Opportunité rare, contactez-nous pour visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Tapinoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 928690098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Melo Immobilier

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par Cabinet Melo Immobilier 26/11/2025

334 400 € 2 389 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 412 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Pavillon familial (5 Chambres) sur env. 1412m2 de terrain Il comprend : Hall d'entrée, séjour double avec cheminée, cuisine équipée indépendante, 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage : vaste palier desservant 3 grandes chambres (13, 13 et 13.5m2), salle de douche et wc. Garage et dépendance. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

STEVE DUBOST - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par STEVE DUBOST - BSK Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

334 000 € 2 550 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Située à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison construite en 2000 offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre de 11,5 m², une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois grandes chambres (19 m², 18 m² et 12 m²), une salle de bains et des WC séparés complètent l'espace nuit. Une cave vient s'ajouter à l'ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle arborée de plus de 400 m². Maison très économique grâce à ses équipements : pompe à chaleur réversible, ballon d'eau chaude solaire, combles parfaitement isolées. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie confortable, pratique et économe en énergie ! Cette annonce référence 283857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE DUBOST (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85377944500032. Prix du bien : 334 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Xavier NATARIO - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Xavier NATARIO - iad 22/07/2025 - mise à jour 16/11/2025

(12 avis)

399 900 € 3 199 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

iad France - Xavier Natario vous propose: *** Saint-Germain-lès-Arpajon – Secteur résidentiel recherché Maison BBC récente (2013) – 4 chambres + 2 bureaux – Jardin exposé sud – Garage – Suite parentale accès terrasse *** Visite virtuelle disponible sur rendez-vous ! Dans un environnement paisible, familial et verdoyant, à deux pas des écoles, des commerces, des bus et à seulement quelques minutes en voiture du RER C, découvrez cette maison BBC (bâtiment basse consommation) construite en 2013, aux prestations modernes et à l’agencement ultra fonctionnel. ✅ Les + du bien : - Surface habitable : 125 m² (147 m² au sol) - Parcelle de plus de 400 m², sans vis-à-vis - Exposition plein sud - Maison de type Phénix - Garage porte motorisé ✅ Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Pièce de vie spacieuse de 37 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Accès direct à une grande terrasse et au jardin arboré et exposé sud - Suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse - Deux bureaux sous combles (possibilité de créer une 5ᵉ chambre ou coin télétravail selon vos besoins) - WC séparés - Accès au garage ✅ À l’étage : - 3 chambres confortables - Salle de bain avec baignoire + douche - WC indépendant ✅ Confort & performances énergétiques : - Ballon thermodynamique - Poêle à granulés performant - Isolation conforme aux normes BBC 2013 : excellente efficacité énergétique et confort thermique été comme hiver ✅ Une maison familiale clé en main, lumineuse, économe en énergie, avec un vrai potentiel pour les familles nombreuses ou en télétravail. *** À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite ou découvrir la visite virtuelle. *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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